WikiDer > Квартиры на Юлиус-Стрит

Квартиры на Юлиус-Стрит
Расположение квартир на Джулиус-стрит в Квинсленде Показать карту Квинсленда Julius Street Flats (Австралия) Показать карту Австралии
Место расположения	Ул. Юлия 15, Новая ферма, Город Брисбен, Квинсленд, Австралия
Координаты	27 ° 28′06 ″ ю.ш. 153 ° 02′27 ″ в.д. / 27,4683 ° ю. Ш. 153,0408 ° в. / -27.4683; 153.0408Координаты: 27 ° 28′06 ″ ю.ш. 153 ° 02′27 ″ в.д. / 27,4683 ° ю. Ш. 153,0408 ° в. / -27.4683; 153.0408
Период проектирования	1919 - 1930-е гг. (Межвоенный период)
Построен	1934 - начало 1950-х гг.
Регистр наследия Квинсленда
Официальное название	Julius Street Flats New Farm, Ардроссан, Зеленые Мезонины, Джулиус Лодж
Тип	государственное наследие (построено, ландшафт)
Назначен	4 августа 1997 г.
Номер ссылки	601895
Значительный период	1930-1950-е годы (ткань) 1930-е годы (исторический)
Важные компоненты	терраса, виды из, жилые помещения - квартира / а, виды на, мебель / принадлежности, подъезд, свинцовый свет, прачечная / прачечная, дорожка / дорожка, деревья / насаждения, забор / стена - периметр, сарай для лодки, сад / территория, дорога / проезжая часть, гараж, подвал / черновой этаж, жилое помещение - каюта смотрителя

Квартиры на Юлиус-Стрит это группа из семи человек, внесенная в список наследия многоквартирные дома на улице Юлия 15, Новая ферма, Город Брисбен, Квинсленд, Австралия. Их строили с 1934 до начала 1950-х годов. Жилые дома называются Ardrossan, Green Gables, Julius Lodge (ранее Nanmara), Syncarpia, Ainslie, Pine Lodge (ранее Aloha Court) и Evelyn Court. Они были добавлены в Регистр наследия Квинсленда 4 августа 1997 г.^[1]

История

Квартиры на Джулиус-стрит, состоящие из семи домов, включая Ардроссан, Грин-Гейблс, 5-ю Юлиус-стрит, Синкарпию, Эйнсли, Пайн-Лодж и Эвелин-Корт, расположены на Юлиус-стрит, небольшом тупике от Морей-стрит, Нью-Фарм. Два объекта недвижимости, Evelyn Court и Pine Lodge, выходят окнами на Река Брисбен. Эти семь владений были построены между 1934 и 1938 годами на участке земли, разделенном в 1933 году Юлиусом Розенфельдом, который управлял Лесопильным заводом Розенфельда на этом участке с ок. 1924 г.^[1]

Земля, на которой расположена недвижимость, изначально была частью более крупного земельного участка, на который был выдан Акт о предоставлении права собственности. Джон МакКоннел в январе 1845 года. Часть этой земли, восточные дачные участки 14 и 15, позже была передана его брату. Дэвид Кэннон МакКоннел (1818-1885), один из первых скотоводов Квинсленда, который в 1841 г. Cressbrook в долине реки Брисбен, второй пробег в Moreton Bay округ Нового Южного Уэльса.^[1]

В 1876 году земля, на которой расположены владения на Джулиус-стрит, была передана Уильяму Генри Баркеру и Фредерику Гамильтону Харту, а в феврале того же года было выдано свидетельство о праве собственности.^[1]

С июня 1876 г. по декабрь 1878 г. бизнесмен. Джеймс Кэмпбелл приобрели подводные лодки 48, 49 и 50 от ESA 15 и подводные лодки 51 от ESA 15A. Фирма Джеймс Кэмпбелл и сыновья специализируется на строительных материалах, включая известь, цемент, гипс и древесину, а также эксплуатирует лесопилки, плантации, заводы по производству извести и печи для обжига керамики в ряде мест на юго-востоке Квинсленда, а также причал и склад Кэмпбелла в Крик-стрит, Брисбен. Фирма также наладила процветающую торговлю с большим флотом грузовых судов.^[1]

Территория вокруг подводных лодок 48-51 ESA 15 и 15A все еще была в значительной степени неразвита, когда Джеймс Кэмпбелл подал заявку на Брисбен Муниципальный совет за разрешение установить печь для обжига извести на Террасе Боуэн, ниже Лангшоу-стрит, в 1878 году. В дополнение к печи Кэмпбелл построил причал и перевозил на место известняк, а затем и древесину. В 1882 году Кэмпбелл открыл на этом участке строгальные и столярные фабрики Langshaw, а позже была построена вторая печь для обжига извести. В остатки печей для обжига извести расположены недалеко от берега реки ниже Pine Lodge.^[1]

В июле 1897 года собственность была передана Томасу Ханмеру, который удерживал ее до августа 1914 года, когда она была передана Джеймсу Грину. План под названием Кэмпбелл Wharf New Farm, думал на сегодняшний день с 1904 года, показывает, печи для обжига извести в руинах с примыкающим железным навесом, подпорной стенкой на высокой отметке уровня воды с коротким причале, и расположением остатков лесопильного Кэмпбелла.^[1]

В январе 1924 года владение приобрел Юлиус Розенфельд, который возобновил лесозаготовку на месте. Юлиус Розенфельд управлял лесопильными и строгальными станами Rosenfeld & Sons, дочерней компанией Rosenfeld & Company Ltd, которая базировалась в Сиднее.^[1]

Катастрофический пожар в феврале 1931 года уничтожил мельницу, а в 1933 году Розенфельд разделил землю на семь жилых участков, окружающих небольшой тупик, и два участка, выходящих на Морей-стрит. Этот тупик назывался Юлиус-стрит и был посвящен Городской совет Брисбена в феврале 1934 г.^[1]

Семь владений, выходящих на улицу Джулиус, и две на Морей-стрит, были переданы следующим образом: ноябрь 1933 г., повторная заявка 4 из sub 50 Эдмунду Кристиану Хэю Диксону и Эрнестине Гертруде Мэри Саймонс Диксон (участок, прилегающий к Зеленым Мезонинам), февраль 1934 г. подводные лодки 47 и 48 Фреду и Этель Хэвилл (участок Эйнсли), февраль 1934 г., повторная публикация 5 подписок 47 и 48 Джеральдин Летиция Уолш (участок Синкарпия), март 1934 г., повторная публикация 2 подписок 47 и 48 Мэри и Мод Моллой (участок Ардроссан) Июль 1934 г., повторная публикация 9 подводных лодок 49 и 50 Джеку Мэсси Гарнетт-Ботфилд (участок 5 на Джулиус-стрит). Май 1935 г., повторная публикация 1 подводной лодки 47 (участок рядом с Ардроссаном), повторная публикация 3 подводных лодок 49 и 50 (участок Зеленых Мезонинов), повторная публикация 7 подписок 47 и 48 (сайт Pine Lodge) и повторная публикация 8 подписок 49 и 50 (сайт Evelyn Court) Эрнесту Уильяму Мазлину.^[1]

Семь многоквартирных домов, окружающих улицу Юлиуса, были построены в 1934-1938 годах. Эта группа плоских домов 1930-х годов довольно редко встречается в Брисбене. Это может быть связано с изменениями в постановлениях городского совета Брисбена, регулирующих застройку квартир, которые фактически предотвратили появление такого типа застройки после 1936-1937 годов.^[1]

Развитие квартиры или многоквартирного дома в Брисбене в межвоенный период

Специально спроектированная квартира / многоквартирный дом возникла как новая форма проживания в Брисбене в течение 1920-х годов. Брисбен, по сравнению с Сиднеем и Мельбурном, не спешил принимать эту форму квартирного строительства, но практика преобразования старых домов в квартиры была хорошо развита.^[1]

По крайней мере, к 1910-м годам Брисбен следовал общей австралийской тенденции преобразования больших домов в квартиры. Частота переоборудования домов в квартиры резко возросла в 1920-е и 1930-е годы, когда в Брисбене ощущалась острая нехватка жилья. Не было ничего необычного в том, что односемейное жилище было преобразовано в двухквартирное, или же квартира была создана под высоким домом, заделав его между пнями. Некоторые из этих преобразований были запланированы архитектором и получили одобрение городского совета Брисбена, но многие из них не были выполнены, и были постоянным источником беспокойства для властей, которые опасались создания пригородов из трущоб. Рост квартир всех типов в Брисбене в межвоенный период поставил перед местными властями и строительной отраслью серьезную дилемму.^[1]

