WikiDer > Сапфировая Башня

Sapphire Tower

В Сапфировая Башня была предложенная роскошь Гостиница и кондоминиум небоскреб в Торонто, Онтарио, Канада, будет построен разработчиком Гарри Стинсон. Он был назван так потому, что все его планы были выполнены из темно-синего стекла.[1] Этот сайт был задействован во многих других предложениях, в том числе в собственной Downtown Plaza Стинсона.[2] концепция, и более раннее предложение, которое включало бы соседнее здание графического искусства.

Первое предложение

Первая итерация Sapphire Tower была бы на высоте 196 метров (643 фута) или 62 этажа. Строительство планировалось начать весной 2007 года, предыдущее предложение 90-этажного дома на Темперанс-стрит, которое должно было составлять 342 метра (1122 фута), было отклонено из-за проблем с тенью и высотой.

Согласно сообщению в номере журнала от 16 февраля 2007 г. Глобус и почтаПосле приобретения недвижимости в 2003 году известный девелопер из Торонто Гарри Стинсон около года разрабатывал проект кондоминиума-небоскреба.[3] Однако после объявления проекта и привлечения инвесторов Стинсон не смог обеспечить полную сумму, необходимую для строительства, и потерял контроль над недвижимостью, когда кредиторы отозвали свои ссуды.[4]

15 ноября 2005 года муниципальный совет Торонто и Восточного Йорка, комитет городского совета Торонто, отказал в разрешении на строительство башни на предполагаемом месте.[5] Речь шла о тонкой тени, отбрасываемой зданием на Площадь Натана Филлипса, сайт мэрии Торонто. Совет утверждал, что необходимо «защитить общественную площадь мэрии». Стинсон планировал обжаловать решение в Муниципальный совет Онтарио.

Конструкция эволюционировала до предложенной высоты в ответ на одобрение Международный отель и башня Трампа Городским советом. Стинсон намеревался создать дружеское соперничество за самое высокое жилое здание в Канаде. Сапфировая башня была бы на 17 метров выше.

В начале января 2006 года Стинсон объявил о своем намерении пойти на компромисс с городским советом. Вместо более чем 90-этажного здания акцент сместился на проектирование более короткого здания, примерно 70 этажей, с наклонной крышей, что еще больше уменьшило бы проблемы с тенями.

Sapphire Tower должна была работать так же, как и предыдущий гостиничный проект Стинсона. 1 Король Запад. Каждый из более чем 1000 люксов должен был принадлежать отдельному покупателю.[6] с возможностью получения дохода за счет регистрации в центральной системе управления.

Столкнувшись с резким несогласием владельцев 1 King West с низкой прибыльностью отеля, Стинсон решил не предлагать ту же систему покупателям Sapphire Tower. Вместо этого здание состояло бы в основном из частных резиденций, где покупатель мог бы занимать апартаменты или сдавать их в аренду традиционным способом. В здании из примерно 200 люксов должна была быть небольшая гостиничная составляющая, но они были бы сохранены и управлялись Стинсоном. Несмотря на все изменения в конструкции и использовании, ожидалось новое название для замены «Сапфировая башня», но этого не произошло.

Второе предложение

После многочисленных разработок окончательная высота второго предложения была утверждена на уровне 196 метров (643 фута) или 62 этажа и плотности 58 993 м² (635 000 кв. Футов). Ожидается, что строительство начнется весной 2007 года и откроется в начале 2009 года. Уровни со 2 по 11 были бы офисными помещениями, уровень 12 - этажами с удобствами для жилых домов, уровни 13-42 - «домами, как апартаменты» , Уровни 43-60 были бы долгим пребыванием бутик-отель, а уровни 61-62 были бы сапфиром. пентхаус апартаменты в кристаллической части башни.

20 июля 2007 года Sapphire Tower Development Corp., материнская компания, принадлежащая Стинсону, была одобрена для защиты от банкротства. Все дальнейшие планы развития Сапфировой башни были прекращены. Sapphire Tower Development Corp. выставила проект (включая землю) на продажу соответствующим покупателям в счет погашения долга кредиторам.

Продажа сайта

Партнерство Компания по развитию земель Израиля и Skyline International Development Inc. (канадское подразделение Mishorim) приобрели участок на 70 Temperance Street в декабре 2007 года у получателя собственности за 24,1 миллиона канадских долларов. Партнеры объявили о планах построить на этом месте 55-этажный офис, гостиницу и жилой небоскреб на сумму около 138 миллионов канадских долларов.[7] Позже был обнаружен 54-этажный проект архитекторов Page + Steele.

INDX Tower

К 2011 году, после того как было выпущено несколько проектов, строительство не началось. В декабре 2011 года Мисхорим продал неразработанный участок компании CentreCourt Developments за 39 миллионов канадских долларов.[8] CentreCourt, в партнерстве с Lifetime, позиционировал себя как новый кондоминиум на участке. 51-этажная башня INDX высотой 179 метров (587 футов), построенная в 2016 году, короче запланированной Сапфировой башни.

Смотрите также

внешняя ссылка

Рекомендации

  1. ^ Осбальдестон, Марк (2011-10-03). Незастроенный Торонто 2: больше из того города, который мог бы быть. Dundurn Press Ltd. стр. 164. ISBN 978-1459700932.
  2. ^ Грин, Джоэл. «Даунтаун Плаза, Кондо-отель Торонто». Апарт-отель Центр. Получено 2017-08-31.
  3. ^ Мэйс, Джон Бентли (16 февраля 2007 г.). «Будет ли Тэмперанс-стрит, наконец, достаться своей жемчужиной?». Глобус и почта.
  4. ^ Келли, Дейдре (25 августа 2007 г.). «Сапфир? В наши дни инвесторы грустят». Глобус и почта. Получено 2017-08-31.
  5. ^ «Постановления Skyline принимают форму; решение принято в соответствии с традициями города NIMBY». Торонто Стар. 16 ноября 2005 г. с. B 01. Получено 2017-08-31.
  6. ^ «Блестящие синие цилиндры составляют Сапфировую башню». Торонто Стар. 4 декабря 2004 г.. Получено 2017-08-31.
  7. ^ «Мисхорим и Израильское земельное планирование, небоскреб в Торонто, шек 1b». Глобусы. Архивировано из оригинал 10 июля 2012 г.. Получено 26 февраля 2012.
  8. ^ «Подразделение Mishorim продает участок в Торонто за 39 млн канадских долларов». Глобусы. 25 декабря 2011 г.. Получено 2017-08-31.

Координаты: 43 ° 39′01 ″ с.ш. 79 ° 22′56 ″ з.д. / 43.650391 ° с.ш. 79.382141 ° з.д. / 43.650391; -79.382141