WikiDer > Coca-Cola Place
| Coca-Cola Place | |
|---|---|
 Вид с горы Св. | |
 | |
| Альтернативные названия | Ковчег |
| Общая информация | |
| Тип | Коммерческая офисная башня |
| Место расположения | Северный Сидней, Австралия |
| Координаты | 33 ° 50′18.30 ″ ю.ш. 151 ° 12′20,14 ″ в.д. / 33.8384167 ° ю.ш. 151.2055944 ° в.Координаты: 33 ° 50′18.30 ″ ю.ш. 151 ° 12′20,14 ″ в.д. / 33.8384167 ° ю.ш. 151.2055944 ° в. |
| Завершенный | 2010 |
| Расходы | Австралийский доллар230 миллионов |
| Владелец | Investa Property Group и Фонд коммерческой недвижимости Investa |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 21 |
| Площадь пола | 28 500 м2 |
| Дизайн и конструкция | |
| Архитектор | Райс Добни |
| Инженер-строитель | Тейлор Томпсон Уиттинг |
| Другие дизайнеры | Кундалл Джонстон и партнеры (Консультант по ОУР) |
Coca-Cola Place, первоначально известный как Ковчег, представляет собой 21-этажное коммерческое офисное здание, расположенное по адресу 16-40 Mount St in Северный Сидней, Австралия. Он находится в совместном владении Investa Property Group и Investa Commercial Property Fund.[1] и был разработан архитектурной фирмой Райс Добни.[2] Основные арендаторы включают Кока-Кола Аматил, Coca-Cola South Pacific, Vodafone Hutchison Австралия, AWE Limited и Регус.[3][4]
С момента завершения строительства в 2010 году здание получило ряд наград.[2] а также получил 6 звезд Зеленая Звезда аккредитация.[1]
История сайта и строительства
Coca-Cola Place построена на месте бывшей телефонной станции Северного Сиднея.[3] Предыдущий застройщик планировал построить здесь бутик-отель, но обанкротился еще до начала строительства. Райс Добни, которые спекулятивно оценивали пригодность различных Северный Сидней недвижимость для разработки рекомендовала Инвесте участок на 16-40 Маунт-стрит в 2006 году после внесения изменений в Совет Северного СиднеяКонтроль за планированием позволил увеличить долю площади на участке.[3]
Чтобы получить согласие совета на снос здания телефонной станции, внесенного в список наследия, застройщик взял на себя обязательство предоставить общественное пространство (карманный парк и передний двор), обеспечить расстояние в три метра от улицы и включить в здание общественное искусство. дизайн.[3]
Строительство началось в конце 2007 года, и первые жильцы (Кока-Кола Аматил) переехал в начале 2010 года. Ориентировочная стоимость редевелопмента участка составила 230 миллионов долларов.[1]
Архитектура и дизайн
Coca-Cola Place была разработана австралийской архитектурной фирмой. Райс Добни.[2][3] Хотя в здании используется классический подиум и башня, наклонные фасады, скромные пропорции и открытая общественная передняя площадка у входа смягчают переходы от земли к подиуму и от подиума к башне, одновременно придавая зданию его отличительную форму.
В статье для журнала INDESIGN Анджела Фергюсон описала Coca-Cola Place как «лучшее, что могло произойти в Северном Сиднее с архитектурной точки зрения за долгое время».[3] Исполнительный директор Совета по недвижимости штата Новый Южный Уэльс Гленн Байрс сказал, что Coca-Cola Place "- это то, в чем заключается совершенство дизайна - это смелая, знаковая и настоящая достопримечательность Сиднея". [1]
В здании есть боковые плиты перекрытия с лифтовыми шахтами и несущие конструкции, расположенные на северной стороне здания, которая упирается в соседнюю застройку нижних этажей. Южный фасад почти полностью застеклен, что обеспечивает полный вид на Сиднейская гавань, в том числе Сиднейский оперный театр и Сиднейский мост Харбор-Бридж, а также Сиднейс CBD.
