WikiDer > Спецификация объемов работ

Bill of quantities

А спецификация объемов работ документ, используемый в торги в строительство отрасль, в которой материалы, детали и рабочая сила (и их стоимость) указаны в деталях. Он также (в идеале) подробно описывает условия контракта на строительство или ремонт и перечисляет все работы, чтобы позволить подрядчик оценить работу, за которую он или она предлагает цену. Количества могут быть измерены числом, площадью, объемом, весом или временем. Для составления ведомости объемов необходимо, чтобы проект был завершен и была подготовлена ​​спецификация.

[1]До появления графиков работ в предыдущие два десятилетия, ведомости объемов работ были, вероятно, наиболее часто используемым механизмом ценообразования / оплаты в строительных контрактах.

Смета выдается участникам тендера, чтобы они могли определить цену на выполнение строительных работ. Смета объемов помогает участникам торгов в расчете затрат на строительство для их тендера, и, поскольку это означает, что все подрядчики, участвующие в тендере, будут устанавливать цены на одни и те же количества (а не исходя из самих чертежей и спецификаций), он также обеспечивает справедливую и точная система проведения торгов

Творчество

Ведомость объемов готовится инспекторы количества и оценщики зданийи «Действительно, количественная ведомость была причиной развития количественной съемки как отдельной профессии».[2]

Исторически сложившаяся практика оценки стоимости строительства таким образом возникла из внеконтрактных измерений, снятых с чертежей, чтобы помочь участникам тендера указать паушальные цены.

Существуют разные стили количественных накладных, в основном элементарные накладные и торговые накладные.

Сумма непредвиденных расходов

Сумма на случай непредвиденных обстоятельств - это элемент, указанный в ведомости объемов работ.

Пункт относится к непредвиденным расходам, которые могут быть понесены во время контракта.

Существует два типа суммы непредвиденных расходов. Первый относится к конкретному элементу, например, «дополнительные изменения услуг при установке упомянутой душевой кабины», где элемент для изменения существующих услуг не содержится в ведомости объемов работ, но предусмотрены некоторые работы.

Второй тип суммы - это когда деньги могут быть распределены по любому предмету в рамках ведомости объемов, таким же образом, как в приведенном выше примере, или использованы как «дополнительные работы, которые должен выполнить подрядчик по запросу администратора контракта» .

Первое обычно приблизительно соответствует PQS клиента.[требуется разъяснение] и второй подрядчиками QS[требуется разъяснение] (или коммерческий менеджер).

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ говорит, Boq в Гражданском строительстве - Site Title (2020-08-08). «Что такое BoQ | Значение BoQ | Преимущества BoQ | Что такое BoM». CivilJungle. Получено 2020-09-16.
  2. ^ Поттс, К. (2004). Инструменты и методы количественной съемки - обзор требований заказчика и подрядчика.

Книги

  • Сили IH. (1998). Объяснение количества зданий 5-е исправленное издание, Macmillan ISBN 978-0-333-71972-5
  • Сили IH. (1997). Количественная съемка, 2-й пересмотренный Macmillan; ISBN 978-0-333-68907-3
  • Ли С. Тренч В. Уиллис А. (2005) Элементы количественной съемки. 10-е издание WileyBlackwell; ISBN 978-1-4051-2563-5
  • Эшворт А. Хогг К. (2007). Элементы количественной съемки Уиллиса 12 Rev Ed издание Blackwell Publishing. ISBN 978-1-4051-4578-7