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Mitbürger | ||||
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Stadtbegleiterschild am Gebäude Oudeschans 36 | ||||
| Rechtsform | Wohnungsbaugesellschaft | |||
| Einrichtung | 2008 | |||
| Vorgänger | Allgemeine Wohnungsbaugesellschaft, Der Osten | |||
| Land | Die Niederlande | |||
| Hauptquartier | Amsterdam | |||
| Angestellte | 300 | |||
| Webseite | https://www.stadgenoot.nl/ | |||
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Mitbürger ist einer der sechs wichtigsten AmsterdamWohnungsbaugesellschaften. Die Organisation entstand 2008 aus einer Fusion.
Größe
Im Jahr 2017 besaß Stadgenoot fast 25.000 soziale Mietobjekte, mehr als 5000 Wohneinheiten für spezielle Gruppen und mehr als 1500 private Mietobjekte. Die Wohneinheiten sind für Senioren und besondere Gruppen bestimmt: Frauenhäuser, betreutes Wohnen für Jugendliche und Heime für geistig Behinderte und Obdachlose. 2017 betrug das Eigenkapital 2.416 Millionen Euro, das Betriebsergebnis 81 Millionen Euro und die Mitarbeiterzahl 357.
Geschichte
Stadgenoot entstand 2008 aus einer Fusion zwischen den Allgemeine Wohnungsbaugesellschaft (gegründet 1910) und Der Osten (eine römisch-katholische Wohnungsbaugesellschaft gegründet 13. Juni 1911, Kon. genehmigt 1. März 1912.). Die Entstehung beider Konzerne ist untrennbar mit der Situation auf dem Amsterdamer Wohnungsmarkt zu Beginn des 20. Jahrhunderts verbunden. Damals herrschte ein großer Mangel an gutem und bezahlbarem Wohnraum. Die Gemeinde erklärte Tausende von Slums für unbewohnbar.
Der Zusammenschluss von AWV und Het Oosten entsprach der Entstehung größerer Konzerne zu Beginn des 21. Jahrhunderts. Die Aufstockung wurde aufgrund des sich erweiternden Aufgabenspektrums als notwendig erachtet: Mehr Verantwortung für die Bewirtschaftung des öffentlichen Raums, Wohnungspflege und soziale Einrichtungen, den Bau von mittelpreisigen Miet- und Eigentumswohnungen sowie den Betrieb von Gewerbeimmobilien. Die Mission lautete: „Mit Leidenschaft an Qualität für alle arbeiten, in einer Stadt zum Verlieben“.
Die Fusion im Jahr 2008 kam jedoch zu einem ungünstigen Zeitpunkt. Aufgrund wirtschaftlicher Not wurde der Verkauf von Eigenheimen lange Zeit eingestellt. Darüber hinaus geriet eine Reihe anderer Unternehmen aufgrund mangelnder Integrität und gescheiterter kommerzieller Abenteuer in Misskredit. Die Regierung machte dann Wohnungsgesetz des Jahres 2015 macht Schluss mit der weiten Aufgabenstellung. Der Fokus verlagerte sich erneut auf die Unterbringung von Menschen, die es auf dem freien Markt nicht schaffen konnten. Außerdem wurde den Konzernen eine Vermieterabgabe auferlegt. Für Stadgenoot bedeutete dies unter anderem, dass die Organisation kleiner wurde und Gebäude und Grundstücke, die nicht mehr zum Konzern passten, veräußert wurden.
Situation nach 2016
Im Jahr 2016 hat sich Stadgenoot zum Ziel gesetzt, bezahlbaren sozialen Mietwohnungen für diejenigen anzubieten, die aufgrund ihres Einkommens darauf angewiesen sind, darunter auch junge Städter, die temporär auf soziale Mietwohnungen angewiesen sind zweiköpfige Führung. Direktor Frank Bijdendijk, der den Verkauf von Wohnungen für den Neubau ermöglichte und den Mietern viel Einfluss auf die Gestaltung ihrer Wohnungen gab, wurde 2011 von Marien de Langen abgelöst. Der andere Direktor der ersten Stunde, Gerard Anderiesen, der die Idee ins Leben rief, Startern auf dem Wohnungsmarkt befristete Verträge anzubieten, verabschiedete sich 2016. 2017 bildet De Langen den Vorstand.
Der Hauptsitz von Stadgenoot befindet sich in zwei Nationaldenkmälern[1], das ehemalige Landeslager für Arzneimittel und das angrenzende Landeswarenlager auf der Sarphati-Straße in Amsterdam.
Häuser
Meteorstraße in Gartendorf Oostzaan
Mariendaal in Amsterdam Nord