Острая нехватка жилья была вызвана в основном все более оживленной экономикой Квинсленда и значительным ростом населения в результате как естественного прироста, так и иммиграции. Рост населения Брисбена в сочетании со значительным сокращением количества строящихся коттеджей для рабочих создали острую нехватку жилья. Кроме того, рост тарифов, эксплуатационных расходов и связанных с ними затрат вынудил многих владельцев переоборудовать большие дома в квартиры и разделить большие участки земли.^[1]

Второй формой квартирной застройки в межвоенные годы была квартира или многоквартирный дом специальной конструкции. Такие сооружения значительно различались по качеству и удобству. Всего было три основных типа: блоки со средней арендной платой; более престижные и элитные квартиры или апартаменты; и холостяцкая квартира. Иногда их совмещали с профессиональными палатами или магазинами.^[1]

Самыми заметными в межвоенных квартирах были массивные, спроектированные архитектором блоки, нацеленные на более высокий и более долгосрочный рынок аренды. Как правило, эти квартиры возводились в виде моноблоков, обычно двух или трех этажей, из кирпичной кладки или комбинации кладки, дерева и фиброцемента, и в среднем состояли из шести-восьми квартир. Современное оборудование, в том числе встроенные в кухню и ванную комнату, холодильник, систему горячего водоснабжения и телефон, были важными особенностями продажи. К 1930-м годам некоторые из них предоставляли такие удобства, как мусоропроводы для мусоросжигательной печи в подвале и гараж. В самых престижных кварталах к каждой автономной квартире прилагалась спальня для горничных. В основном, кварталы представляли собой красивые уличные фасады, преимущественно в модном староанглийском, испанском и средиземноморском архитектурных стилях, которые в межвоенный период предпочитали архитекторы многих престижных жилых домов Брисбена. Куда реже встречались квартиры, оформленные в школах модерна, ар-деко и функционализма.^[1]

Одноместная спальня с гостиной была предшественницей холостяцкой квартиры. Строительство однокомнатных холостяцких квартир было отражением современного отношения Брисбена, согласно которому квартиры считались неподходящими для жизни семьей, а смешивание одиноких лиц обоих полов в плоских домах рассматривалось как нежелательное и ведущее к аморальному поведению. Квартиры в основном рассматривались как обслуживающие перемещающееся население, и, наряду с изменениями в образе жизни, необходимыми для проживания за пределами отдельностоящего дома и сада, еще не были приняты в качестве постоянного жилья.^[1]

В августе 1933 года один из авторов журнала Architectural and Building Journal of Queensland планировал, что Брисбен будет развивать «район, в основном состоящий из квартирных домов, как Дарлингхерст в Сиднее или Сент-Килда в Мельбурне», что многие считали маловероятным. В сентябре 1933 года «Курьерская почта» обратилась к «известному брисбенскому архитектору» с просьбой прокомментировать внезапный бум строительства квартир в Брисбене. Выявлена ​​сильная тенденция к предпочтению квартирной жизни по сравнению с загородным жильем, причем сокращение размера средней семьи считается важным фактором, способствующим этому. Другим объяснением, возможно, были экономические причины, объясняющие популярность плоских домов; Многие работники обнаружили, что стоимость земли, финансов, коммунальных услуг и т. д. слишком высока, и они стали снимать жилье в новых хорошо оборудованных квартирах и многоквартирных домах, что, в свою очередь, создавало благоприятные условия для дальнейших инвестиций в плоские дома.^[1]

Похоже, что до начала и середины 1920-х годов в Брисбене было построено несколько многоквартирных домов. Такие пригороды, как Нью-Фарм, почти не были затронуты застройкой квартир до 1930-х годов, когда было построено значительное количество новых многоквартирных домов. Пик строительства квартирных домов в Брисбене пришелся на 1936-37 годы, а в 1938-39 годах он снизился отчасти из-за неопределенного инвестиционного климата, порожденного угрозой войны в Европе, а отчасти из-за отказа банковских и финансовых учреждений предоставлять ссуды под квартиры. конструкции.^[1]

Рост объемов жилищного строительства в середине 1930-х годов отразил сильное улучшение строительной индустрии Брисбена в целом, где в 1935 году расходы увеличились на 67,2%. Наиболее значительный рост наблюдался в жилищном секторе с бумом жилищного строительства и «феноменальной активностью» строительства квартир; число в 1935 году превышает совокупные показатели предыдущих двух лет. В 1935 году БЦК одобрил 121 проект квартир, включая перестройку домов. Нехватка жилья в Брисбене была острой, и плоские дома заполняли пробел на рынке аренды. Нехватка жилья продолжалась до 1937 года, при этом арендная плата выросла на 10% по сравнению с предыдущим годом. Удивительно, но в этот период количество квартир в строительстве сократилось из-за «финансовых ограничений» на строительство квартир.^[1]

Законы о собственности также повлияли на тип квартир, построенных в межвоенный период. В Брисбене дома с террасами обычно предназначались для инвестиций в аренду, а не для перепродажи, а плоские дома 1920-х и 1930-х годов, по-видимому, были построены в соответствии с аналогичными законами, касающимися многоквартирных домов. Название Strata не было доступно в Квинсленде до 1965 года, когда был принят Закон о названиях строительных единиц.^[1]

Название компании, в соответствии с которым земля и здание принадлежат акционерам, имеющим право на исключительное использование квартир в здании, а участки, не выделенные для исключительного использования (общие зоны), как предполагается, были впервые использованы в Брисбене при строительстве Дома Torbreck 1958-59. Схемы аренды, по которым застройщик владеет землей и зданием, а сдает отдельные квартиры «собственникам», могли действовать гораздо раньше. Договоры аренды являются долгосрочными (например, 99 лет) и содержат условия, регулирующие управление схемой. Аренда в рамках общих схем, форма кооперативной собственности, при которой группа людей владеет землей и зданием в качестве общих арендаторов согласованных долей, возможно, использовалась в Брисбене в 1930-х годах, когда модель кооперативного жилья, основанная на американских системах кооперации жилые дома сначала продвигались в Австралии.^[1]

Однако, похоже, что большая часть квартир, построенных в Брисбене в межвоенный период, была вложена в аренду.^[1]

Инвесторы предпочитали расположение в центре города, рядом с рабочими местами, магазинами, развлечениями и школами, с легким доступом к общественному транспорту. Близость к трамвайной линии была особенно важна, и когда были построены квартиры на Джулиус-стрит, трамваи ехали по Морей-стрит мимо Джулиус-стрит. Это привело к концентрации плоских зданий вокруг основных трамвайных путей, идущих вдоль улиц Брансуик и Морей в Нью-Фарм; Гамильтон и Sandgate Дороги в Гамильтон, Аскот, и Clayfield площадь; Petrie Terrace; Лейхардт-стрит и терраса Святого Павла в Spring Hill; Серый, Гриф, Мельбурн и Стэнли Улицы в Южный Брисбен; и Gladstone Road сквозь Dutton Park. Грегори Террас, с выходом к трамвайным путям в нескольких минутах ходьбы, и Wickham Terrace практически в Центральный деловой район, также были излюбленными местами. Кенгуру-Пойнт, хотя здесь не было трамвайной линии или железной дороги, он находился недалеко от центрального делового района, до которого можно было добраться на пароме.^[1]

Уровни были популярны, и угловые блоки были особенно востребованы, поскольку они обеспечивали каждой квартире больший доступ к свету и вентиляции.^[1]

В какой-то степени квартиры рассматривались как неизбежный результат современной жизни, и был введен определенный государственный и промышленный контроль качества. В основе всех групп лежал страх, что беспорядочная и неконтролируемая застройка квартир приведет к созданию городских трущоб.^[1]