Использовалась сдержанная палитра материалов, включая бетон нестандартной формы, переработанную древесину, сталь и остекление. Пол Рейди, директор по дизайну проекта Райс Добни, заметил, что краска не использовалась, поскольку она «дематериализует здание».[3]
Помимо общественных работ, в архитектурный дизайн здания были включены и другие элементы здания бывшей телефонной станции. Вывеска, переработанная с биржи, использовалась в качестве полосы в вестибюле лифта.[3]
В конце 2009 года во время строительства Coca-Cola Place обрушилась необычная пыльная буря. Сидней и вызвал тревогу Северный Сидней Житель позвонил в полицию и сообщил, что здание падает на улицу. Когда прибыла полиция, строители заверили их, что фасад здания должен выглядеть так, как он есть, но полиция настояла на доступе к строительной документации и проверке, что все в порядке.[3]
Coca-Cola Place была первым коммерческим высотным зданием в Австралии, спроектированным и построенным с использованием информационное моделирование зданий.[5]
Экологические показатели
Coca-Cola Place была первым высотным коммерческим зданием в Новом Южном Уэльсе, получившим награду Совет по экологическому строительству Австралии6 звезд Зеленая Звезда Сертификация V2 «как построено».[1][6][7]
Различные пассивные системы, такие как соответствующая ориентация жилых помещений, максимальное использование дневного света и экранирование фасада, использовались в сочетании с активными системами, такими как энергоэффективное освещение, водосберегающая арматура, сбор дождевой воды и серая вода переработка отходов.[6][8]В здании также используется три поколения электроэнергии для электричества, охлаждения и нагрева воды.[1][7][9]
Отделка интерьеров Coca-Cola Amatil была удостоена 5-звездочного рейтинга Green Star за Office Interiors V1.1.[10]
Публичные произведения
Для выполнения обязательства перед Советом Северного Сиднея по предоставлению публичного искусства для разработки были заказаны три произведения. Гигантская картина Фредди Тимса с характерным аборигеном доминирует над передним двором и главным входом в здание. На картине изображена станция Лиссадель, где Тимс провел большую часть своей молодости.[8] Главное фойе является домом для совместной работы скульпторов Хэни Арманиус и Мэри Тиг, а также теневой скульптуры из металлических букв, созданной одним из архитекторов проекта Райс Добни и модельера Саймона Граймса.[8] Работа Арманиуса / Тига называется «Линии связи» и, как и работа Граймса, использует материалы, сохранившиеся после сноса бывшей телефонной станции на сайте.[8]
Награды
С момента завершения проекта в 2010 году Ковчег получил 7 значительных наград.
- 2011 - Награда Райдера Леветта Бакнелла за инновации и выдающиеся достижения - Развитие года в Новом Южном Уэльсе[2][5][7]
- 2011 - Награда Райдера Леветта Бакнелла за инновации и выдающиеся достижения - Лучшее новое устойчивое развитие[2][7]
- 2011 - Награда AIA NSW Наградой за выдающуюся архитектуру коммерческого здания[2]
- 2010 - Награда за выдающиеся достижения в области развития городской рабочей силы - Развитие года[2][6]
- 2010 - Премия Нового Южного Уэльса за выдающиеся достижения в области недвижимости (Австралийская индустрия недвижимости) - Премия за экологическое развитие[2]
- 2010 - Премия Нового Южного Уэльса за выдающиеся достижения в области строительства и строительства (Ассоциация главных строителей) - Лучшее использование стекла[2]
- 2010 - Награда за выдающиеся достижения в области строительства и строительства Нового Южного Уэльса (Ассоциация главных строителей) - энергоэффективность[2]
Смотрите также
Рекомендации
- ^ а б c d е ж Ковчег от Investa получил награду за разработку года В архиве 2012-03-22 в Wayback Machine 9 мая 2011. Проверено 6 апреля 2012 года.
- ^ а б c d е ж грамм час я j Веб-сайт Райса Добни Доступ 6 апреля 2012 г.
- ^ а б c d е ж грамм час я "Городская алхимия", журнал INDESIGN, выпуск 44 2011 г.
- ^ 40 Mount Street Северный Сидней Проверено 6 апреля 2012 года.
- ^ а б Отель Ark-Coca-Cola Place, спроектированный Райсом Добни, получил награду за разработку года в Новом Южном Уэльсе. 19 мая 2011. Проверено 6 апреля 2012 года.
- ^ а б c Ark Coca-Cola Place, Австралия 19 мая 2011. Проверено 6 апреля 2012 года.
- ^ а б c d Проект Landmark Building получил главные награды В архиве 2012-03-17 в Wayback Machine 19 мая 2011. Проверено 6 апреля 2012 года.
- ^ а б c d Короткий черный - Coca Cola Place 19 декабря 2011. Проверено 6 апреля 2012 года.
- ^ Coca Cola Place - 40 Mount Street, Северный Сидней Проверено 6 апреля 2012 года.
- ^ Coca-Cola Place CCA Fitout В архиве 22 марта 2012 г. Wayback Machine 29 марта 2012 г. Проверено 6 апреля 2012 г.