WikiDer > Торговый центр Chapel Square - Википедия

Эта статья включает Список ссылок, связанное чтение или внешняя ссылка, но его источники остаются неясными, потому что в нем отсутствует встроенные цитаты. Пожалуйста, помогите улучшать эта статья введение более точные цитаты. (Октябрь 2010 г.) (Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения)

В Торговый центр Chapel Square был супермаркет в центр города Новый рай, Коннектикут. Это был один из первых полностью закрытых кондиционированных торговых центров в центре города в Соединенных Штатах; Сейчас он переоборудован в квартиры.

Творчество

Первоначально предложенный как часть проекта реконструкции Черч-стрит в 1957 году, после многих планов и изменений, он открылся в 1967 году. Торговый центр был спроектирован нью-йоркскими архитекторами Латропом Дугласом, с двумя уровнями и площадью 165 000 квадратных футов (15 300 м 2).²). Он был привязан к двум соседним универмагам: Новый рай-основан Эдв. Malley Co., (1962–1982) (который был перенесен сюда из офисной башни Chapel Square и Омни Отель сейчас расположены), и большая ветвь Нью-Йорк-основан, Macy's, (1964–1993). Оба были построены на более ранних стадиях разработки.

Возобновление и отказ

Несмотря на постоянную критику разрушительного воздействия обновление городов, в частности его влияние на Новый рай, торговый центр был успешным в остановке некоторого ранее спада розничной торговли в центре города. Фактически, с середины 1960-х до середины 1980-х годов, когда поблизости Westfield Connecticut Post Торговый центр был значительно расширен, центр Нью-Хейвена оставался доминирующей торговой маркой региона. Однако, как и аналогичные проекты той эпохи, он начал проявлять признаки необходимости обновления и ремонта, начиная с начала 1980-х годов. В 1984 году торговый центр Chapel Square и офисная башня были проданы успешному застройщику торгового центра. Компания Rouse из Колумбия, Мэриленд, который полностью отремонтировал Чапел-Сквер к 1986 году, добавив несколько новых всемирно известных магазинов, ответвление престижного Конрана сеть товаров для дома и большой ресторанный дворик второго уровня, выходящий на New Haven Green. Улучшения были недолгими как резкий спад в экономике, неспособность найти арендатора на замену несостоявшемуся Эдву. Местоположение компании Malley Co., банкротство компании и, как следствие, закрытие Macy's и закрытие сети Conran немедленно сказалось на жизнеспособности торгового центра. В 1995 году управление торговым центром перешло к Торговой палате Нью-Хейвена.

Преобразование

В апреле 2002 года город Нью-Хейвен продал права на торговый центр и перестройку компании William, Jackson, Ewing, Inc. из Балтимора, известной успешными проектами городской розничной торговли и многофункциональными проектами, такими как Центральный вокзал в Нью-Йорк и магазины Liberty Place в Филадельфия. Разочарование от невозможности приобрести соседнее пустующее здание Macy's, которое WJE рассматривало как необходимое для того, чтобы сделать проект достаточно большим для розничной торговли, позволило разработчику-партнеру Дэвиду Нибергу из Актона, Массачусетс, и его партнеру Рональду Каплану, президенту PMC Group из Филадельфии при поддержке Фонда недвижимости Любера Адлера взяла на себя реконструкцию. Отражая сильные стороны девелопера Ниберга и Каплана, торговый центр был преобразован в роскошный жилой комплекс в 2003-2004 годах, при этом часть крыши была удалена, чтобы создать внутренний двор. Считается, что это первый закрытый торговый центр, переоборудованный в апартаменты в США. Несколько помещений на первом этаже были переделаны в места с выходом на улицу для розничной торговли и коммерческого использования, и, хотя на их сдачу в аренду потребовалось несколько лет после первоначального строительства, теперь они включают такие магазины, как Starbucks, Спринт, Обряд помощи, и Дикие крылья буйвола, а также несколько местных высококлассных ресторанов, магазинов и ночных клубов. Этой реконструкции торгового центра частично приписывают помощь в возрождении других близлежащих районов центра города.

Источники

• Агард-Джонс, Ванесса - Волшебный торговый центр Make Believe - The New Journal, v29 # 5, 18 апреля 1997 г.
• Альтшулер, Дэвид - Кооператив рядом с переездом в торговый центр Chapel Square
• Гиллерс, Джиллиан - Chapel Square скоро откроется - The Yale Herald, 6 марта 2003 г.
• Хейзел, Дебра - Новый старт - ICSC Publications, июль 2003 г.
• Джеймс DeadMalls.com - 28 января 2006 г.

Координаты: 41 ° 18′23 ″ с.ш. 72 ° 55′33 ″ з.д. / 41,3064 ° с.ш. 72,9257 ° з.д. / 41.3064; -72.9257