Постановления BCC, принятые в 1926 году, включали контроль над плоскими застройками; как новое строительство, так и переоборудование домов. Эти меры контроля регулируют процент участка, который может быть покрыт плоской застройкой; нарушения трассы границ и улиц; предоставление отдельных помещений; звукоизоляция и приватность. Возможно, наиболее значимое из постановлений, регулирующих строительство квартир, гласило, что «многоквартирные дома не должны занимать более 50% земельного участка, на котором они стоят, но если здание не более трех этажей в высоту, оно может занимать две трети участка». В результате межвоенные квартиры Брисбена редко превышали три этажа.^[1]

Зонирование было новой концепцией для Брисбена, которую активно продвигали Ассоциация городского планирования и Квинслендский институт архитекторов в межвоенные годы. Карта зонирования была подготовлена ​​предыдущими советами, а в 1935 году BCC назначил комитет городского планирования. В 1936 году BCC подготовил измененные правила для дальнейшего контроля за развитием квартир, в том числе; запрещение квартир на земле с шириной дороги менее 50 звеньев; нет многоквартирного дома, занимающего площадь больше половины земли, на которой оно построено; Многоквартирные дома должны быть ограничены высотой до двух этажей, если они не построены из кирпича, бетона или другого аналогичного огнестойкого материала, где высота может быть увеличена до трех этажей (возможно, в исключительных случаях). BCC в 1937 году ввела больше правил, регулирующих переоборудование домов, которые рассматривались как развивающиеся районы трущоб.^[1]

Развитие каждого из семи квартирных домов на улице Юлиуса

Ардроссан

Ардроссан, 2005 г.

В марте 1934 года вторая замена подлодок 47 и 48 была передана сестрам Мэри и Мод Моллой (старые девы) из Bowen Terrace, New Farm. В сентябре 1936 года прилегающий участок под номером 1 под номером 47 был передан Мэри и Мод Моллой от Эрнеста Уильяма Мазлина.^[1]

Ардроссан был спроектирован выдающимися архитекторами Брисбена Чемберсом и Фордом в 1934 году. Подрядчиком был Ф. Ли из Альбион, а цена тендера была £3,500. Чемберс и Форд практиковали в Брисбене с 1920 по 1951 год и были ответственны за проектирование ряда многоквартирных домов в Брисбене в межвоенный период.^[1]

Здание представляет собой декоративную трехэтажную каменную конструкцию с сильными отсылками к испанской миссии и средиземноморскому архитектурному стилю. Оно заметно расположено на углу улиц Юлиус и Морей. Здание сохранило большую часть своей первоначальной ткани и состоит из шести квартир, в каждую из которых можно попасть по центральной лестнице, и в них есть две спальни, гостиная, кухня, ванная комната, закрытая спальная зона в передней части здания и закрытая задняя веранда. Когда построено, передние спальные места имели опускающиеся жалюзи.^[1]

По завершении строительства мисс Мэри Моллой проживала в квартире No. 4, выпуская остаток. Вскоре после его завершения фотография Ардросана была помещена в Queenslander в феврале 1935 года с подписью «Последние постройки квартир - этот дом из шести квартир .... указывает на последнюю тенденцию в области квартирного строительства в Брисбене». Вовремя Вторая мировая война, владельцы / жители квартир на улице Юлиус построили землянку для бомбоубежищ на территории позади Ардроссана.^[1]

Мэри Моллой умерла в феврале 1957 года, и в ноябре того же года собственность была передана Дональду Джеймсу Шоу. Имущество было передано нынешнему владельцу в октябре 1967 года.^[1]

Зеленые фронтоны

Зеленые фронтоны, 1996

В мае 1935 года замена 3 подводных лодок 49 и 50 была передана Эрнесту Уильяму Мазлину. Затем эта земля была передана Чарльзу Робинсону из Kingaroy, в июле 1935 года. В это время EW Mazlin приобрел участки для Evelyn Court (повтор 8 из подводных лодок 49 и 50), Pine Lodge (повторно 7 из подводных лодок 47 и 48) и земли, прилегающие к Ардроссану (повторно 1 из к югу 47). Обратитесь к истории Эвелин Корт для получения подробной информации о EW Mazlin.^[1]

Похоже, что Зеленые Мезонины были построены Чарльзом Робинсоном в 1935 году, но до сих пор не было найдено ни одного архитектора или подрядчика. Возможно, что Робинсон был связан с EW Mazlin, так как в это время EW Mazlin проживал в доме своего отца по адресу Dublin Street 16, Clayfield, а Чарльз Робинсон впервые указан в Справочнике почтового отделения как проживающий по адресу Dublin Street, 5. , Клейфилд в 1934 году. EW Mazlin затем переехал в Sandgate Road, Клейфилд. Семья Мазлин принимала участие в строительстве здания, и Робинсон приобрел участок у Мазлина в июле 1935 года, а Зеленые Мезонины сдавались в аренду к августу 1935 года, хотя точно известно, было ли оно действительно завершено к этой дате. Это может свидетельствовать о том, что проект здания действовал при покупке, и что Мазлин участвовал в строительстве. Однако эта связь не подтвердилась.^[1]

Имущество было продано Анастасии Вайтемейер в феврале 1936 г. за £4750. Анастасия Вайтемейер (урожденная Гори) и ее муж Кристиан Эрнест владели отелем Gympie в Бандаберге и переехали в Брисбен c. 1936. Родители Анастасии владели отелями, и она унаследовала различные объекты недвижимости в таких районах, как Бандаберг, Мэриборо, Гимпи и Kalbar. Они прожили несколько лет в «Инфракомбе», Бонни-авеню, Клейфилд, прежде чем переехать в квартиру No. 4, Зеленые фронтоны c. 1940. У них родилась дочь Дорис, которая позже унаследовала собственность, и два сына, убитых во время Второй мировой войны. Родители Кристиана Эрнеста Вайтемейера были датскими поселенцами, пионерами Малени/Montville область, край.^[1]

Green Gables, трехэтажное здание с каменной кладкой и деревянным каркасом и фиброцементным первым и вторым уровнями, заметно расположено на углу улиц Джулиус и Морей, напротив Ардроссана. Здание имеет элементы староанглийского архитектурного стиля, и на момент продажи оно было описано как состоящее из 6 квартир, каждая из которых содержит 2 спальни, гостиную и веранду для сна, балкон для курящих, кухню и ванную комнату .... и четыре гаража ». Верхние четыре квартиры сдавались в аренду по адресу: £2/5 / - в неделю, а цокольный этаж по £2 / - / -. На момент постройки здание имело первый этаж из оштукатуренной кирпичной кладки, причем первый и второй этажи были с имитацией фахверка, а некоторые окна первого этажа имели деревянные ставни. Спальные места и балконы для курящих имели опускающиеся жалюзи, а за задней лестницей располагался генератор для питания холодильников. Первый и второй этажи были выкрашены в бледно-зеленый цвет, а цокольный этаж - в более темный оттенок зеленого.^[1]

На фасаде здания была нанесена лепнина c. 1941. Считается, что это было сделано для того, чтобы здание выглядело так, как если бы оно было построено из кирпича, и это могло быть реакцией на постановления BCC, принятые вскоре после постройки здания, относительно огнестойких конструкций. Задняя лестница в это время также была обнесена деревянной решеткой.^[1]

Открытые спальные места и балконы для курящих постепенно закрывались, с конца 1940-х до начала 1950-х годов. Первыми были завершены юго-западные квартиры, сначала с решетчатыми деревянными панелями, а затем с распашными окнами, а в последнее время - с раздвижными окнами с алюминиевой рамой.^[1]

Анастасия Вайтемейер жила в Зеленых Мезонинах до своей смерти в сентябре 1969 года, когда это имущество было передано ее дочери Дорис Макдональд, которая вместе с мужем Джоном и семьей проживала в доме, пока он не был продан нынешним владельцам в 1984 году. Зеленые Мезонины были Страта названа в сентябре 1992 года.^[1]

У Зеленых Мезонинов было несколько долгосрочных арендаторов, примером которых был Дуглас Чарльз Лохри Смит, статистик, и его жена, которые впервые сняли квартиру у Чарльза Робинсона в августе 1935 года. Дуглас Смит жил там до своей смерти в 1979 году.^[1]

5 Julius Street (Julius Lodge, ранее Nanmara)

В июле 1934 года переоформление 9 подлодок 49 и 50 было передано Джеку Мэсси Гарнетт-Ботфилду, который передал собственность Сиднею Мори в ноябре того же года. В декабре 1934 года собственность была передана Беатрис Эллен Николс (старая дева) и Роберту Сидни Меллою. В деталях ставок 1938-39 гг. Р.С. Меллой записан как работавший в здании AMP, Queen Street.^[1]

