WikiDer > Башня Ренье-Сквер

Rainier Square Tower
Башня Ренье-Сквер
Башня Ренье-Сквер, май 2020 г., с 4-й авеню и Юнион-стрит.
Строится в мае 2020 г.
Башня Ренье Сквер находится в Сиэтле, Вашингтон, Даунтаун.
Башня Ренье-Сквер
Расположение в Сиэтле
Башня Ренье-Сквер находится в Вашингтоне (штат).
Башня Ренье-Сквер
Расположение в Вашингтон
Башня Ренье-Сквер находится в США.
Башня Ренье-Сквер
Расположение в США
Общая информация
Положение делНаверху
ТипСмешанное использование
Адрес1301 5-я авеню
Сиэтл, Вашингтон, НАС.
Координаты47 ° 36′33,12 ″ с.ш. 122 ° 20′05,89 ″ з.д. / 47.6092000 ° с. Ш. 122.3349694 ° з. / 47.6092000; -122.3349694 (Башня Ренье-Сквер)Координаты: 47 ° 36′33,12 ″ с.ш. 122 ° 20′05,89 ″ з.д. / 47.6092000 ° с. Ш. 122.3349694 ° з. / 47.6092000; -122.3349694 (Башня Ренье-Сквер)
Строительство началосьОктябрь 2017 г.
НаверхуАвгуст 2019 г.
Предполагаемое завершение2020
Расходы600 миллионов долларов (оценка)
Высота850 футов (260 м)
Технические детали
Количество этажей58
Дизайн и конструкция
Архитектурная фирмаNBBJ
РазработчикРайт Ранстад
Генеральный подрядчикАренда костыля Льюиса [1]
Интернет сайт
rainiersquare.com/project
Рекомендации
[2][3]

Башня Ренье-Сквер это смешанный небоскреб в настоящее время строится в Столичный тракт из центр города Сиэтл, Вашингтон.[4] 58-этажная башня высотой 850 футов (260 м) расположена на Юнион-стрит между 4-й и 5-й авеню, рядом с существующей Башня Ренье; По завершении строительства это будет второе по высоте здание в Сиэтле.[2] Проект стоимостью 600 миллионов долларов планируется завершить к 2020 году, и он станет самым высоким зданием, построенным в городе с момента строительства Колумбийский центр в 1985 г.[4][5]

История

В Вашингтонский университет, которому принадлежит Столичный тракт, объявили о своем намерении реконструировать торговый центр Rainier Square в конце 2013 года.[6] Торговый центр открылся в 1978 году и занимал три четверти квартала вокруг существующего Башня Ренье.[6][7] Попечительский совет университета ранее предлагал снести торговый центр под 26-этажный отель в 2000 году, но это предложение было отложено.[8] В мае 2014 года совет регентов выбрал Райта Ранстада для строительства собственности.[9] В ноябре 2015 года Райт Ранстад увеличил предложенную высоту башни с 800 до 850 футов, добавив еще восемь этажей роскошных квартир.[10] 3 декабря 2015 года город утвердил генеральный план использования, что подготовило почву для начала строительства.[3]

Торговый центр Rainier Square был закрыт в августе 2017 года, а в следующем месяце начался его снос.[нужна цитата] Amazon.com была объявлена ​​единственным арендатором офисной части в октябре 2017 года, занимающей 722000 квадратных футов (67100 кв.2).[4][11] В феврале 2019 года Amazon объявила, что передаст башню в субаренду, рассматривая другие варианты.[12] Монтаж стального сердечника начался в октябре 2018 г., и здание было сдано в эксплуатацию. превысил десять месяцев спустя, в августе 2019 года. Его планируется завершить в августе 2020 года.[13][14]

Торговую часть займет Эквинокс Фитнес клуб и Рынки сообщества PCC хранить.[15][16] Первоначально планировалось, что отель на 169 номеров будет эксплуатироваться компанией Equinox в рамках своего гостиничного подразделения.[17] но в октябре 2019 года здание было заменено восьмиэтажным офисным зданием (получившим название «Университет 400»).[18]

Дизайн

Башня, спроектированная NBBJ, насчитывает около 200 роскошных квартиры, 750 000 квадратных футов (70 000 м2) офисных помещений и 30 000 квадратных футов (2800 м2) торговых площадей.[3][19] Шесть уровней подземной парковки вмещают до 1000 автомобилей.[20] Башня имеет «покатый» вид, начиная с широкого основания и постепенно становясь стройнее на верхних этажах. Ранние проекты имели конус, начинающийся на верхнем этаже, но он был понижен, чтобы не закрывать вид на уникальное основание "пьедестала". Минору Ямасакисоседняя башня Ренье.[2][19]

В башне используется «коренной» стена-диафрагма основная система, в которой использовались стальные пластины вместо традиционных арматура и опалубка между бетонными элементами. Этот метод сократил время, необходимое для возведения этажей башни.[21]

