WikiDer > Comerica Bank Tower

Comerica Bank Tower
Не путать с One Detroit Center.
Comerica Bank Tower
Bank One Center.jpg
Альтернативные названияБанк Один Центр
Чейз Центр
Momentum Place
Общая информация
ТипКоммерческие офисы
Место расположения1717 Главная улица
Даллас, Техас
Координаты32 ° 46′54 ″ с.ш. 96 ° 47′48 ″ з.д. / 32,78157 ° с.ш.96,7966 ° з. / 32.78157; -96.7966Координаты: 32 ° 46′54 ″ с.ш. 96 ° 47′48 ″ з.д. / 32,78157 ° с. Ш. 96,7966 ° з. / 32.78157; -96.7966
Строительство началосьФевраль 1985 г.
Завершенный1987
Владелец1717 Dallas Partners LLC
Высота
Крыша239,88 м (787,0 футов)
Технические детали
Количество этажей60
Площадь пола142 200 м2 (1,531,000 кв. Футов)
Лифты / лифты32 [1]
Дизайн и конструкция
АрхитекторДжонсон / Burgee Architects
HKS, Inc.
Генеральный подрядчикГруппа Бек
Подрядчики HCB
Рекомендации
[2][3][4][5]

Comerica Bank Tower (ранее Momentum Place, Банк Один Центр и Чейз Центр) является 60-этажным постмодерн небоскреб расположен по адресу 1717 Main Street в Main Street District в центр Далласа, Техас.[5] Имея структурную высоту 787 футов (240 м), это третий по высоте небоскреб в Далласе. (Если антенны и шпили Башня Возрождения были исключены, башня Comerica Bank Tower будет второй по высоте.) Это также шестой по высоте здание в Техасе и 61-е по высоте здание В Соединенных Штатах.[как?] Здание спроектировано Филип Джонсон и Джон Берджи, земля была завершена в 1987 году. Строение имеет 1500000 квадратных футов (100000 м2) офисных помещений.

История

Первоначально известный как Momentum Place, башня была построена как новая штаб-квартира MCorp Bank. Сайт, на котором Братья Вульф и Volk Brothers универмаги были одним из самых оживленных кварталов в центре Далласа. Смежные блоки включали Здание Неймана Маркуса, Wilson Building, Здание Титче-Геттингера и Здание Mercantile National Bank. Весь квартал от Эрвея до Святого Павла был снесен, чтобы освободить место для новой башни. Оригинальный дизайн, предложенный Джонсоном, предусматривал создание нескольких офисных зданий, гостиницы и большого торгового центра в изысканном классическом стиле. MCorp Bank вместо этого хотел иметь более сдержанную офисную башню без розничной торговли; Уменьшился и дизайн банковского зала.[6]

Строительство началось в 1985 году, а башня открылась в 1987 году, когда MCorp изначально арендовала 600 000 квадратных футов (56 000 м 2).2) пространства после перемещения из Здание Mercantile National Bank. На момент завершения это было самым спорным зданием на горизонте Далласа из-за экономического спада конца 1980-х и сберегательно-кредитный скандал. MCorp Bank рухнул вскоре после открытия здания, и банк был распущен Банк Один. Разработчики и спонсоры подали в суд из-за права собственности на башню. Другие стороны объявили дефолт по кредитам, и здание было изъято в 1991 году и снова в 1995 году, что стало двумя крупнейшими в истории города.[7] Без ведущего арендатора башня была переведена в полностью сдаваемые в аренду офисные помещения класса АА. Из-за экономический спад, это было последнее высотное строительство в центр города в 1980-е гг.[8]

В 1997 году Crescent Real Estate Equities в партнерстве с финансистом Trizec Properties приобрела Bank One Center у Cigna и Пенсионная система учителей Техаса за 238 миллионов долларов.[9]

14 декабря 2006 г. Crescent продала здание за АМЕРИКАНСКИЙ ДОЛЛАР$216 миллионов в Лос-Анджелесна базе Metropolitan Real Estate Developers.[10]

6 марта 2007 г. Comerica объявила о своем решении переместить штаб-квартиру в Даллас.[11] В августе компания объявила, что выбрала 1717 Main Street в Центр города Даллас и что башня будет переименована в Башню банка Comerica.[12] Руководители компании начали переезжать на 1717 Main Street в ноябре 2007 года.[13]

Фирма Реклама ТМ Планировалось переехать в здание 2 января 2008 года. Планировалось занять четыре этажа,[14] общей площадью 130000 квадратных футов (12000 м2) пространства.[13] Туда планировалось переехать 340 сотрудников.[14] Помещение, куда переехал ТМ, ранее занимали TXU Energy.[13]