Джулиус Лодж, первоначально называвшийся Нанмара, был построен для г-на Р.С. Меллоя и мисс Б.Э. Николс, и планы были одобрены BCC в ноябре 1934 года. На момент постройки здание было описано как двухэтажное из кирпича и фибро-конструкции с черепичная крыша. В доме восемь квартир, по четыре квартиры на этаже, в каждой из которых одна спальня, гостиная, кухня, ванная и веранда. Подрядчиком был г-н С. Конуэлл из Holland Park, и здание было построено за £2420. Архитектор не установлен. Каждая квартира имеет парадный вход с задним входом из центрального коридора, и отчеты указывают на то, что экстерьер здания изначально имитировал фахверк.^[1]

К каждой квартире, к каждому из четырех углов здания пристроили по второй спальне. Эти пристройки построены из кирпичной кладки, а веранды огорожены. Снаружи здание отделано лепниной.^[1]

В мае 1959 года собственность была передана Освальду и Эмили Грант. В марте 1960 года собственность была передана Джону Деннису Коллинзу, который, возможно, изменил свое название с Нанмара на Джулиус Лодж. Коллинз сохранил его до своей смерти в июле 1976 года, когда он был передан Патрику Джеймсу Коллинзу и Максин Хефферман. Джулиус Лодж был передан нынешним владельцам в сентябре 1986 года.^[1]

Syncarpia

В феврале 1934 года повторная замена 5 подводных лодок 47 и 48 была передана миссис Джеральдин Летиция Уолш, для которой была построена Syncarpia. Здание было спроектировано как «жилой дом» брисбенскими архитекторами Аддисоном и Макдональдом в 1934 году. Подрядчиком был Дж. Р. Холмс из Mt. Бубен, а цена конкурса была £1665. Аддисон и Макдональд практиковали в Брисбене с 1928 по 1940 год.^[1]

Здание представляет собой двухэтажное деревянно-каркасное здание с имитацией фахверка и филенчатыми панелями. Название здания, Syncarpia, является общим названием скипидара, который представляет собой древесину, используемую в судостроении и в морской среде. Название могло быть выбрано в связи с тем, что на этом месте раньше располагалась лесопилка.^[1]

По завершении строительства г-жа Г.Л. Уолш проживала в квартире No. 1, выпуская остаток наружу. На момент постройки в здании было семь квартир с общей ванной комнатой. Одноэтажное заднее крыло было добавлено где-то после 1937 года. Первоначально здание сдавалось только мужчинам, но, по более поздним сообщениям, Синкарпия стала пансионатом для одиноких женщин.^[1]

Синкарпия осталась во владении семьи Уолш, перейдя к Питеру Джозефу Уолшу и Патрику Леонарду. Винсент Уолш в декабре 1963 года, до марта 1980 года, когда он был передан Уильяму Вальмонду. Имущество было передано Майклу Бундеру в июне 1984 года, а позже здание было преобразовано в пять квартир, которые в июне 1994 года получили титул «Страта» и переданы нынешним владельцам.^[1]

Эйнсли

В феврале 1934 года замена 6 подлодок 47 и 48 была передана Фреду и Этель Хэвилл.^[1]

Эйнсли был построен в 1934-35 годах Фредом и Этель Хэвилл, владельцами и подрядчиками, которые проживали в Мертир Дорога, новая ферма. Похоже, что эта собственность могла быть спекулятивным предприятием, поскольку она была передана Джону Стэплтону в августе 1935 года. Семья Хэвилл участвовала в строительстве ряда квартир / многоквартирных домов в течение того периода 1930-х годов в Брисбене, в частности New Farm . Х. Хэвилл также участвовал в строительстве Pine Lodge и также представил тендер на Ardrossan.^[1]

Ainslie представляет собой двухэтажную каменную конструкцию и включает четыре квартиры с двумя спальнями, кухней, ванной комнатой, спальней перед входом (огороженной) и задней верандой (закрытой). Каждая квартира имеет вход с передней и задней стороны, с входной верандой на юго-западной стороне и, как и в ряде других квартир / многоквартирных домов на улице Джулиус, Эйнсли имеет отсылки к старинному английскому архитектурному стилю.^[1]

Джон Стэплтон умер в апреле 1941 года, и собственность была передана попечителям до декабря 1953 года, когда она была передана Герберту Антклиффу. В декабре 1958 года участок был объединен с тыловым участком, а позже через границу участка был построен каменный дом. Антклифф умер в июле 1964 года, с тех пор у собственности было несколько владельцев. Имущество было передано нынешним владельцам в декабре 1984 года.^[1]

Pine Lodge (ранее Aloha Court)

В мае 1935 года замена 7 подлодок 47 и 48 была передана Эрнесту Уильяму Мазлину. В это время EW Mazlin также приобрел участок для Эвелин Корт (повторный участок 8 из подписок 49 и 50), а также участок для Зеленых Мезонинов (повторный участок 3 из подводных лодок 49 и 50) и землю, прилегающую к Ардроссану (повторный участок 1 из sub 47), которые вскоре были проданы.^[1]

Pine Lodge, первоначально называвшийся Aloha Court, был построен подрядчиком-владельцем Эрнестом Уильямом Мазлином с Sandgate Road, Clayfield.^[1]

Отец Э. У. Мазлина Уильям Мазлин был одним из четырех братьев, пионеров Atherton Tableland в 1880 году. Томас, Джеймс и Джон были заинтересованы в добыче кедра, и в 1881 году их младший брат Уильям обнаружил обширную лавку в месте, которое он назвал Седар-Крик, ныне Равеншу. Братья Мазлин также активно участвовали в добыче полезных ископаемых. Уильям Мазлин женился на Изабелле Пэсли и в марте 1883 года стал первым селекционером на Эвелинском плато, недалеко от Гербертон. Его дом, Апельсиновая роща, все еще стоит, а Эрнест Уильям был старшим из одиннадцати детей, рожденных от Эвелин. Эрнест родился 9 сентября 1884 года, был известен как Уилл, получил образование в государственных школах Эвелин и Гербертон, а затем получил диплом инженера в качестве экстерната. Университет Квинсленда. Он стал строителем, краснодеревщиком и подрядчиком, но был наиболее известен как владелец большой лесопилки в Равеншу. Он также играл видную роль в гражданских делах Равеншу и его окрестностей. Эрнест женился на Энн Уайт в 1912 году, и у них не было детей.^[1]

Отец Эрнеста Уильям перевез свою семью в Брисбен c. 1918. Он построил дом на 16 Дублин-стрит, Клейфилд (ныне существующий), который он назвал «Эвелин» в память о годах, проведенных им в качестве пионера на Атертонском и Эвелинском Tablelands. Эрнест Мазлин и его жена переехали в Брисбен c. 1934 и первоначально проживал в доме своего отца на 16 Дублин-стрит, Клейфилд. В 1935 году они переехали по адресу 842-854 New Sandgate Road, Clayfield, в собственность Джорджа Окснама, позже названную Ivondale Flats. Эрнест и его брат Герберт, похоже, купили землю и построили спекулятивные дома в Брисбене, а Эрнест вместе со своим братом Перси работал на лесопилках. Эрнест умер 5 июня 1968 года в Брисбене.^[1]

Е. В. Мазлин и Джулиус Розенфельд заключили соглашение относительно мельницы Мазлина в Равеншу и земли на Джулиус-стрит, Нью-Фарм. Детали соглашения не известны, но включали передачу земельных участков на улице Джулиус компании EW Mazlin в мае 1935 года и фабрики Ravenshoe в пользу Розенфельда в 1934 году, которая к тому времени работала как лесопильные и планировочные фабрики Rosenfeld & Sons. Соглашение, по всей видимости, включало опционы на другие земли, которые Розенфельд мог использовать для лесозаготовок и использования последующих расчищенных земель. Эрик Розенфельд, управлявший заводом Розенфельда в Равеншу, также был Кэрнс торговец, который занимался экспортом древесины с других лесопильных заводов, таких как лесопилка Pearson Brothers, Evelyn Tablelands, в Лондон.^[1]

