WikiDer > Гарри Хелмсли
Гарри Бракманн Хелмсли | |
|---|---|
 | |
| Родившийся | 4 марта 1909 г. |
| Умер | 4 января 1997 г. (87 лет) |
| Национальность | Соединенные Штаты |
| Род занятий | Застройщик |
| Чистая стоимость |  6 миллиардов долларов США |
| Супруг (а) | Ева Элла Шерпик Грин (в разводе) |
 | Эта статья нужны дополнительные цитаты для проверка. (Апрель 2016 г.) (Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения) |
Гарри Бракманн Хелмсли (4 марта 1909 г. - 4 января 1997 г.) был американским миллиардером в сфере недвижимости, чья компания Helmsley-Spear стала одним из крупнейших владельцев недвижимости в стране, владея Эмпайр Стейт Билдинг и многие из самых престижных отелей Нью-Йорка. Начав скромно, Хелмсли продвинулся в сфере собственности благодаря естественному умению продавать, готовности делегировать полномочия и проницательной политике приобретения, опередившей свое время. Леона Робертс («Королева подлости») привела к обвинениям в ложном бухгалтерском учете и уклонении от уплаты налогов, а также к знаменитому судебному процессу, на котором Гарри был признан слишком слабым, чтобы умолять его, а Леона была оштрафована и заключена в тюрьму.
Ранняя карьера
Генри Хелмсли был сыном Генри Хелмсли, оптового покупателя галантерейных товаров, и бывшей Минни Бракманн. Он родился в Манхэттен и воспитанный в Бронкс, посещая Средняя школа Эвандера Чайлдса, где он не закончил. Семья не могла позволить себе высшее образование, но дед устроил ему работу офисным мальчиком в фирме по недвижимости Dwight, Voorhis & Perry, где он проявил острый талант к бизнесу и стал партнером. В 1938 году он купил фирму, переименовав ее в Dwight, Voorhis & Helmsley. На ранних этапах карьеры его портфель состоял в основном из небольших объектов недвижимости в менее богатых районах Нью-Йорка, хотя он был обширным и высокодоходным.[1]
Известные свойства и компании
В 1954 году Хелмсли купил Линкольн-билдинг, большой офисный небоскреб на Сорок вторая улица. Год спустя он купил компанию по управлению недвижимостью, принадлежащую Леону Спиру, и эта фирма стала известна как Helmsley-Spear. В 1961 году он купил Эмпайр Стейт Билдинг- затем самое высокое здание в мире - несмотря на предупреждения о слишком высоких затратах на обслуживание.
Другая известная офисная недвижимость в Нью-Йорке, которой Хелмсли владел на протяжении своей карьеры, включала Хелмсли Билдинг (230 Парк Авеню), Здание Graybar (420 Lexington Avenue), Флэтайрон-билдинг (Пятая авеню, 175), здание Fisk (250 West 57th Street), Центр игрушек (Пятая авеню, 200) и Бродвей 1350.[1]
Он также инвестировал в крупную жилую недвижимость, включая Парк Вест-Виллидж на западной стороне Манхэттена, Тюдор Сити на восточной стороне и в Свежие луга в Квинсе и Parkchester в Бронксе. Промышленные объекты включали Старретт-Лихай Билдинг в Манхэттене и Буш Терминал в Бронксе.[1]
В 1970-х и 1980-х годах Хелмсли начал инвестировать в отели. Среди его владений были Хелмсли Виндзор Отель (Западная 58-я улица), Парк Лейн Отель (Центральный парк Юг) и Дворец Хелмсли, который он построил за Дома в Виллар на Мэдисон-авеню между 50-м и 51-мул Улицы.[1]
Помимо компании Helmsley-Spear, в которой к 1980 г. работало 450 человек, он также владел Браун Харрис Стивенс, Inc., брокерская фирма по жилью.[1] Хелмсли купил Brown Harris Stevens в 1964 году. В дополнение к высококлассному брокерскому бизнесу в сфере жилой недвижимости, компания управляла жилыми зданиями, в том числе некоторыми из самых престижных кооперативов на Парк-авеню и Пятой авеню, а также в Центральном парке Вест. Когда Хелмсли продал бизнес в 1995 году, компания управляла 128 зданиями.[2]
Хелмсли стал известен как самый влиятельный агент по недвижимости магнат в городе. Его успех в значительной степени объяснялся умением продавать, готовностью делегировать полномочия и менее обычной политикой приобретения долгосрочных ипотечных кредитов с фиксированной процентной ставкой во время спада и покупками за наличные, когда процентные ставки были низкими. Эта политика с тех пор стала стандартом в сфере недвижимости.
