WikiDer > Служба сельского жилищного строительства

Эта статья нужны дополнительные цитаты для проверка. Пожалуйста помоги улучшить эту статью к добавление цитат в надежные источники. Материал, не полученный от источника, может быть оспорен и удален Найдите источники: «Служба сельского жилищного строительства» – Новости · газеты · книги · ученый · JSTOR (июнь 2013) (Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения)

В Служба сельского жилищного строительства (RHS) является агентством Министерство сельского хозяйства США (USDA). Находится в Сельское развитие район миссии. RHS реализует широкий спектр программ для обеспечения американцев с умеренным, низким и очень низким уровнем дохода, проживающими в сельских общинах:

• варианты домовладения для физических лиц, включая прямые жилищные ссуды и ипотечные гарантии;
• ремонт жилья и финансирование сохранения;
• гранты некоммерческим организациям, которые организуют жилищные услуги самопомощи в сельских общинах;
• помощь в аренде арендаторов многоквартирных жилых комплексов, финансируемых РИТ;
• жилье для сельскохозяйственных рабочих;
• помощь разработчикам проектов многоквартирных домов, таких как жилье для престарелых и инвалидов или многоквартирные дома; и
• общественные объекты, такие как библиотеки, уход за детьми центры, школы, муниципальные здания, приюты для ветеранов и противопожарное оборудование в Индийский группы, некоммерческие организации, сообщества и органы местного самоуправления.

RHS администрирует прямое займы, гарантии по кредитам и гранты. Прямые ссуды выдаются и обслуживаются персоналом USDA; кредитные гарантии предоставляются банки или других частных кредиторов, а субсидии предоставляются непосредственно физическому или юридическому лицу.

RHS работает с другими федеральными агентствами, а также с рядом некоммерческих и частных организаций на национальном уровне, чтобы объединить ресурсы, чтобы помочь сельским жителям Америки наиболее эффективно.

Национальный офис RHS находится в Вашингтон, округ Колумбия., и отвечает за определение политики, разработку нормативных актов и осуществление надзора. На местах операции по RHS выполняются через государственные и местные офисы и центры по развитию сельских районов Министерства сельского хозяйства США, несколько из которых расположены в каждом штате и Пуэрто-Рико. (Четыре многогосударственных офиса существуют в дополнение к местным офисам в штатах - Вермонт/Нью-Гемпшир; Массачусетс/Коннектикут/Род-Айленд; Мэриленд/Делавэр; и Флорида/Виргинские острова.) Центр обслуживания клиентов, расположенный в г. Сент-Луис, штат Миссури, обеспечивает выдачу и обслуживание кредитов непосредственно заемщикам RHS Single Family Housing.

Для всех программ развития сельских районов определение сельской местности было пересмотрено в Законе о сельском хозяйстве 2014 года. В частности, законопроект о фермерских хозяйствах позволяет некоторым районам с населением до 35000 человек оставаться правомочными до проведения десятилетней переписи 2020 года. Со 2 февраля 2015 г. районы с населением более 35 000 человек больше не имеют права на получение помощи в рамках Программы жилищного строительства в сельских районах. См. Подробное определение ниже:

Для RHS сельская местность - это либо открытая местность, либо любой город, деревня, город или место, включая непосредственно прилегающую густонаселенную территорию, которая не является частью городской территории и не связана с ней и которая:

   (1) имеет население не более 2 500 жителей; или (2) имеет население свыше 2 500, но не более 10 000, если оно по своему характеру сельское; или (3) Население превышает 10 000, но не более 20 000, и (i) Не находится в пределах столичного статистического района; и (ii) имеет серьезную нехватку ипотечных кредитов для семей с низким и средним доходом, как это определено министром сельского хозяйства и министром жилищного строительства и городского развития.

Любая территория, классифицированная как «сельская» или «сельская» до 1 октября 1990 г. и определенная не как «сельская» или «сельская» в результате данных, полученных от или после десятилетней переписи 1990, 2000 или 2010 года и любая территория, которая считается «сельской местностью» в любое время в течение периода, начинающегося 1 января 2000 г. и заканчивающегося 31 декабря 2010 г., будет продолжать классифицироваться таким образом до получение данных десятилетней переписи в 2020 году, если такая территория имеет население более 10 000, но не более 35 000, является сельским по своему характеру и имеет серьезную нехватку ипотечного кредита для семей с низкими и средними доходами .

Исключением из требований права на участие в сельской местности является Программа жилищного строительства фермерского труда (Раздел 514/516), которая является единственной федеральной программой строительства жилья для сельскохозяйственных рабочих. Эта программа доступна как в сельской, так и в городской местности.

Смотрите также

• Раздел 502 займы
• Раздел 514 займы
• Раздел 524 займы

Рекомендации

внешняя ссылка

• Служба сельского жилищного строительства
• Служба сельского жилищного строительства в Федеральный регистр