WikiDer > Unternehmensimmobilien

Corporate Real Estate

Unternehmensimmobilien ist der Eigentum Eigentum eines Unternehmens oder einer Organisation oder wird von diesem für seine eigenen betrieblichen Zwecke verwendet. Ein Unternehmensimmobilienportfolio umfasst typischerweise a Hauptquartier und eine Reihe von Niederlassungen und möglicherweise mehrere Produktions- und Einzelhandelsstandorte.

Konzept

Corporate Real Estate kann auch die funktionale Praxis beschreiben, die Abteilung, wenn es Beruf beschäftigen sich mit dem Zeitplan, Erwerb, Verwaltung und Verwaltung von Eigentum im Auftrag von a Unternehmen. Im Allgemeinen wenden sich Corporate Real Estate Manager an die Immobilienmarkt aus der Nachfrageperspektive, ähnlich wie beim Geschäftseinkauf oder zärtlich. Daher werden die Kosten kontrolliert und die wirtschaftlichen Bedingungen müssen antizipiert werden.

Eine Abteilung für Corporate Real Estate betreibt Corporate Real Estate Management (CREM). Dewulff, Krumm und De Jonge definieren CREM wie folgt:Verwaltung des Immobilienportfolios eines Unternehmens durch Ausrichtung des Portfolios und der Dienstleistungen auf die Anforderungen des Kerngeschäfts (Primärprozesse), damit ein maximaler Mehrwert für das Geschäft erzielt und ein optimaler Beitrag zur Gesamtleistung des Unternehmens geleistet wird Unternehmen.

Obwohl eng verwandt mit Facility Management und Immobilienverwaltung, Corporate Real Estate ist als Konzept stärker im betriebswirtschaftlichen Kontext und in geringerem Maße in der Immobilienbranche zu finden. Corporate Real Estate-Experten (oder -Abteilungen) widmen in der Regel mehr Zeit und Aufmerksamkeit der langfristigen Multi-Site-Planung (oft als "Portfolioplanung" oder "Strategische Planung" bezeichnet).

Corporate Real Estate konzentriert sich fast ausschließlich auf Gewerbeimmobilien (hauptsächlich Büroraum und je nach Unternehmen Gewerbe- und Handelsimmobilien); Häuser sind in einem Unternehmensportfolio selten.

Unternehmensimmobilien sind Immobilien, die sich im Besitz eines Unternehmens oder einer Organisation befinden oder von diesem für eigene betriebliche Zwecke genutzt werden. Ein Unternehmensimmobilienportfolio umfasst in der Regel einen Hauptsitz und eine Reihe von Niederlassungen sowie möglicherweise mehrere Produktions- und Einzelhandelsstandorte.

Siehe auch

Externer Link