WikiDer > Линкольн-центр (Орегон)

Lincoln Center (Oregon)
Линкольн Тауэр
Башня Линкольн-центра, Орегон.JPG
Башня Линкольн-центра
Главная Информация
ТипОфис
РасположениеТигард, Орегон, Соединенные Штаты
Координаты45 ° 26′43 ″ с.ш. 122 ° 46′26 ″ з.д. / 45,44528 ° с.ш.122,77389 ° з.д. / 45.44528; -122.77389Координаты: 45 ° 26′43 ″ с.ш. 122 ° 46′26 ″ з.д. / 45,44528 ° с.ш.122,77389 ° з.д. / 45.44528; -122.77389
Строительство началось1987
Завершено1988[1][2]
Открытие1988[3]
Стоимость14 миллионов долларов[1]
ВладелецНедвижимость Шоренштейна
Рост
Крыша154 футов (47 м)[3]
Технические подробности
Количество этажей12[1]
Площадь пола220 000 квадратных футов (20 000 м2)[4]
Дизайн и конструкция
РазработчикКомпания Trammell Crow
Инженер-строительТ.М. Инженеры-консультанты Риппи[3]
2 Линкольн-центр

Линкольн-центр это многоэтажное здание офисный комплекс в Тигард, Орегон, Соединенные Штаты. Открытый в 1981 году, комплекс из шести зданий строился более десяти лет и включает 12-этажный Линкольн Тауэр, самое высокое здание в Округ Вашингтон.[5] Адрес: S.W. Гринбург-роуд в Маршрут Орегона 217, Линкольн-центр находится рядом с Вашингтон-сквер торговый центр в Портленд столичная область.

История

Разработано Компания Trammell Crow Начиная с 1980 года, первое здание Линкольн-центра было завершено в 1981 году.[2][6] Дополнительные постройки были построены в 1985, 1988 и 1989 годах.[2] Комплекс был аннексирован Тигардом в 1986 году после того, как государственная комиссия приняла решение в их пользу. Бивертон и Портленд.[7] В 1990 году Траммелл Кроу продал собственность японской фирме Seiyu International Corporation, возглавляемой Ясимицу Мисавой, за 120 миллионов долларов.[8]

Мисаве в совершении сделки помог государственный представитель и бывший мэр Тигарда Том Брайан, который получил комиссию в размере 2 миллионов долларов за продажу.[9] Брайан столкнулся с формальными нарушениями этики за свою роль и за принятие взносов на кампанию от компании и Мисавы государством, а также с обвинениями Агентства по недвижимости Орегона за работу без лицензии и судебным иском со стороны Мисавы по завышенной цене продажи.[8] Он урегулировал судебный процесс с Мисавой и выплатил часть комиссии в размере 2 миллионов долларов, в то время как Мисава был позже арестован в Японии по различным обвинениям в мошенничестве, связанных с этой и другими сделками с недвижимостью.[8] Обвинения в этике против Брайана позже были сняты.[9]

В декабре 1991 года Seiyu Corporation продала комплекс компании Sanyo Finance Company Ltd. за 102,7 миллиона долларов.[10] Гуси попали в новости в 1991 и 1992 годах после гнездования на балконе одной из башен.[11] В 1995 году компания SF Oregon Company (дочерняя компания Sanyo Finance Co. Ltd.) выставила недвижимость на продажу по объявленной цене 100 миллионов долларов.[6] В 1996 году компания Knickerbocker Properties (принадлежащая Пенсионной системе учителей штата Нью-Йорк) приобрела Линкольн-центр за 89,4 миллиона долларов.[12]

Knickerbocker выставил комплекс на продажу в 2000 году.[13] с Spieker Properties Inc., купившей центр за 118 миллионов долларов в июле 2000 года.[14] Spieker был приобретен EQ Office в марте 2001 г.[15] Здание использовалось во время учений по ликвидации последствий землетрясения группами округов в апреле 2003 года.[5] EQ Office продал Линкольн-центр в 2007 г. Недвижимость Шоренштейна.[16]

