WikiDer > Душа (здание)

Soul (building)

Душа
Серферс-Парадайз-Бич, Квинсленд, сентябрь 2019, 01.jpg
Душа (здание) находится в Квинсленде.
Душа (здание)
Расположение в Квинсленде
Главная Информация
Положение делЗавершить
ТипЖилой
РасположениеЗолотое побережье, Австралия
Координаты28 ° 00′4,2 ″ ю.ш. 153 ° 25′49,77 ″ в.д. / 28,001167 ° ю.ш. 153,4304917 ° в. / -28.001167; 153.4304917Координаты: 28 ° 00′4,2 ″ ю.ш. 153 ° 25′49,77 ″ в.д. / 28,001167 ° ю.ш. 153,4304917 ° в. / -28.001167; 153.4304917
Завершено2012
Рост
Крыша243 м (797 футов)
Технические подробности
Количество этажей77 [1]
Дизайн и конструкция
РазработчикМожжевельник
Генеральный подрядчикGrocon

Душа представляет собой жилую башню высотой 243 м (797 футов), расположенную вдоль Эспланады, недалеко от Кавилл-авеню в Surfers Paradise на Голд-Кост, Квинсленд, Австралия. Он обогнал Круг на Кавилле как второе по высоте здание на Золотом Побережье после Q1. Здание одобрено Городской совет Голд-Коста в октябре 2004 г. и закончили строительство в 2012 г. вместе со следующим этапом проекта реконструкции Золотого берега.[2]

Он был разработан Juniper Group и построен Grocon по цене Австралийский доллар850 миллионов.[3]

История

Ранее на этом месте находился Raptis Plaza.[4] К началу апреля 2010 года строительство основного сооружения достигло 40-го уровня.[5] К июлю 2010 года башня достигла 138 м (453 фута) половины общей высоты конструкции.[6] 14 марта 2011 года рабочие покинули участок в знак протеста против увольнения 11 австралийских плиточников, в то время как корейским рабочим было разрешено остаться.[7] Владельцы юнитов с 39-го уровня и ниже могли перебраться в свои владения до того, как строительство было завершено. Некоторые магазины открылись в розничной части в середине 2010 года.

дизайн

Вид с северо-востока, 2015 г.

Башня была спроектирована местной архитектурной компанией DBI Design PL. Проект включает 288 квартир на 77 этажах и 5 700 м² торговых площадей.[3] Средняя стоимость квадратного метра в 16 490 австралийских долларов делала Soul самой дорогой квартирой на Золотом побережье в то время.[4]

Единицы

Души пентхаус, который занимает четыре этажа, был самой продаваемой квартирой в Австралии за 16,75 миллиона австралийских долларов.[2] Под пентхаусом расположены три суб-пентхауса, каждый из которых занимает целый этаж.[3] В период с 2006 по 2008 год продажи были высокими, однако Мировой финансовый кризис 2007 года свернутые покупки.[8] Все квартиры в здании были проданы более чем за 1 миллион долларов каждая.[9]

Покупатели из Китая стали объектом особого внимания после того, как в начале 2010 года были зафиксированы высокие продажи от китайских посетителей.[5] В целом большинство покупок было совершено у людей, живущих в Юго-Восточный Квинсленд область, край.[6] В начале 2009 года продажи единиц в Soul замедлились, и в продаже осталось чуть более 100 единиц.[10] К июлю 2010 года было продано три четверти единиц.[6]

Приемник

Проект был передан в приемную комиссию в октябре 2012 года. В то время как минимум 88 квартир в здании оставались непроданными.[9] Ранее Grocon возбудила судебное дело против Juniper Group в связи с предполагаемой невыплаченной оплатой строительства.[11]

Управление

С ноября 2013 г.[12] Mantra Group приняла на себя права управления Soul от управляющего и управляющего PwC.

Смотрите также

использованная литература

  1. ^ О душе
  2. ^ а б Фиона Кэмерон (27 марта 2007 г.). "Grocon Building Высотное здание на Золотом Берегу за 850 млн долларов". Австралийский. Получено 30 августа 2009.
  3. ^ а б c «Душа выводит жизнь на берегу моря на новый уровень». Можжевельник. Получено 29 сентября 2015.
  4. ^ а б «Площадь снесена бульдозером для возрождения Серферс Парадайз». goldcoast.com.au. News Limited. 15 марта 2008 г.. Получено 20 сентября 2010.
  5. ^ а б Шеннон Уиллоуби (7 апреля 2010 г.). «Можжевельник смотрит на Восток в поисках продаж Soul Tower». goldcoast.com.au. News Limited. Получено 19 марта 2011.
  6. ^ а б c Шеннон Уиллоуби (1 июля 2010 г.). «Башня души на полпути к своему дому в небе». goldcoast.com.au. News Limited. Получено 19 марта 2011.
  7. ^ "Профсоюзы недовольны тем, что строительные работы собираются туристами.'". ABC News Online. Австралийская радиовещательная корпорация. 16 марта 2011 г.. Получено 19 марта 2011.
  8. ^ Эндрю Фрейзер (18 ноября 2010 г.). "Высотный стресс Голд-Коста" недооценен'". Австралия. News Limited. Получено 19 марта 2011.
  9. ^ а б Марисса Каллигерос (26 октября 2012 г.). "Башня Голд-Кост в приемной". Брисбен Таймс. Fairfax Media. Получено 16 ноября 2012.
  10. ^ Кэтлин Донаги (19 марта 2009 г.). «Избыток квартир, чтобы снизить цены». goldcoast.com.au. News Limited. Получено 30 августа 2009.
  11. ^ "Приемники назначены в Soul Tower на Золотом Берегу". Австралийский. 25 октября 2012 г.
  12. ^ "Mantra Group для управления раем серферов души". Mantra Group. 6 августа 2013 г.

внешние ссылки

Список самых высоких зданий в Австралии
Следующий короче
Soleil
243 кв.м.
Следующий выше
Городская площадь
244 кв.м.
Высота до самого высокого архитектурного элемента.