WikiDer > Риверсайд Плаза

Riverside Plaza
Чтобы узнать о небоскребе в Чикаго, см. Риверсайд Плаза (Чикаго). Для торгового центра см. Риверсайд Плаза (Риверсайд, Калифорния).
Риверсайд Плаза (Cedar Square West)
Риверсайд Плаза и Театр смешанной крови на закате 2014-08-09.jpg
Риверсайд Плаза и Театр смешанной крови на закате в 2014 году
РасположениеМиннеаполис, Миннесота
Координаты44 ° 58′12 ″ с.ш. 93 ° 14′56 ″ з.д. / 44,97000 ° с. Ш. 93,24889 ° з. / 44.97000; -93.24889Координаты: 44 ° 58′12 ″ с.ш. 93 ° 14′56 ″ з.д. / 44,97000 ° с. Ш. 93,24889 ° з. / 44.97000; -93.24889
Построен1973
АрхитекторРальф Рэпсон
Ссылка NRHPНет.10001090
Добавлено в NRHP28 декабря 2010 г.

Риверсайд Плаза это модернист и бруталист квартира комплекс разработан Ральф Рэпсон это открылось в Миннеаполис, Миннесота в 1973 г. Расположен на окраине г. центр Миннеаполиса в Сидар-Риверсайд окрестности, а рядом с обоими Университет МиннесотыЗападный берег и Аугсбургский университет, на территории находится 39-этажное здание Макнайта, самое высокое сооружение за пределами городской Центральный деловой район. Первоначально известный как Cedar Square West, комплекс был переименован, когда группа инвесторов выкупила его в 1988 году.[1]

Риверсайд Плаза состоит из шести зданий и насчитывает 1303 жилых дома, что делает его главной достопримечательностью города. Сидар-Риверсайд окрестности. Каждое здание имеет разную высоту, чтобы отразить разнообразие его населения. Рэпсона вдохновило время, которое он провел в Европейский города, где в непосредственной близости сосуществовали люди разного возраста и уровня достатка. Район был разработан при поддержке Федеральное правительство СШАс Новый город в городе Первоначально планировалось, что это будет частью утопического проекта, в котором 12 500 квартир будут распределены по четырем районам, в которых будет проживать в общей сложности 30 000 человек. Cedar Square West был первым проектом в стране, получившим финансирование по Разделу VIII от Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD), и это самый крупный из двух новых городов, которые в конечном итоге квалифицировались для этой программы.[2]

История

Здания Riverside Plaza 2005 г., до ремонта

Внушительные бетонные конструкции используют разноцветные панели (пытаясь имитировать Ле Корбюзьес Unité d'Habitation дизайн), который четко датирует период строительства.[3] Межгосударственный 94 и И-35Вт оба проходят поблизости, что дает пассажирам хорошие возможности передвижения по шоссе, но коридоры также служат барьером для пешеходов. Несмотря на эти недостатки, комплекс успешно поддерживает высокий уровень заполняемости, который редко опускается ниже 90% за почти 40-летний срок службы комплекса.

Концепция, публично представленная в 1966 году, первоначально называлась Cedar Village. Это произошло в результате сотрудничества между Глория Сигал, ее муж Мартин и Университет Миннесоты профессор Вальтер Хеллер - которые контролировали большую часть собственности к востоку от Сидар-авеню - и B. W. and Leo Harris Company, инвесторы к западу от Сидар. Город также был вовлечен после того, как городской совет поручил своей комиссии по планированию подготовить план реконструкции района в 1965 году.[4][2]

Глория Сигал вспомнила последовательность событий, которая привела к тому, что Сидар-Риверсайд стал первым в стране новым городом в городе: «В феврале 1970 года мы предложили проект первой стадии Управлению жилищного строительства и реконструкции Миннеаполиса. Предварительное одобрение было дано в апреле 1970 года. Той же весной ряд людей начали призывать нас рассмотреть заявку на получение гарантии по ссуде от Новых сообществ. Предварительная заявка была подана в июне и принята в августе 1970 года. Затем были подготовлены окончательные документы заявки, и 28 июня 1971 года было получено письмо-обязательство по гарантии в размере 24 000 000 долларов ». Проект должен был включать жилье для различных категорий доходов: 117 единиц государственного жилья, 552 единицы жилья, субсидируемые программой FHA 236, 408 единиц жилья, предназначенных для арендаторов со средним уровнем дохода, и 223 единицы жилья категории «полулюксы».[2]

Таким образом, изначально комплекс представлял собой проект смешанного жилья, предназначенный как для жителей с высокими, так и с низкими доходами, включая арендаторов и арендаторов. Однако новые владельцы зданий превратили постройки в субсидируемое жилье получать 10% государственных субсидий в дополнение к регулярным доходам от аренды. По словам Рэпсона, который проектировал башни и все еще жил и работал в этом районе, они также не заботились о зданиях должным образом, что привело к таким прозвищам, как «Гетто Радужного Неба», «Гетто в небе», « Нечитающая радуга »,« Небесные трущобы »,« Маленький Могадишо »и« Стопки трещин ».[5] Строка убийства в начале 1990-х тоже способствовал формированию негативного имиджа.