Первоначально четыре из девяти участков были переданы EW Mazlin; два берега реки, один угол и один выходят на Морей-стрит. Судя по всему, RV Brady, строитель Ashgrove, который также участвовал в строительстве Evelyn Court, участвовал в строительстве Pine Lodge, однако в счетах указано, что Mazlin оплатила материалы, заработную плату субподрядчика и прочее. Здание было построено в 1935 году, и записи показывают, что общая стоимость здания составляла £4402, но по сравнению с относительной стоимостью других многоквартирных домов на улице Юлиуса эта цифра кажется завышенной. Pine Lodge имеет тот же план этажа, что и соседний Evelyn Court, и похоже, что оба здания были спланированы к июню 1935 года, когда оба участка были разделены на подъездные пути. Ни один архитектор не был идентифицирован, однако Р.В. Брэди был автором планов соседнего Эвелин-Корт, который имеет тот же план этажа, а семья Мазлин участвовала в нескольких строительных проектах в Брисбене. Пайн Лодж (Алоха Корт) впервые был зарегистрирован BCC как «плоское здание» в марте 1936 года.^[1]

Pine Lodge представляет собой двухэтажное железобетонное сооружение, состоящее из четырех квартир с двумя спальнями, кухней, ванной, гостиной, столовой и закрытой спальней. В каждый блок можно попасть через центральный холл и по лестнице, а также через задний вход. В здании есть выступающие оконные проемы, план этажа и детализация аналогичны прилегающему Evelyn Court. Здание оформлено в старинном английском архитектурном стиле, который сильно отличается от соседнего здания Эвелин Корт в стиле ар-деко. Здание построено у края крутой набережной / выреза над остатками двух печей для обжига извести (Langshaw Marble Lime Works) и с видом на реку Брисбен.^[1]

В 1941 году собственность была передана Ральфу Дэвиду Зигмунду Шуреку, который работал в компании Austral Lighting Co в г. Элизабет-стрит, Брисбен. С того времени собственность претерпела ряд изменений в собственности и была передана нынешним владельцам в июле 1989 года.^[1]

Эвелин Корт

В мае 1935 года замена 8 подводных лодок 49 и 50 была передана Эрнесту Уильяму Мазлину. В это время EW Mazlin также приобрел участок для Pine Lodge (повторный участок 7 из подводных лодок 47 и 48), а также участок для Green Gables (повторный участок 3 из подводных лодок 49 и 50) и землю, прилегающую к Ардроссану (повторный участок 1 из sub 47), которые вскоре были проданы.^[1]

Evelyn Court был построен подрядчиком-владельцем Эрнестом Уильямом Мазлином из Sandgate Road, Clayfield. (Подробности см. В Истории Pine Lodge)^[1]

План участка для Эвелин-Корт, похоже, был определен вместе с Пайн-Лодж к июню 1935 года, когда оба участка были разделены на подъездные пути. Здание показано на детальном плане системы канализации BCC от 1937 года, однако строительство не было завершено до 1938 года. Планы здания подписаны Р.В. Брэди, строителем Ashgrove, который, возможно, также был подрядчиком или работал на EW Mazlin в надзорные функции, поскольку в некоторых случаях счета были адресованы как Мазлину, так и Брэди.^[1]

Изначально здание было спроектировано с шатровой крышей, аналогичной Pine Lodge, но на каком-то этапе строительства конструкция была изменена для размещения плоской крыши. В спецификации на здание указывается шатровая крыша. Была построена плоская крыша, как подробно описано в технических брошюрах Australian Gypsum Products Pty Ltd. У крыши были проблемы с гидроизоляцией, и на протяжении 1940-х годов ее несколько раз закрывали. С тех пор на кровлю несколько раз наносили битумный материал. Внешний вид здания также был изменен в стиле ар-деко с акцентом на вертикальные элементы и ступенчатый парапет.^[1]

Здание сдано в аренду в декабре 1938 г. £2/15 / - в неделю, однако работы завершались в начале 1939 года. Файлы BCC указывают, что здание было впервые зарегистрировано как «плоское здание» в 1939 году.^[1]

Evelyn Court - это трехэтажное каменное строение, содержащее шесть квартир с двумя спальнями, кухней, ванной, гостиной, столовой и закрытой спальней. В каждый блок можно попасть через центральный холл и лестницу, а также через задний вход. В здании есть выступающие оконные проемы, план этажа и детализация аналогичны соседнему Pine Lodge. Здание оформлено в архитектурном стиле ар-деко, что сильно отличается от соседнего здания в старинном английском стиле Pine Lodge. Под зданием также находится квартира с одной спальней, которая, кажется, была пристроена позже. В здании есть мусоропроводы к мусоросжигательной установке (больше не используются) и плоская крыша с доступом по лестнице из верхнего фойе.^[1]

Эвелин Корт имеет то же имя, что и дом отца Эрнеста «Эвелин», 16 Дублин-стрит, Клейфилд, и семейная собственность «Эвелин» недалеко от Эвелин-Тейбллендс в Крайний Север Квинсленда.^[1]

В январе 1951 года Эвелин Корт была передана Дорис Маргарет Бэк, Джоан Косби Бэк, Виктору Мерфину Хаусману и Глории Элейн Хаусман. С того времени у собственности было несколько владельцев, и она была передана нынешним владельцам в марте 1996 года.^[1]

Юлиус-стрит

Юлиус-стрит была посвящена городским советом Брисбена в феврале 1934 года и названа в честь Юлиуса Розенфельда. Сообщения показывают, что плоские дома на улице Джулиус изначально имели ухоженные сады, которые существовали вплоть до 1960-х годов, и остатки которых сохранились.^[1]

Юлиус-стрит, короткий и узкий тупик, окружен очень уцелевшей группой плоских зданий 1930-х годов, и как таковые признаны местным сообществом как имеющие отчетливое ощущение места. Это чувство места отражается в разнообразной социальной истории, связанной с этим местом. Это восприятие также было подкреплено идентификацией всех объектов недвижимости на улице Юлиус в Новой Ферме и Тенерифе План контроля за развитием холмов как мест, имеющих значение культурного наследия, и недавние действия групп жителей.^[1]

Описание

Ардроссан

Ardrossan, декоративная трехэтажная каменная кладка с сильными отсылками к испанской миссии / средиземноморскому архитектурному стилю, заметно расположен на северном углу улиц Юлиус и Морей, напротив Зеленых Мезонинов. В здании шатровая крыша из гофрированного фиброцемента, облицовка кирпичной кладкой до уровня подоконника первого этажа с лепниной наверху. Большинство окон - это многостекольные створки с подоконниками из лицевого кирпича.^[1]

Здание имеет симметричный фасад, выходящий на улицу Юлиуса на юго-восток, который состоит из центральной части, увенчанной декоративной фигурой. фронтон парапет с выступающими закрытыми спальными местами по обе стороны. В спальнях окна с распашной створкой выше уровня балюстрады, а для каждого этажа характерна разная общая отделка; первый этаж имеет углубленные арки спереди и сбоку; первый этаж имеет прямоугольный карниз к секции балюстрады; и второй этаж имеет решетчатый узор с заполнением для секции балюстрады.^[1]

Утопленный крытый вход расположен по центру и состоит из парных деревянных панелей дверей и габаритные огни со стеклянными панелями в верхней части. Стеклянные панели в дверях имеют обрамление в форме овала по внешним, верхним углам. Вход имеет форму арки, стилистически похожей на фигурный фронтон парапета выше, и к нему ведет пролет из трех кирпичных ступенек. Вход завершен рельефной лепниной прямоугольной формы с ромбовидным узором в центре и карниз основание. Над этим центральный светильник проходит от первого до второго этажа и содержит серию тангенциальных дуговых молдингов по своей длине с формованными стеклянными панелями. Узкая щель, возможно, для вентиляции, расположена в центре двускатного парапета наверху. На каждом этаже по обе стороны от центральной входной двери расположено трехстворчатое окно.^[1]

Северо-восточный подъем на Морей-стрит имеет смещенный узкий выступающий фронтон, увенчанный фигурным парапетом, с шатровой секцией до первого этажа и нижней шатровой секцией до первого этажа. Шатровая секция первого этажа имеет парные арочные створчатые окна, а шатровая секция второго этажа имеет узкие створчатые окна на оба этажа.^[1]

