WikiDer > Заповедник сельскохозяйственных земель

Agricultural Land Reserve

В Заповедник сельскохозяйственных земель (ALR) это собрание земли сельскохозяйственного назначения в канадской провинции британская Колумбия в которой сельское хозяйство признано приоритетным. В общей сложности ALR охватывает примерно 47000 квадратных километров (18000 квадратных миль) и включает частные и общественные земли которые могут быть возделаны, засажены деревьями или пустовать. Некоторые блоки ALR охватывают тысячи гектаров в то время как другие представляют собой небольшие участки площадью всего несколько гектаров. Заповедником управляет Комиссия по сельскохозяйственным землям (ALC), состоящая из председателя и шести заместителей председателя, назначаемых Вице-губернатор Британской Колумбии (кабинет) и двенадцать постоянных комиссаров, назначаемых провинциальным министром сельского хозяйства.

ALR был учрежден Новая демократическая партия Британской Колумбии правительство Дэйв Барретт в 1973 году, когда он считался самым прогрессивным законодательством такого рода в Северной Америке. Он был предназначен для постоянной защиты ценных сельскохозяйственных земель, которые имеют одни из самых Плодородная почва в стране от потери. Однако, несмотря на то, что ALR существует уже более 40 лет, ему по-прежнему угрожают урбанизация и развитие земли промышленность.

С самого начала критики политики ALR утверждали, что ограничения ALR препятствовали извлечению прибыли землевладельцами, особенно в быстрорастущей Британской Колумбии. Нижний Материк регион, где в начале 21 века цены на землю одни из самых высоких в Северной Америке. Также утверждается, что владельцы земли в ALR не получают достаточной компенсации за свою собственность и что это является необоснованным вмешательством в права частной собственности. Критики также заявляют, что в резерве сельскохозяйственных земель завышена стоимость собственности и возникла острая нехватка жилья по всей Британской Колумбии, и что большая часть бедности, вызванной в Британской Колумбии, является результатом регрессивной политики землепользования.

Многие владельцы собственности ALR, особенно те, которые расположены ближе к городским районам, где цены на коммерческую недвижимость выше, сохраняют пустующие участки в ожидании изменений зонирования, поскольку ALR не предусматривает, что земля должна производить, говоря сельскохозяйственным языком. Однако сообщения СМИ по-прежнему указывают на то, что ALR пользуется широкой популярностью среди избирателей Британской Колумбии.[1]

Была критика непоследовательности в применении политики. В одном случае фермер был вынужден производить алкоголь для ресторана, чтобы он оставался открытым.[1]

Защитники ALR отвечают, что в провинции мало пахотная земля, особенно такой производительности, которая существует на Река Фрейзер дельта около Ванкувери что ALR защищает важный сельскохозяйственный сектор Британской Колумбии. Они также предполагают, что большая часть давления на развитие Нижнего материка происходит из-за отсутствия единого плана землепользования и транспортировки для Большой Ванкувер Региональный округ и неспособность муниципалитетов заменить разрастание территории уплотнением.

Наконец, они утверждают, что ALR является разумным расширением права правительства на зона Земля различного назначения. В последние годы они были обеспокоены тем, что они рассматривают как ослабление политики из-за обозначения полей для гольфа как «сельскохозяйственных земель» и удаления земель, охраняемых ALR, для жилищного, коммерческого и промышленного развития.

Смотрите также

использованная литература

  1. ^ «Гнев фермеров Британской Колумбии превращается в поддержку заповедника сельскохозяйственных земель». Глобус и почта. Торонто. 17 сентября 2012 г.. Получено 19 июля 2013. Ричард Баллок, председатель Комиссии по сельскохозяйственным землям, сказал: «Фермеры согласились с тем, что ALR никуда не денется». Во время поездки по провинции вскоре после принятия земельной комиссии в 2010 году Баллок сказал, что был поражен, обнаружив, что настроения сторонников ALR «почти универсальны. Люди хотят, чтобы мы поступали правильно».

внешние ссылки