Брак с Леоной
В 1938 году он женился на вдове Еве Элле Шерпик Грин. В 1971 году он развелся с ней, а в следующем году женился на Леоне Робертс, вице-президенте одной из своих многочисленных компаний. Она была высокопоставленным менеджером, динамичным, но резким («Королева подлости»), и она требовала роскошного образа жизни, совершенно не похожего на ту скромную частную жизнь, которую он вел до тех пор. Обосновались в пентхаусе в принадлежащем Хелмсли Парк Лейн Отель на Центральный парк Юг, они перешли к строительству и эксплуатации отелей в больших масштабах, впервые расширившись за пределы Нью-Йорка во многие другие крупные центры. В их портфолио входили The Helmsley Middletowne Hotel, New York Helmsley Hotel (также известный как New York Harley), The Helmsley Windsor Hotel, St. Moritz (ныне Ритц-Карлтон), Карлтон Хаус отели, сеть отелей Harley и Здание Хелмсли в Нью-Йорке. В 1980 году Гарри получил Столетняя ассоциация Нью-ЙоркаЗолотая медаль «за выдающийся вклад в развитие города Нью-Йорка».
Его жемчужиной был 50-этажный отель Helmsley Palace в Нью-Йорке. Мэдисон авеню на Пятидесятой улице. Отель с большой помпой открылся в 1980 году и вскоре стал известен как самое элегантное место в городе. Тем не менее, это стало началом финансовых и юридических проблем, которые будут преследовать брак до самой смерти Гарри. Отчасти из-за экстравагантных планов Леоны и частых требований о внесении изменений стоимость здания резко выросла, и было доказано, что они наняли некоторые работы своим дочерним компаниям по завышенным ценам. В 1988 году им также было предъявлено обвинение в уклонении от уплаты налогов на основании недостоверной отчетности. К этому времени Гарри был признан слишком слабым, чтобы умолять его, но Леона отсидела 18 месяцев в тюрьме, в дополнение к крупному штрафу.
Смерть
Хелмсли умер от пневмония в 87 лет в больнице в Скоттсдейл, Аризонаи оставил всю свою империю (5,5 миллиарда долларов) своей жене Леоне. Его останки первоначально были захоронены в Кладбище Вудлон в Бронксе, Нью-Йорк, но позже переехал в Кладбище Сонной Лощины в Сонная лощина, Нью-Йорк.[3]
В популярной культуре
Брак Хелмсли и Леона был показан в телефильме 1990 года. Леона Хелмсли: королева подлости, который снялся Ллойд Бриджес как Гарри и Сюзанна Плешетт как Леона. Плешетт был номинирован на Премия Эмми и Золотой глобус для изображения.[4]
Рекомендации
- ^ а б c d е Осер, Алан С. (1997-01-06). «Гарри Хелмсли скончался в возрасте 87 лет; в собственности у него миллиарды». Нью-Йорк Таймс. Получено 2018-10-30.
- ^ Люк, Томас Дж. (1995-03-04). «Хелмсли продает брокерские услуги в скандале с откатом 94». Нью-Йорк Таймс. п. 22.
- ^ Ломбарди, Кейт Стоун, "COUNTY LINES; Почему Леона похоронила Гарри не один раз, а дважды", Нью-Йорк Таймс, 23 апреля 2006 г.
- ^ Леона Хелмсли: королева подлости на IMDb
