WikiDer > Управление по обслуживанию арендаторов

Tenant Services Authority

В Управление по обслуживанию арендаторов (TSA) было операционным названием Управления по работе с арендаторами и социальными арендодателями,[1] бывший регулирующее агентство зарегистрированных поставщиков социального жилья в Англия.

1 декабря 2008 года TSA впервые взяла на себя регулятивную работу Жилищная корпорация, осматривая жилищные ассоциации и реагировать на проблемы.[2] Затем его полномочия были расширены, чтобы регулировать жилье местных властей, АЛМО и жилищные кооперативы с апреля 2010 г.,[3] почти 1800 провайдеров.[4]

TSA закрылась после Агентство домов и сообществ (HCA) взяла на себя ответственность за регулирование социального жилья с 1 апреля 2012 года.[5]

Фон

В 2007 году профессор Мартин Кейв, директор Центра регулирования регулирования Уорикский университет, провел наиболее полный обзор жилищного регулирования в Англии за 30 лет. Сообщая в июне, издание Cave Review рекомендовало новый регулятор быть созданы, разделив регулятивную и инвестиционную ответственность Жилищная корпорация.[6]

После консультации с представителями сектора министр жилищного строительства Иветт Купер объявил о решении правительства и названии нового регулирующего органа «Управление по делам арендаторов и социальных арендодателей» 15 октября 2007 года.[7] Его рабочее название впоследствии было объявлено как Управление по обслуживанию арендаторов.[8]

TSA была учреждена статьей 81 Закона о жилищном строительстве и регенерации 2008 года. Агентство домов и сообществ взять на себя инвестиционные полномочия Жилищной корпорации. Оба были введены в эксплуатацию 1 декабря 2008 года.[9]

Эквивалентные мощности в Шотландия и Уэльс находятся в ведении Шотландского жилищного регулятора и Валлийская ассамблея Правительство.[3]

Управление

Главный исполнительный директор TSA Питер Марш - бывший заместитель исполнительного директора Housing Corporation.[10] Большинство других директоров не принадлежат к Корпорации.[11]

Подход к регулированию

TSA имеет более широкие полномочия, чем его предшественник,[12] и подчеркивает свою роль «чемпиона для арендаторов».[13] В течение 2009 года он проводил «общенациональный диалог» с жителями и другими заинтересованными сторонами о том, как ему следует использовать эти полномочия.

В марте 2010 года TSA опубликовала новую структуру из шести национальных стандартов, которые будут применяться ко всем социальным арендодателям в Англии. Стандарты основаны на результатах для арендаторов, а не на процессах. Новый подход к «совместному регулированию» означает, что арендодатели будут работать с арендаторами, чтобы саморегулироваться. TSA прекратит плановые проверки всех поставщиков. Если арендодатели не соблюдают стандарты, TSA проведет с ними обсуждения, прежде чем использовать свои полномочия официального вмешательства.[4]

Закрытие

После Всеобщие выборы 2010 г., то Консервативный министр жилищного строительства Грант Шаппс заявил о своем намерении закрыть TSA. Его обязанности по управлению и финансовому регулированию жилищных ассоциаций перешли к HCA, но жилищное строительство Омбудсмен стал последней точкой обжалования жалоб арендаторов.[14]

В сентябре 2010 года ГКА также был включен в список организаций, рассматриваемых для закрытия.[15] Однако в октябре Шаппс объявил, что TSA будет объединена с HCA.[16]

Рекомендации

  1. ^ Рамочный документ для Управления для арендаторов и социальных арендодателей (Управление по обслуживанию арендаторов) В архиве 19 июля 2011 г. Wayback Machine
  2. ^ Управление по обслуживанию арендаторов, Краткое руководство на Внутри корпуса, 20 июня 2008 г. Проверено 18 июня 2010 г.
  3. ^ а б CIPFA, Руководство по жилищному финансированию, глава 1. Сентябрь 2009 г.
  4. ^ а б TSA завершает подготовку к новой эре регулирования социального жилья В архиве 29 февраля 2012 г. Wayback Machine, 24dash.com, 16 марта 2010 г.
  5. ^ «Управление арендных услуг». Архивировано из оригинал 14 апреля 2012 г.. Получено 15 апреля 2012.
  6. ^ "Каждый арендатор имеет значение: обзор регулирования социального жилья профессором Мартином Кейвом". CLG. Архивировано из оригинал 14 декабря 2010 г.. Получено 14 декабря 2010.
  7. ^ «Следующие шаги для нового сторожевого пса в области социального жилья». DCLG. 15 октября 2007 г. Архивировано с оригинал 31 октября 2007 г.. Получено 14 декабря 2010.
  8. ^ Начался набор сотрудников Управления по обслуживанию арендаторов, AboutProperty.co.uk
  9. ^ Новые агентства столкнутся с «огромными проблемами», Внутри корпуса, 1 дек 2008 г.
  10. ^ Для арендаторов по арендаторам, - говорит новый начальник АСП., Внутри корпуса, 4 июля 2008 г.
  11. ^ Команда TSA набрана из-за пределов корпорации. Внутри корпуса, 7 ноя 2008
  12. ^ Наша роль В архиве 13 февраля 2010 г. Wayback Machine на сайте TSA
  13. ^ «Корпоративный план TSA ставит арендаторов на первое место». пресс-релиз. TSA. 26 января 2009 г. Архивировано с оригинал 14 декабря 2010 г.. Получено 14 декабря 2010.
  14. ^ Shapps отказывается от Управления по обслуживанию арендаторов В архиве 23 июня 2010 г. Wayback Machine, Внутри корпуса, 18 июня 2010 г., и опрос В архиве 19 июня 2010 г. Wayback Machine
  15. ^ Утечка документов показывает, что HCA «на рассмотрении» В архиве 30 сентября 2010 г. Wayback Machine, Внутри корпуса, 24 сентября 2010 г.
  16. ^ «Полномочия по обслуживанию арендаторов будут упразднены». Уведомление для прессы. 14 октября 2010. Архивировано с оригинал 9 декабря 2010 г.. Получено 24 июн 2011.

внешняя ссылка