WikiDer > Основа стоимости
Основа (или же основа стоимости), как используется в Налоговое право США, - первоначальная стоимость имущества, скорректированная с учетом таких факторов, как амортизация. При продаже недвижимости налогоплательщик уплачивает / (экономит) налоги на прирост капитала/ (убыток), равный сумме реализованной от продажи за вычетом стоимости проданного имущества.
Стоимостная основа необходима, поскольку налог взимается на основе прироста стоимости актива. Например, если человек покупает камень за 20 долларов и продает тот же камень за 20 долларов, налога нет, так как нет прибыли. Однако, если этот человек покупает камень за 20 долларов, а затем продает тот же камень за 25 долларов, то прирост капитала с камня составляет 5 долларов, что, таким образом, облагается налогом. Цена покупки 20 долларов аналогична себестоимости продажи.
Как правило, налог на прирост капитала уплачивается только при продаже актива. Однако правила для этого очень сложные. Если налог уплачен, потому что стоимость увеличилась, новая стоимость будет основой стоимости для любого будущего налога.
Служба внутренних доходов (IRS) Публикация 551 содержит определение базы IRS: «Базис - это сумма ваших инвестиций в недвижимость для целей налогообложения. Используйте базу собственности для расчета износа, амортизации, истощение, и потери от несчастных случаев. Также используйте его для определения прибыли или убытка от продажи или другого распоряжения собственностью ".
Определяющая основа
Для целей федерального подоходного налога определение основы зависит от того, как был приобретен соответствующий актив.
Активы, приобретенные путем покупки или контракта: Для активов, приобретенных или приобретенных по контракту, база равна покупной цене. Видеть IRC (Кодекс внутренних доходов) § 1012.
Активы, приобретенные дарением или доверием: Общее правило заключается в том, что активы, приобретенные в дар или в доверительное управление, получают перенесенная основа (также называемый переходящая основа). Видеть IRC § 1015. Проще говоря, подаренные активы сохраняют основу донора. Это означает, что стоимость актива на момент передачи не имеет отношения к расчету новой основы одаряемого. Однако общее правило не применяется, если на момент передачи скорректированная база донора в собственности превышает ее справедливую рыночную стоимость и получатель отчуждает имущество с убытком. В этой ситуации основой актива является его справедливая рыночная стоимость на момент передачи. Видеть Treas. Рег. § 1.1015-1 (а) (1).
Имущество, приобретенное по наследству: Имущество, приобретенное по наследству, имеет право на получение усиленная основа, что означает справедливую рыночную стоимость актива на момент смерти умершего. Видеть IRC § 1014. Это положение защищает рост стоимости актива в течение жизни умершего от любого налога на прибыль.
Скорректированная база: Базис актива может увеличиваться или уменьшаться в зависимости от изменений, происходящих в течение его срока службы. По этой причине IRC § 1001 (a) предусматривает, что вычисление прибыли требует определения суммы, полученной от продажи или отчуждения собственности, за вычетом скорректированная база. Капитальные улучшения (например, добавление колоды к вашему дому) увеличивают базу актива, пока амортизационные отчисления (установленные законом вычеты, уменьшающие налогооблагаемый доход налогоплательщика за определенный год) уменьшают базу актива. Другой способ рассмотрения скорректированной базы - это рассматривать актив как сберегательный счет, при этом капитальные улучшения представляют собой депозиты, а амортизационные отчисления - снятие средств.
Методы взаимного фонда
Для паевых инвестиционных фондов существует 4 основных метода, одобренных IRS, подробно описанных в Публикации 564:
Методы расчета стоимости:
- Идентификация конкретной акции
- Первым пришел-первым вышел (ФИФО)
Методы среднего базиса:
- Средняя стоимость разовой категории (ACSC)
- Средняя стоимость двухместной категории (ACDC)
Начиная с января 2012 года, брокеры / дилеры должны отслеживать основу стоимости покрытых акций (акций, приобретенных 1 января 2012 года или после этой даты) и по закону должны предлагать по крайней мере следующие 3 базовых метода:
- Идентификация конкретной акции (Spec ID)
- Первый пришел - первый ушел (FIFO)
- Средняя стоимость разовой категории
Теперь доступны следующие другие методы:
- По принципу "первым пришел - первым вышел" (HIFO)
- Мин. Налог
- Максимальное усиление
Составление отчетов
Отчетность по основам затрат - это термин, используемый в индустрия финансовых услуг это относится к определению фактической стоимости безопасность за подоходный налог целей. Отчетность на основе затрат стала обязательной с 1 января 2011 года. Закон о чрезвычайной экономической стабилизации 2008 года - широко известный как «законопроект о финансовой помощи» - был подписан 3 октября 2008 года для решения проблемы нарастающего глобального финансового кризиса.[1] Закон также имел важные разветвления на основе затрат, поскольку раздел 403 содержал положения, которые предъявляют значительные требования, связанные с основанием затрат, к брокерам и другим посредникам, которые сообщают о скорректированной основе затрат своих клиентов на основе IRS Форма 1099.[2]
Согласно новому законодательству, финансовые посредники должны сообщать инвесторам и IRS точную информацию о скорректированной основе затрат для:
- Акции, приобретенные 1 января 2011 г. или позднее
- Акции паевого инвестиционного фонда и плана реинвестирования дивидендов (DRiP), приобретенные 1 января 2012 г. или позднее.