На юго-западном и северо-западном фасадах окна спален имеют солнцезащитные козырьки из гофрированного цемента. Задние веранды закрыты створчатыми окнами над балюстрадами, покрытыми волокнистым цементом. Металлическая лестница расположена в центре задней части, ведущей к задним площадкам.^[1]

В здании по две квартиры на этаже, в каждую из которых можно попасть по центральной внутренней лестнице спереди и по внешней лестнице и задней площадке сзади. Каждая квартира включает две спальни, гостиную, кухню, ванную комнату, закрытую спальню перед домом и закрытую заднюю веранду.^[1]

Входная лестница изготовлена ​​из лакированной древесины с тонким балясины и квадрат Newel сообщения. Деревянные входные двери и подфарники также покрыты лаком, как и входные двери из деревянных панелей в каждую квартиру. Лестница и площадка также из дерева. Лестничное освещение простирается с первого на второй этаж. Стены - штукатурка, потолки - лепнина.^[1]

В каждой квартире потолки из декоративной штукатурки в большинстве комнат, а из главной спальни в спальню открываются многослойные французские двери. Двери, архитравы и плинтусы отделаны лакированным деревом, с планками в гостиную. Внутренние стены оштукатурены, покрашены краской или бумагой, а кухня отремонтирована.^[1]

Отдельный гараж на одну машину расположен на северной стороне здания, выходящей на Морей-стрит. Это сооружение построено из оштукатуренной кирпичной кладки, с шатровой крышей из гофрированного фиброцемента и парными деревянными гаражными воротами. Гаражи с деревянным каркасом и фиброцементным покрытием примыкают к зданию с юго-запада. Невысокая каменная стена с приземистыми столбами и облицовкой из кирпича расположена вдоль фасадов улиц Морей и Джулиус, с металлическими воротами на южной стороне. подъездная дорога.^[1]

Зеленые фронтоны

Green Gables, трехэтажное здание с каменной кладкой и деревянным каркасом и фиброцементным первым и вторым уровнями, заметно расположено на южном углу улиц Джулиус и Морей, напротив Ардроссана. Здание имеет черепичную многоскатную крышу и элементы древнеанглийского архитектурного стиля. Вскоре после постройки здание было описано как содержащее «6 квартир, каждая из которых содержит 2 спальни, гостиную и веранду для сна, а также комнату для курящих». балкон, кухня и ванная .... и четыре гаража ». На момент постройки здание имело первый этаж из оштукатуренной кирпичной кладки на основе из лицевого кирпича, первый и второй этажи имели имитацию фахверка, а в спальнях и балконах для курящих были опущены ламели. Снаружи здания нанесена лепнина, покрытая имитацией фахверка.^[1]

Здание имеет симметричный фасад, выходящий на улицу Юлиуса на северо-запад. Он состоит из центральной утопленной секции, содержащей входную лестницу и площадки, с выступающими крыльями, ступенчатыми в плане с обеих сторон. По обе стороны от входа угловые окна с ромбовидным остеклением выходят в маленькую комнату со скошенным внешним углом, бывшую «балкон курильщика», которая была закрыта раздвижными окнами в алюминиевой раме. Каждое крыло завершается выступающей двускатной секцией, проложенной на первом этаже, с центральными окнами с ромбовидным остеклением и консольными солнцезащитными козырьками, с деревянными ставнями до уровня земли. На обоих концах здания есть спальни, закрытые алюминиевыми раздвижными окнами. Вход на первый этаж имеет перегородку с парными арочными проемами и ступенчатый плиточный парапет с рельефным названием «ЗЕЛЕНЫЕ ИДВОРЫ». Дверь входная стеклянная, из узкого бруса. миллионы, смещен вправо, и два небольших окна с ромбовидным остеклением поднимаются вверх по линии лестницы с высоким узким светильником с ромбовидным остеклением между первым и вторым этажами.^[1]

На каждом конце здания есть единственное оконное окно с ромбовидным остеклением на южной стороне, с закрытыми спальными комнатами на северной стороне. Окно на первом этаже имеет утопленный арочный коллектор. В задней части здания есть углубленная центральная деревянная лестница с выступающей деревянной решетчатой ​​перегородкой, по бокам которой расположены фронтоны с раздвижными окнами в алюминиевой раме. С обоих концов расположена небольшая выступающая фронтонная секция, примыкаемая к причалу на первом этаже, с центральными створчатыми окнами и солнцезащитными козырьками.^[1]

В здании по две квартиры на каждом этаже, в каждую из которых можно попасть по центральной внутренней лестнице спереди, а также по экранированной внешней лестнице и задней площадке сзади. Каждая квартира содержит две спальни, гостиную, кухню, ванную комнату, отдельный туалет, закрытую спальню и закрытый «балкон для курящих».^[1]

У входа деревянная лестница с открытыми колодцами, забежными ступенями, квадратными балясинами и стойками. Внутренние стены первого этажа выполнены из кирпичной кладки, а стены первого и второго этажей - деревянными, обрамленными утопленными фиброцементными панелями.^[1]

Каждая квартира имеет потолки из декоративной штукатурки в большинстве комнат, многослойные французские двери, ведущие из главной спальни в закрытую спальню, и многослойные одинарные двери, ведущие на закрытый «балкон для курящих». Внутренние двери, наличники и плинтусы отделаны крашеной древесиной, а задние кухонные двери имеют стеклянные панели в верхней части. Кухни и ванные комнаты были переоборудованы, а деревянные «торговые шкафы» расположены за задней дверью каждой квартиры.^[1]

Четыре гаража с деревянным каркасом и фиброцементным покрытием расположены рядом со зданием с юго-запада. Невысокая кирпичная стена с приземистыми колоннами и невысокой живой изгородью расположена вдоль фасадов улиц Морей и Джулиус с деревянными воротами, ведущими к входу на улицу Морей с южной стороны. Фасад улицы Юлиуса украшен рядами декоративных насаждений.^[1]

Улица Юлия, 5

Лот 9 на RP 50498. Существующие постройки на этом участке не включены в список наследия для квартир на улице Юлиус.^[1]

Syncarpia

Syncarpia - двухэтажное строение, отделанное имитацией фахверка, с черепичной шатровой крышей и бетонными пнями. Здание, расположенное между Зелеными Мезонинами и Эйнсли, оформлено в старинном английском архитектурном стиле и выходит на Юлиус-стрит на юго-восток.^[1]

Здание имеет симметричный фасад на Юлиус-стрит, с утопленной центральной частью, включающей веранду первого этажа, и многослойными створчатыми окнами с плиточными шатровыми вытяжками на первом этаже. На веранде черепичная крыша, деревянный пол, центральные квадратные деревянные столбы и угол. столбцы состоит из столбов с фаской и филенками из лепнины. Входная дверь из многослойного остекления расположена в центре, и к ней можно подняться по деревянным ступеням на веранду. Название SYNCARPIA написано на фасция над ступеньками входа. Деревянные перегородки разделяют веранду с обоих концов для частного использования прилегающих квартир. Французские двери с несколькими стеклами открываются на веранду. Юго-восточный и северо-восточный фасады имеют грубую лепнину с имитацией фахверка, тогда как остальные фасады имеют плоскую крашенную поверхность.^[1]

Центральную часть обрамляют выступающие торцевые секции с центральными многослойными створчатыми окнами, с плиточными шатровыми колпаками окон, наверху панелями из диагонального фахверка. Боковые фасады имеют многослойные створчатые окна с солнцезащитными козырьками на юго-западной стороне. Одноэтажное крыло, которое было добавлено к задней части здания к северо-западу, имеет черепичную двускатную крышу, бетонные пни, многослойные створчатые окна и стеклянные решетки, которые закрывают то, что, похоже, было открытой боковой верандой. . На северо-западном заднем фасаде есть окна с несколькими створками и капюшонами, а также лестница с металлическим каркасом, ведущая на площадку первого этажа.^[1]

На момент постройки в здании было семь квартир с общей ванной комнатой. В настоящее время в нем пять автономных квартир; две квартиры на первом этаже и три квартиры на втором этаже с одной, двумя и тремя спальнями. Доступ через центральный коридор первого этажа к внутренней четвертьоборотной лестнице с забежными ступенями. Лестница имеет деревянную балюстраду на второй этаж, а внутренние стены в основном деревянные, обрамленные волокнисто-цементным покрытием. В некоторых комнатах потолки украшены декоративной штукатуркой, а кухни и ванные комнаты были отремонтированы.^[1]