подробности

Построенный в 1981 году, Линкольн-центр 1 высотой в пять этажей.[2] 2 Линкольн-центр и 3 Линкольн-центр шестиэтажные и были построены в 1985 году.[2] Новое семиэтажное здание, Линкольн-центр 5, было построено в 1989 году.[2] Расположен в Портленд столичная область, комплекс находится в городе Тигард, но использует Портленд электронная почта.[17] Линкольн-центр находится в S.W. Гринбург-роуд и Маршрут Орегона 217 напротив торгового центра Вашингтон-сквер.[18] Комплекс из шести зданий расположен на 23 акрах (0,093 км.2) акров и включает 743000 квадратных футов (69000 м2) сдаваемых в аренду площадей, в первую очередь офисных, а также торговых площадей.[6] На территории центра есть утиный пруд.[11] Снаружи офисные здания облицованы сталью и красным кирпичом.[8] Помимо офисных зданий, в центре есть гаражи.[18]

Линкольн Тауэр

Построенное в 1988 году, Линкольн-Тауэр или Башня Линкольн-центра имеет 12 этажей.[2] Построенный за 14 миллионов долларов, он имеет высоту 154 фута (47 м).[1][3] Небоскреб был построен на 6,8 акрах (0,028 км.2) и является самым высоким зданием в Округ Вашингтон.[1][4] Как самый высокий, Пожарно-спасательная служба Туалатинской долины использовать здание для обучения тушению пожаров в многоэтажных домах.[19] Lincoln Tower включает в себя посадочная площадка для вертолета на крыше 220 000 квадратных футов (20 000 м2) строительство.[4]

использованная литература

  1. ^ а б c d е Аллен, Марта. Тигард отмечает год большого роста, развития. Орегонский, 29 декабря 1987 г., West Zoner, p. C8.
  2. ^ а б c d е ж г Линкольн-центр. В архиве 2007-03-27 на Wayback Machine Emporis. Проверено 17 августа, 2008.
  3. ^ а б c d Башня Линкольн-центра. Emporis. Проверено 17 августа, 2008.
  4. ^ а б c «Тигард позволяет вертолетной станции Линкольна продолжить движение». Орегонский, 19 октября 1988 г., West Zoner, p. C6.
  5. ^ а б Дэнкс, Холли (1 апреля 2003 г.). «Учения по борьбе с землетрясением встряхнут органы реагирования». Орегонский. стр. C1.
  6. ^ а б c Линкольн-центр. Орегонский, 17 ноября 1995 г.
  7. ^ Мэннинг, Джефф (11 августа 1994 г.). «Вашингтон-сквер по-прежнему силен и приносит прибыль через 20 лет после дебюта». Орегонский. стр. R7.
  8. ^ а б c d Мэйс, Стив. День жалованья в размере 2 миллионов долларов оборачивается печалью. Орегонский, 3 мая 1992 г., Бизнес, стр. A1.
  9. ^ а б Мэйс, Стив. Комиссия по этике отказывается от дела против Брайана. Орегонский, 17 октября 1992 г.
  10. ^ Мэйс, Стив. Японская финансовая компания покупает офисный парк в Тигарде. Орегонский, 17 января 1992 г.
  11. ^ а б Гарднер, Фрэн. Мама Гусь прячет живую сказку для рабочих. Орегонский, 8 мая 1992 г.
  12. ^ Бертон, Брэд (15 августа 1997 г.). «Приезжие, жаждущие недвижимости в Портленде». Портлендский деловой журнал. Получено 2008-08-18.
  13. ^ Голдфилд, Роберт (11 июля 2000 г.). «Линкольн-центр скоро снова может быть продан». Портлендский деловой журнал. Получено 2008-08-18.
  14. ^ Бэк, Брайан Дж. (5 января 2001 г.). "Wheelin 'and dealin' не отставал от Портленда". Портлендский деловой журнал. Получено 2008-08-18.
  15. ^ Бреннеман, Кристина (9 марта 2001 г.). "Недвижимость: Equity Office охватывает Spieker". Деловые журналы американского города.
  16. ^ «Shorenstein Properties приобретает 4 миллиона офисных объектов в Портленде, штат Орегон» (Пресс-релиз). Недвижимость Шоренштейна. 27 марта 2007 г.
  17. ^ Тимс, Дана. Туалатин, Шервуд, Тигард извлекают выгоду из своих качеств. Орегонский, 19 марта 2002 г.
  18. ^ а б Аллен, Марта. Trammell Crow планирует 7-этажное офисное здание. Орегонский, 14 ноября 1990 г., Бизнес, стр. B7.
  19. ^ «Какое самое высокое здание округа Вашингтон?». Орегонский. 15 февраля 1996 г., с. West Zoner 3.

внешние ссылки