Отдельное десятиэтажное здание в юго-западном углу участка, 400 университетов, будет иметь площадь 110 000 квадратных футов (10 000 м²).2), открытие запланировано на 2021 год. В здании будет терраса на крыше площадью 9 500 квадратных футов (880 кв.2) торговых площадей.[22]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ ХИЛЬБУРГ, ДЖОНАТАН. «Вторая по высоте башня Сиэтла возвышается на стальных пластинах без арматуры». Газета архитектора.
  2. ^ а б c "Последние новости о предложении башни Ренье-Сквер". Сиэтл Таймс. 27 июня 2015 г.. Получено 13 апреля, 2017.
  3. ^ а б c ДеМэй, Дэниел (4 декабря 2015 г.). «Драматический проект на площади Ренье получил добро в городе». Сиэтл Пост-Интеллидженсер. Получено 13 апреля, 2017.
  4. ^ а б c Миллер, Брайан (4 октября 2017 г.). «После подписания контракта с Amazon начинается реконструкция площади Ренье».. Ежедневный торговый журнал. Получено 10 октября, 2017.
  5. ^ "График проекта Ренье-Сквер". Райт Ранстад и компания. Получено 13 апреля, 2017.
  6. ^ а б Бхатт, Санджай (3 октября 2013 г.). «У UW большие планы на недвижимость в центре Сиэтла». Сиэтл Таймс. Получено 3 октября, 2017.
  7. ^ «В моде - гладкая кожа». Сиэтл Таймс. 9 ноября 1978 г. с. F2.
  8. ^ Дадли, Брайер (13 января 2000 г.). «Площадь Ренье могут быть снесены». Сиэтл Таймс. п. B1. Получено 10 марта, 2018.
  9. ^ Бхатт, Санджай (8 мая 2014 г.). "UW планирует 50-этажную башню в центре города". Сиэтл Таймс. Получено 14 ноября, 2017.
  10. ^ Бхатт, Санджай (5 ноября 2014 г.). «Редо Ренье сквер поднимет квартиры высоко в небо». Сиэтл Таймс. Получено 14 ноября, 2017.
  11. ^ Розенберг, Майк (3 октября 2017 г.). «Amazon по-прежнему растет в Сиэтле, занимая второй по высоте небоскреб города». Сиэтл Таймс. Получено 3 октября, 2017.
  12. ^ Файнер, Лорен (27 февраля 2019 г.). «Сообщается, что Amazon отказывается от планов по расширению строительства нового небоскреба в Сиэтле после отказа от планов размещения HQ2 в Нью-Йорке». CNBC. Получено 27 февраля, 2019.
  13. ^ Пост, Надин М. (12 августа 2019 г.). «Монтажник возведет башню на Ренье-сквер высотой 850 футов всего за 10 месяцев». Инженерные новости-запись. Получено 14 августа, 2019.
  14. ^ «Ранстад - вершина площади Ренье». Сиэтл Daily Journal of Commerce. 16 августа 2019 г.,. Получено 17 августа, 2019.
  15. ^ «Wright Runstad & Company и J.P. Morgan объявляют о партнерстве, аренде земли, сдаче внаем и начале строительства площади Ренье площадью 1,17 миллиона квадратных футов в Сиэтле» (PDF) (Пресс-релиз). Райт Ранстад и компания. 3 октября 2017 г.. Получено 3 октября, 2017.
  16. ^ Романо, Бенджамин (9 марта 2018 г.). «PCC разместит продуктовый магазин в центре Сиэтла». Сиэтл Таймс. Получено 9 марта, 2018.
  17. ^ Миллер, Брайан (2 августа 2018 г.). «Отель Rainier Square станет равноденствием». Сиэтл Daily Journal of Commerce. Получено 2 августа, 2018.
  18. ^ Стайлз, Марк (31 октября 2019 г.). «Башня отеля Rainier Square будет заменена офисными помещениями». Бизнес-журнал Пьюджет-Саунд. Получено 6 февраля, 2020.
  19. ^ а б Стайлз, Марк (3 декабря 2015 г.). «Теперь проект небоскреба в Сиэтле с более драматичным дизайном преодолевает серьезное препятствие». Бизнес-журнал Пьюджет-Саунд. Получено 14 апреля, 2017.
  20. ^ «Портфолио развития: площадь Ренье». Райт Рунстад и компания. Получено 21 апреля, 2017.
  21. ^ Пост, Надин М. (27 сентября 2017 г.). «Система стального сердечника может трансформировать конструкцию офисной башни». Инженерные новости-запись. Получено 3 октября, 2017.
  22. ^ Миллер, Брайан (13 февраля 2020 г.). «On the Block: Rainier Square прекрасно обходится без Amazon, большое спасибо». Сиэтл Daily Journal of Commerce. Получено 15 февраля, 2020.