WikiDer > Защищенная аренда

Protected tenancy

А защищенная аренда это вид аренды в Соединенном Королевстве под Закон об аренде 1977 г.,[1] который регулирует закон о регулируемая аренда. Защищенная аренда дает арендатору как гарантии владения, так и право на справедливую арендную плату. Охраняемые объекты аренды встречаются относительно редко, так как Закон о жилищном строительстве 1988 г. но защищенные дома, существовавшие до принятия этого закона, по-прежнему пользуются большей безопасностью.[2]

Защищенная аренда - это обычная договорная аренда, которая защищает имущество арендатора во время его эксплуатации.[3] Если защищенная аренда подходит к концу, а арендатор остается в собственности, чем законная аренда создано.[3] В связи с принятием Закона о жилье 1988 года договор аренды, заключенный после 16 января 1989 года, не может быть защищен, за исключением исключений, изложенных в статье 34 Закона.

Ранее существовало два типа защищенной аренды, называемой контролируемой и регулируемой, но теперь все контролируемые аренды были преобразованы в регулируемую аренду.[2] (Видеть преобразованная аренда.)

Рекомендации

  1. ^ Астин, Д. (2011) Жилищное право: Справочник советника, Лондон: Legal Action Group, Глава 3: Различные типы аренды
  2. ^ а б Закон, Дж. (2015) Оксфордский юридический словарь, Oxford: Oxford University Press, стр. 491
  3. ^ а б Харпум К., Бридж С. и Диксон М. (2012) Закон о недвижимости, Лондон: Sweet and Maxwell, 8-е издание, стр. 1058

внешняя ссылка