Однако, по данным местной полиции, уровень преступности в районе снизился с годами после развертывания еще нескольких патрульных.[6] Плаза также превратилась в оживленное убежище для новых семей иммигрантов.[6] особенно из Вьетнам и Северо-Восточная Африка. Таким образом, название жилого комплекса изменилось на "Маленький Могадишо", отражающий его современный макияж.[5][7]

Здание, в котором находится общественная школа Сидар-Риверсайд

В 1993 году вокруг площади открылась общественная школа Сидар-Риверсайд.[8] Школа отвечает потребностям жителей Plaza, в том числе новых иммигрантов. Он работает в бывших коммерческих помещениях рядом с башней Макнайт и Чейз Хаус.

По состоянию на 2011 год в Riverside Plaza проживало более 4500 арендаторов в 1303 квартирах, поровну разделенных между квартирами по рыночной ставке и субсидируемыми.[6] Средняя продолжительность пребывания в компании составляет от трех до четырех лет, что является относительно быстрой текучестью из-за Вертикальной мобильности новоприбывших арендаторов, которые пока встают на ноги, используют квартиры как временное жилищное решение.[6]

Комплекс был внесен в список Национальный реестр исторических мест 28 декабря 2010 года. В заявлении о значимости говорится о его важности как хорошо сохранившемся примере реконструкции города, спровоцированной Министерство жилищного строительства и городского развития СШАи первым получил финансирование по Разделу VII. Он также имеет местное значение как один из самых ярких примеров работы Ральфа Рэпсона.[2]

В октябре 2016 года жители комплекса отказали в разрешении HBO снимать свой предстоящий сериал Могадишо, Миннесота в их здании.[9]

Ремонт

Свободная квартира в Риверсайд Плаза после ремонта 2011-2012 гг.

В 2011 году началась капитальная реконструкция почти 40-летнего комплекса, вызванная серьезными проблемами с их механическими, водопроводными и электрическими системами. Ремонт был завершен за два года с бюджетом в 132 миллиона долларов, большая часть из которых поступила из частных источников. В Министерство жилищного строительства и городского развития США, которая рассматривала комплекс как пример эффективного многоквартирного государственного жилья, предоставила на этот проект ссуду в размере 50 миллионов долларов.[10]

В популярной культуре

Снимки фасада комплекса были представлены на телевидение как резиденция Мэри Ричардс в последних двух сезонах Шоу Мэри Тайлер Мур.


Смотрите также

Заметки

  1. ^ «Миннеаполис, Миннесота: сохранение истории и доступное жилье в Сидар-Риверсайд». Отдел разработки политики и исследований Министерства жилищного строительства и городского развития США. Получено 1 июля, 2020.
  2. ^ а б c d Гесс, Ройз и компания (09.08.2010). "Заявление о значимости на Кедровой площади Вест" (PDF). Форма заявки на участие в Национальном реестре исторических мест, Cedar Square West. Архивировано из оригинал (PDF) на 21.02.2017.
  3. ^ Коллинз, Боб (13 июня 200 г.). «Архитектурный опрос». Общественное радио Миннесоты. Получено 27 июня, 2009.
  4. ^ Мартин, Джудит (1978). Переработка центрального города: развитие нового города в городе. Центр городских и региональных дел Университета Миннесоты.
  5. ^ а б Марш, Стив (октябрь 2007 г.). «Вопросы и ответы с Ральфом Рэпсоном». Журнал Mpls.St.Paul. Архивировано из оригинал 4 июля 2008 г.. Получено 23 ноября, 2008.
  6. ^ а б c d Рестайлинг стоимостью 65 миллионов долларов направлен на восстановление блеска Риверсайд Плаза в Миннеаполисе, рая для вновь прибывших
  7. ^ Краткая история Риверсайд Плаза
  8. ^ «История школы». Общественная школа Сидар-Риверсайд. Архивировано из оригинал 12 октября 2013 г.. Получено 11 октября, 2013.
  9. ^ "Выбор редактора". Миннеаполис / Сент. Бизнес-журнал Пола. 34 (21-е изд.). 13 октября 2016 г. с. 3.
  10. ^ Город Миннеаполис (19 марта 2013 г.). «Риверсайд Плаза». Получено 21 февраля, 2017.

использованная литература

внешние ссылки