Очистить заголовок фраза, используемая для утверждения, что владелец недвижимость владеет им бесплатно и без обременения. В более ограниченном смысле он используется для утверждения, что, хотя владелец не владеет четким титулом, тем не менее, владелец вправе передать четкий титул. Например, собственность может быть обременена ипотека. Это обременение означает, что никто не имеет четкого права собственности на собственность. Однако стандартные условия ипотеки требуют, чтобы держатель ипотеки освободил ипотеку, если выплачивается определенная сумма денег. Следовательно, покупатель, у которого достаточно денег, чтобы удовлетворить как ипотеку, так и нынешнего владельца, может получить чистый титул.
Согласно Investopedia: «Четкий титул - это титул без какого-либо залогового права или сборов со стороны кредиторов или других сторон и не ставит под сомнение юридическое право собственности. Например, владелец автомобиля с ясным титулом является единственным бесспорным владельцем, и никакая другая сторона не может предъявлять какие-либо законные претензии на ее право собственности ".[1]
Рекомендации
