WikiDer > Обзор земельной собственности в Аппалачах

Appalachian Land Ownership Survey
Карта Аппалачского региона

В Обзор земельной собственности в Аппалачах был запущен Целевой группой по владению землей в Аппалачах в 1978 году. Исследование было создано для того, чтобы понять демографические характеристики владения землей в горном регионе Аппалачей. Это исследование охватывало 420 различных округов из Грузия к Мэн.[1] Основное внимание в исследовании уделялось выявлению структур в собственности на землю, в частности отсутствующих владельцев, и их влияния на региональное развитие в этих областях.[2] Владельцы сельскохозяйственных земель в Соединенных Штатах обязаны участвовать в этих обследованиях для учета своего производства, финансирования и затрат в каждом штате.

Заочное владение

Заочные владельцы считаются частными компаниями в каменный уголь, древесина, нефть промышленности, а также некоторые национальные и государственные парки. Частные компании приезжали в Аппалачи, чтобы вкладывать средства в землю в надежде получить прибыль от ресурсов.[3] Например, к 1810 году 93 процента землевладельцев в Западной Вирджинии были отсутствующими владельцами.[4] По состоянию на 1981 г. отсутствующие владельцы в горных районах Аппалачей владели в общей сложности 51 процентом земли.[5] В 80 округах Аппалачей эти частные компании владеют землей почти на половине площади; 43 процента земли принадлежит частным компаниям, а 8 процентов - государству.[5]

Добыча природных ресурсов

В Аппалачский регион хорошо известен обилием каменный уголь, натуральный газ, и многие другие природные ресурсы, которые привели к их добыче. В середине 1800-х годов спрос на уголь вырос, что привело к тому, что множество угольных компаний открыли рудники в Аппалачских горах.[3] В то время регион Аппалачи был крупнейшим производителем угля для Соединенные Штаты. Вплоть до 1990 года Аппалачи производили уголь в большинстве графств с Западная Виргиния, Пенсильвания, и Кентукки являясь ведущими производственными состояниями. Только Западная Вирджиния производит почти половину угля в регионе и имеет самый высокий уровень занятости в угле.[6]

Сбой системы налогообложения

Корпорации обычно имеют большие отчисления на свои налоги по сравнению со средним землевладельцем, поэтому земля во владении отсутствующих владельцев облагается налогом значительно меньше.[4] Компании, занимающиеся добычей полезных ископаемых в Аппалачах, занимают большую часть земли, что оставляет значительно меньшее количество налоговые поступления чем если бы большинство принадлежало местным жителям. Налоги на недвижимость являются основным источником для проектов, поддерживаемых государством, управляющих всем, от дорог и образования до благосостояние.[7] Стоимость недвижимости выросли более чем на 300 процентов с 1977 года, резко увеличив стоимость налогов на собственность.[7] Из-за низких налогов на природные богатства района отсутствует денежная поддержка государственных служб.[7]

Экономический рост

Резкий рост добычи угля привел к тому, что многие частные компании в сельских районах Аппалачей. Эти частные компании приехали в регион Аппалачей с надеждой инвестировать в красивые, но ценные ресурсы и получить от них прибыль.[4] Железнодорожные компании, сталелитейные заводы, текстильные фабрики и пароходы были крупнейшими потребителями угля во время промышленной революции.[3]

Культурные эффекты

В исследовании, проведенном д-ром Дэвидом Роузом в 1995 году, он пришел к выводу, что большая часть корпоративной собственности на землю в Аппалачи ограничили доступ общественности к земле, позволили корпорациям иметь большее политическое влияние и снизили гражданское участие в этом районе.[4] Хотя Аппалачи изобилуют ресурсами, эти районы часто печально известны своей бедностью.[7] В 1981 году было обнаружено, что отсутствующие владельцы и корпорации владели до 43% земли в горном регионе Аппалачей.[5] В то время как эти корпорации получали выгоду от земли, пропорционально они возвращали в область очень мало в виде уплаченных налогов. Корпорации занимают очень большую часть плоской земли, на которой было бы полезно строить дома, и платят гораздо меньший процент налога с этой земли, чем средний домовладелец.[5] Многие горные сообщества Аппалачей не могут расширить свое население из-за нехватки места для строительства домов и неспособности создать новую инфраструктуру с меньшими налоговыми поступлениями.[5]

Рекомендации

  1. ^ «Аппалачский регион - Аппалачская региональная комиссия». www.arc.gov. Получено 2018-03-29.
  2. ^ "Путеводитель по записям земельной собственности в Аппалачах, 1936-1985 гг. | Особые коллекции в библиотеке Белка". collections.library.appstate.edu. Получено 2018-02-27.
  3. ^ а б c "Уголь и промышленная революция | Teachinghistory.org". traininghistory.org. Получено 2018-02-27.
  4. ^ а б c d «Владение горами: история корпоративного контроля в Аппалачах - Appalachian Voices». appvoices.org. Получено 2018-02-27.
  5. ^ а б c d е Франклин, Бен а (1981-04-05). «Аппалачское региональное исследование выявило заочное владение 43% земли». Нью-Йорк Таймс. ISSN 0362-4331. Получено 2018-02-27.
  6. ^ Ходж, Дэн (март 2016 г.). «Угольная промышленность Аппалачей, производство электроэнергии и цепочка поставок» (PDF). Аппалачская региональная комиссия.
  7. ^ а б c d Кому принадлежат Аппалачи? : Землевладение и его влияние (электронная книга). Лексингтон: Издательство Университета Кентукки. 2015 г.