К северу от здания находится сад, засаженный деревьями. навес и пролить расположены к северо-западу, примыкая к тыловой границе. Фасад на Юлиус-стрит украшен деревянным забором на кирпичном основании, окружающим два палисадника с большими пальмами, разделенными центральной входной дорожкой.^[1]

Эйнсли

Эйнсли, 2004

Эйнсли представляет собой двухэтажное каменное сооружение с черепичной шатровой крышей с выступающей фронтоны на юго-запад. Здание выполнено в старинном английском архитектурном стиле и расположено между Сыкарпией и Пайн Лодж, выходящими на улицу Юлиуса на юго-восток. В здании есть облицовочная кирпичная кладка с подрамником, с равномерно расположенными более темными кирпичами, дающими узорчатую отделку, и выраженным бегством на высоте подоконника.^[1]

Здание имеет симметричный фасад, выходящий на юго-запад, который состоит из центральной части с верандой первого этажа с выступающими закрытыми спальными комнатами по обе стороны. Спальные комнаты имеют свинцовые оконные рамы с ромбовидным остеклением и увенчаны фронтоном с лепным заполнением. Веранда имеет черепичную крышу, поддерживаемую короткими парными деревянными столбами на кирпичных опорах, а также деревянную балюстраду со скрещенными центральными балясинами и изогнутую деревянную балюстраду. Веранда также имеет бетонный пол на кирпичном основании с лестницей в четверть оборота с обоих концов с низкой кирпичной балюстрадой с изогнутым парапетом. Четыре центральные входные двери, ведущие в каждую из квартир, выходят на веранду и окружены свинцовыми окнами с ромбовидными окнами, облицованными кирпичом до подоконника и штукатуркой сверху. Первый этаж отделан лепниной, и центрально расположенные парные арочные окна с ромбовидными стеклами над панелью из кирпичной кладки с узором в виде корзины.^[1]

На обоих концах здания есть окна с многослойными створками и плиточные вытяжки до уровня земли. В северо-западном конце есть прачечная в подвале и тент соединяет соседний одноэтажный кирпичный дом с северо-западом. На северо-восточном заднем фасаде по центру расположены закрытые веранды на обоих уровнях с лепниной, створчатыми окнами и оконными вытяжками до уровня земли. Закрытые веранды доступны с обоих концов через металлический каркас. лестница.^[1]

В здании четыре квартиры с двумя спальнями, в каждой из которых есть гостиная, кухня, ванная комната, закрытая спальная зона перед входом и закрытая задняя веранда. Каждая квартира имеет потолки из декоративной штукатурки в большинстве комнат, а французские двери открываются из спален в закрытую спальню и закрытую веранду. Двери (некоторые с верхними стеклянными панелями), наличники и плинтусы отделаны крашеным деревом, а в гостиную есть перила. Внутренние стены оштукатурены, покрашены, а в кухнях и ванных комнатах неоригинальная сантехника. Юго-западные парные арочные окна с ромбовидными стеклами освещают жилые комнаты в двух квартирах на первых этажах.^[1]

Крытые навесы Skillion расположены к северу от здания в задней части площадки.^[1]

Pine Lodge

Pine Lodge, двухэтажная каркасная железобетонная конструкция с черепичной многоскатной крышей, расположена между Эйнсли и Эвелин-Корт, выходит на улицу Джулиус на восток и выходит на реку Брисбен на западе. Здание имеет элементы староанглийского архитектурного стиля, которые сильно отличаются от соседнего здания Эвелин Корт в стиле ар-деко, которое имеет очень похожий план этажа и аналогичные детали. Прибрежная часть участка содержит остатки печей для обжига извести (Langshaw Marble Lime Works), которые расположены ниже крутой набережной к западу от Pine Lodge.^[1]

Симметричный фасад с улицы Юлиус состоит из двух фронтонов, обрамляющих нижний центральный вход. Концевые секции имеют парные створчатые окна с бетонными оконными колпаками на обоих этажах, а фронтоны имеют заколоченные концы. Входная площадка - утопленная, с центральной многослойной французской дверью с бетонным пером и окантовкой капота, по бокам которой расположены створчатые окна с ромбовидными створками. Первый этаж возвышается над входом (возможно, закрытой верандой) и имеет длинное окно с ромбовидными окнами и рельефным названием PINE LODGE.^[1]

Концевые фасады остроконечные и ступенчатые в плане, кульминацией которых является двускатная секция с центральным эркером на каждом этаже. В каждом отсеке есть оконные рамы с ромбовидным остеклением и бетонные скобки, перо и окантовка капота. На обоих этажах есть бетонная лестница в четверть оборота с площадкой на восточном конце и порог на уровне посадки, ведущей к задним дверям верхних квартир. Крыльцо имеет скошенные верхние углы и квадратную бетонную угловую стойку, а на лестнице - прочная бетонная балюстрада. На северном конце есть подвальная прачечная, а на южном конце есть два подвальных гаража с небольшой террасой наверху.^[1]

Симметричный западный фасад состоит из углубленного центрального входа с эркеры с обеих сторон, по бокам выступали закрытые спальные места. Эркеры имеют оконные створчатые окна с ромбовидным остеклением (некоторые из них были заменены раздвижными элементами с алюминиевой рамой), бетонные кронштейны, перья и обрамления капота, и увенчаны фронтоном на крышу. В спальнях установлены окна с оконными створками с ромбовидным остеклением выше уровня балюстрады (некоторые из них также были заменены на раздвижные элементы с алюминиевой рамой), со скошенными верхними углами и неоригинальными оконными вытяжками. Дизайн и детали спальных комнат указывают на то, что они могли быть закрыты после строительства. Центральный вход имеет многослойные французские двери, к которым ведет бетонная лестница. Бетонная дорожка, которая проходит вдоль фасада западного фасада, ограничена забором с бетонными опорами и металлическими перилами над крутой насыпью.^[1]

Pine Lodge состоит из четырех квартир с двумя спальнями, каждая с кухней, ванной комнатой, гостиной, столовой и закрытой спальней. В каждую квартиру можно попасть через центральный холл и по лестнице, а также через задний вход. Центральная лестница построена из бетона со ступенями терраццо и бетонной балюстрадой. В каждой квартире потолки из декоративной штукатурки в большинстве комнат, а из главной спальни в спальню открываются многослойные французские двери. Двери, наличники и плинтусы отделаны крашеным деревом, а в гостиной и столовой есть перила. Распашные двери со свинцовым остеклением и ромбовидным остеклением разделяют гостиную и столовую. Внутренние стены оштукатурены краской или бумажной отделкой, а кухни отремонтированы.^[1]

Одноэтажный бетонный двойной гараж с черепичной двускатной крышей расположен к юго-востоку от здания, а его задняя стена построена на остатках печей для обжига извести внизу. Подъездная дорога, которая является общей с прилегающим зданием Evelyn Court, расположена к югу от здания. Фасад улицы Юлиуса имеет бетонный забор с центральными металлическими воротами. К северу от здания находится сад с доступом по лестнице, ведущей вниз на берег реки. Заброшенный одноэтажный навес для лодок из оштукатуренной каменной кладки с двускатной крышей из гофрированного фиброцемента расположен на берегу реки к западу от Pine Lodge. На навесе для лодки нанесена штукатурка, имитирующая каменная кладка, оконные рамы и задняя деревянная дверь. На участке есть установленные деревья и насаждения.^[1]

Эвелин Корт

Evelyn Court, трехэтажное строение из оштукатуренной каменной кладки с проходимым плоская крыша, расположен между Pine Lodge и Julius Lodge, выходит на улицу Julius Street на северо-восток и выходит на реку Брисбен на западе. Здание имеет архитектурные элементы ар-деко, которые сильно отличаются от соседнего здания Pine Lodge в старом английском стиле, который имеет очень похожий план этажа и похожие детали.^[1]

Изначально здание было спроектировано с шатровой крышей, аналогичной Pine Lodge, но на каком-то этапе строительства конструкция была изменена для размещения плоской крыши. Изменился также внешний вид здания: в стиле ар-деко подчеркнуты вертикальные элементы и ступенчатый парапет.^[1]