- Финансовые инструменты, такие как долговые ценные бумаги, опционы и частные размещения, приобретенные 1 января 2014 г. или после этой даты.
Кроме того, посредник, который передает клиентский счет другому посреднику, должен предоставить информацию, необходимую для составления отчетности по стоимости, в течение 15 дней с момента передачи счета. Финансовым посредникам необходимо разработать план соответствия сейчас, так как штрафы за несоблюдение жесткие - до 350 000 долларов в год за неверную отчетность по форме 1099-B,[3] и неограниченные штрафы за умышленное игнорирование новых требований.
Согласно новому закону, налогоплательщики также подлежат штрафам в размере до 1000 долларов за занижение налогов на прирост капитала и до 5000 долларов за умышленное несоблюдение закона или неосторожное поведение при представлении отчетности по налогу на прирост капитала.
Обратите внимание, что эти примеры выделяют отдельные аспекты нового законодательства и не предназначены для предоставления полного представления о проблемах соответствия, стоящих перед какой-либо конкретной организацией.
Оценка методов
Конкретная идентификация акций является наиболее отчетливой и трудоемкой, поскольку необходимо отслеживать все покупки и продажи и указывать, какая акция была продана в какой день. Тем не менее, это почти всегда позволяет получить самый низкий налог, поскольку каждый может по своему усмотрению, какую прибыль реализовать. Начиная с 2012 года, продаваемые акции должны быть идентифицированы во время продажи.
FIFO - это метод по умолчанию, используемый для брокерских ценных бумаг, если не указано иное, и, как правило, приводит к наивысшему налоговому счету, поскольку он сначала продает самые старые (следовательно, как правило, наиболее ценные) акции.
Единая категория средней стоимости широко используется паевыми фондами, поскольку она наиболее проста с точки зрения ведения учета (необходимо отслеживать только общую базу) и продажи (указывать не требуется), и приводит к умеренному налогу.
HIFO сначала продает акции с самой высокой стоимостью, пытаясь минимизировать налоговые платежи.
Min Tax продает акции в следующем порядке: акции с краткосрочными убытками, долгосрочные убытки, долгосрочные прибыли и, наконец, краткосрочные прибыли.
Max Gain - полная противоположность Min Tax.
Изменения в законодательстве 2012 г.
Акционерам больше не требуется подавать в IRS ходатайство о переходе на метод расчета стоимости, начиная с 2012 года, однако, чтобы перейти на среднюю стоимость или выйти за ее пределы, акционер должен сделать это в письменной форме. IRS считает, что в письменной форме это письма от акционера в их финансовое учреждение, изменение методов онлайн или заполнение формы выбора / изменения метода из их финансового учреждения. IRS в настоящее время не считает устное разрешение на записанную строку «письменным».
Трансфер-агенты и брокеры / дилеры теперь обязаны по закону сообщать IRS о прибылях и убытках от любых продаж покрытых акций. Учреждения, передающие покрытые акции другому учреждению, должны передать основу для этих акций в течение 15 дней с момента передачи. Поскольку для FIFO и Spec ID требуется полная история лотов, организации должны передавать и отслеживать полную историю лотов и не могут передавать «свернутую» общую стоимость при передаче основы затрат в другое учреждение. Несколько финансовых институтов будут участвовать в системе отчетности на основе затрат или CBRS, чтобы упростить перенос затрат между учреждениями, но IRS не требует от них этого.
Смотрите также
Рекомендации
- ^ «Буш подписывает пакет финансовой помощи», Reuters, 3 октября 2008 г., по состоянию на 14 апреля 2011 г.
- ^ Кирни, Хелен «Консультанты должны быть готовы к опасениям по поводу затрат», Reuters, 30 сентября 2010 г., по состоянию на 14 апреля 2011 г.
- ^ «Соблюдение нового законодательства о базовой стоимости: что нужно знать брокерам, банкам, трансферным агентам, паевым инвестиционным фондам и эмитентам» В архиве 2012-07-26 в Wayback Machine , DTCC (The Depository Trust and Clearing Corporation), стр. 15 (раздел под названием «Штрафы за неточную отчетность»), декабрь 2008 г., по состоянию на 15 апреля 2011 г., страница не найдена 8 марта 2017 г.