Симметричный западный фасад состоит из утопленного центрального входа с эркерами по обеим сторонам, по бокам которого выступают закрытые спальные комнаты. Углубленный центральный вход, доступ к которому осуществляется по бетонной лестнице в четверть оборота с площадкой, имеет бетонный навес, поддерживаемый стилизованными колоннами, и металлическую балюстраду. На каждом уровне выше есть створчатое окно, а на крыше есть большой изогнутый парапет, выше, чем соседний парапет. В отсеках преобладают оконные рамы с алмазным остеклением, бетонные кронштейны, перья и обрамления капота. В спальных комнатах есть в основном оконные рамы из свинцового стекла с ромбовидным остеклением над балюстрадой, сплошные бетонные оконные вытяжки, которые огибают боковой фасад, и ромбовидный рельефный узор на угловых секциях стен.^[1]

Концевые фасады ступенчатые в плане, кульминацией которых является выступающая секция с эркером на каждом этаже. В каждом отсеке есть в основном оконные створки с ромбовидным остеклением, бетонные кронштейны, перья и обрамления капота. Северный конец здания имеет рельефное название EVELYN COURT на парапете над заливом. На обоих этажах бетонная четвертьоборотная лестница с площадками на восточном конце, с крыльцом на уровне лестничной площадки, ведущим к задним дверям квартир первого и второго этажей (лестницы на второй этаж имеют больше пролетов).У крыльца скошенные верхние углы и квадратные бетонные угловые стойки, а на лестнице - металлическая балюстрада с круговым рисунком. К каждому крыльцу примыкает заброшенный мусоропровод. Нижний этаж южного конца здания был огорожен, чтобы образовать небольшую однокомнатную квартиру.^[1]

Симметричный северо-восточный задний фасад состоит из двух концевых секций, примыкающих к углубленному центральному входу. Концевые секции имеют парные оконные рамы с ромбовидным остеклением и бетонные оконные вытяжки на каждом этаже. Вход является утопленным, с центральной дверью, обрамленной окнами с ромбовидным остеклением. Дверной проем с лестничной площадки между первым и вторым этажами ведет на внешнюю консольную бетонную лестницу с металлической балюстрадой, ведущей на крышу.^[1]

Evelyn Court состоит из шести квартир с двумя спальнями, каждая с кухней, ванной комнатой, гостиной, столовой и закрытой спальней. В каждую квартиру можно попасть через центральный холл и по лестнице, а также через задний вход. Центральная лестница построена из бетона с металлической балюстрадой, а пол в холле выложен терраццо. Каждая квартира имеет потолки из декоративной штукатурки в большинстве комнат, а французские двери со стеклянными панелями из свинцового стекла ведут из главной спальни в закрытую спальню. Столярные изделия окрашены или окрашены, а распашные двери с ромбовидным покрытием разделяют гостиную и столовую в большинстве квартир. Внутренние стены оштукатурены, кухни обновлены, а в ванных комнатах сохранилась оригинальная черно-белая плитка. Крыша покрыта слоями или битумом в попытке решить проблемы с гидроизоляцией.^[1]

К ряду гаражей, расположенных вдоль южной границы участка, ведет бетонная подъездная дорога вдоль западной стороны Evelyn Court. На берегу реки есть несколько установленных деревьев и насаждений.^[1]

Юлиус-стрит

Улица Юлиуса, короткий и узкий тупик, окружена очень уцелевшей группой плоских домов 1930-х годов и поэтому признана местным сообществом особенным местом.^[1]

Список наследия

Новая ферма Julius Street Flats была внесена в список Регистр наследия Квинсленда 4 августа 1997 г., удовлетворяя следующим критериям.^[1]

Место важно для демонстрации эволюции или модели истории Квинсленда.

Квартиры на Джулиус-стрит, состоящие из семи домов, включая Ардроссан, Грин-Гейблс, 5-ю Юлиус-стрит, Синкарпию, Эйнсли, Пайн-Лодж и Эвелин-Корт, расположены на Юлиус-стрит, небольшом тупике от Морей-стрит, Нью-Фарм. Эти семь владений были построены между 1934 и 1938 годами на участке земли, разделенном в 1933 году Юлиусом Розенфельдом, который управлял Лесопильным заводом Розенфельда на этом участке с ок. 1924. Это место важно для демонстрации модели жилой застройки в Брисбене, и в частности на Новой Ферме, в межвоенный период, когда было построено значительное количество квартир / многоквартирных домов. Увеличение количества квартир / многоквартирных домов, построенных в этот период, особенно в середине 1930-х годов, демонстрирует рост населения Брисбена и последующий высокий спрос на жилье из-за нехватки жилья. Это также отражает изменение отношения общества к желательным и приемлемым формам жилья. Место вместе с соответствующими печами для обжига остатков извести (Langshaw Marble Lime Works), также важен для демонстрации бывшего полупромышленного использования набережной Нью-Фарм.^[1]

Это место демонстрирует редкие, необычные или находящиеся под угрозой исчезновения аспекты культурного наследия Квинсленда.

Место важно как редкий пример группы сохранившихся квартир / многоквартирных домов 1930-х годов. Эта редкость отчасти является результатом изменений постановлений городского совета Брисбена в 1936-1937 гг., Которые фактически предотвратили развитие этого типа после этого времени. Подразделение и последующее развитие бывшей лесопилки Розенфельда произошло в течение короткого периода времени, при этом все квартиры / многоквартирные дома были спроектированы, и большинство построено, начиная с c. 1934–35.^[1]

Место важно для демонстрации основных характеристик определенного класса культурных мест.

Это место демонстрирует три основных типа специально спроектированных плоских зданий, спроектированных и построенных в Брисбене в межвоенный период. К ним относятся холостяцкая квартира, кварталы умеренной аренды и более престижные дома, спроектированные архитектором. Квартиры на Джулиус-стрит также демонстрируют модные стили, в том числе староанглийский, испанский миссионерский или средиземноморский, которые в межвоенный период предпочитали архитекторы большей части престижного жилого дома в Брисбене. Куда реже встречались квартиры, оформленные в школах модерна, ар-деко и функционализма. Это место также важно, поскольку оно включает Ардроссан, важный пример жилого дома, спроектированного известными архитекторами Брисбена Чемберсом и Фордом.^[1]

Место имеет важное эстетическое значение.

Юлиус-стрит, короткий и узкий тупик, окружен очень уцелевшей группой плоских зданий 1930-х годов, и как таковые признаны имеющими отчетливое чувство места. Квартиры на Джулиус-Стрит имеют значительную эстетическую ценность как весьма сохранившаяся группа плоских зданий 1930-х годов, спроектированных в различных модных стилях, которые в межвоенный период предпочитали архитекторы большей части престижного жилого дома в Брисбене. Это место важно, поскольку оно содержит некоторые образцы особых архитектурных достоинств и благодаря своей массе, масштабу, форме, материалам и деталям вносит важный вклад в городской пейзаж Морей-стрит и в городскую ткань Нью-Фарм. Это место также вносит важный эстетический вклад в реку Брисбен.^[1]

Это место имеет сильную или особую связь с определенной общиной или культурной группой по социальным, культурным или духовным причинам.

Это место имеет сильные ассоциации с местным сообществом, что отражается в его разнообразной социальной истории, а его важность демонстрируется недавними действиями жителей по обеспечению его сохранения.^[1]

Это место имеет особую связь с жизнью или работой определенного человека, группы или организации, имеющей важное значение в истории Квинсленда.

Это место важно, потому что благодаря тому, что раньше оно использовалось в качестве площадки для лесопилки, его подразделения и последующего развития, оно имеет особую связь с Юлиусом Розенфельдом и Эрнестом Мазлином и их вкладом в деревообрабатывающую промышленность Квинсленда.^[1]

Рекомендации

Атрибуция

Эта статья в Википедии изначально была основана на "Реестр наследия Квинсленда" опубликовано Штат Квинсленд под CC-BY 3.0 AU лицензия (по состоянию на 7 июля 2014 г., в архиве 8 октября 2014 г.). Геокоординаты изначально рассчитывались из «Границы реестра наследия Квинсленда» опубликовано Штат Квинсленд под CC-BY 3.0 AU лицензия (по состоянию на 5 сентября 2014 г., в архиве 15 октября 2014 г.).

внешняя ссылка

СМИ, связанные с Квартиры на Юлиус-Стрит в Wikimedia Commons