Дизайн

  • В башне использована традиционная трехсекционная форма небоскреба с отступами верхнего уровня. Во всей конструкции использована современная интерпретация классического цилиндрического свода, придавая зданию общий стиль ар-деко. Неудачи вырезают форму креста из верхней части здания, но листы стекла, спускающиеся водопадом из сводов, продолжают иллюзию до уровня улицы.[15]
  • На первых пяти этажах находится массивный зал банка / фондовой биржи со сводчатым потолком и световым люком.[8]
  • В здании имеется трехуровневый подземный гараж, соединенный с гаражом на улице Вязов, что дает арендаторам 1 530 парковочных мест.[16]
  • Comerica Tower - главный центр Пешеходная сеть Далласа и имеет несколько торговых площадей под землей.
  • На восточной стороне здания есть небольшая площадь с сеткой деревьев и скамейками, обращенная к Здание Титче-Геттингера.
  • Здание подвергалось резкой критике за плохую городскую среду на уровне улиц. Отсутствие розничной торговли, длинные стены из полированного гранита и темного стекла заставляют башню казаться очень грозной. Входная площадь с западной стороны, расположенная в одном из самых оживленных уголков центра Далласа, изолирует здание от улицы, а не действует как настоящее общественное пространство. На момент открытия MCorp заявила, что был задуман флегматичный внешний вид. «Мы хотели здание банка, а не офисное здание, - говорит председатель MCorp Джин Бишоп. - Мы не хотели, чтобы квартал был переполнен. И мы победили ».[17] В 2009 году небольшой ресторан был построен вдоль главной улицы на восточной площади, чтобы решить некоторые из этих проблем.

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ "Комерсия Банк Тауэр". Центр небоскребов. CTBUH. Получено 2017-07-21.
  2. ^ Comerica Bank Tower в Emporis
  3. ^ "Comerica Bank Tower". SkyscraperPage.
  4. ^ Comerica Bank Tower в Structurae
  5. ^ а б «Comerica объявляет о размещении новой штаб-квартиры в Техасе». Comerica Inc. 13 августа 2007 г. Архивировано из оригинал на 2007-10-30. Получено 2007-08-16.
  6. ^ Дэвид Диллон. «ФИЛИП ДЖОНСОН - Яркий архитектор преобразовал горизонты Нью-Йорка в Хьюстон. Что ждет Даллас?» The Dallas Morning News 28 апреля 1985, ДОМАШНИЙ ФИНАЛ, ИСКУССТВО И РАЗВЛЕЧЕНИЯ: 1C. NewsBank. Интернет. 4 января 2010 г.
  7. ^ https://www.flickr.com/photos/fatguyinalittlecoat/3043650509/in/pool-dallasurbanhistory
  8. ^ а б http://www.emporis.com/application/?nav=building&id=118428 Факты об Emporis
  9. ^ Браун, Стив. "Crescent, TrizecHahn купить Bank One Center." The Dallas Morning News. 24 октября 1997 г. Проверено 31 марта 2010 г.
  10. ^ Браун, Стив (15 декабря 2007 г.). «Bank One Center продан инвесторам». The Dallas Morning News. Belo Corp. Получено 2007-08-16.
  11. ^ «Пресс-релиз компании - Comerica переезжает в Даллас» (Архив) Comerica Bank. 6 марта 2007 г. Проверено 23 ноября 2013 г.
  12. ^ "Пресс-релиз компании - Comerica объявляет о размещении новой штаб-квартиры в Техасе" Comerica Bank. 13 августа, 2007. Проверено 8 марта, 2014.
  13. ^ а б c Хеткок, Билл. «Крупное рекламное агентство ссылается на то, что этот район активно решил вернуться». Далласский деловой журнал. 9 декабря 2007 г. с. 2. Проверено 17 октября 2010 года. «В августе Comerica Inc. объявила о переезде в небоскреб, ранее известный как Bank One Center, когда банковско-финансовая фирма переехала из Детройта. Comerica арендовала пять этажей - 164 000 квадратных футов - - и здание было переименовано, чтобы отразить его нового ведущего арендатора. Руководители Comerica начали переезжать в последний месяц ».
  14. ^ а б Хеткок, Билл. «Крупное рекламное агентство ссылается на то, что этот район активно решил вернуться». Далласский деловой журнал. 9 декабря 2007 г. с. 1. Проверено 17 октября 2010 года.
  15. ^ «Архивная копия». Архивировано из оригинал на 2010-01-04. Получено 2009-08-12.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (связь)
  16. ^ «Архивная копия». Архивировано из оригинал на 2009-11-09. Получено 2009-08-12.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (связь)
  17. ^ Дэвид Диллон. «ЗДАНИЕ С КНОПКОЙ - Momentum Place величественно и элегантно, но непривлекательно». The Dallas Morning News 30 августа 1987 г., ДОМАШНИЙ ФИНАЛ, ИСКУССТВО И РАЗВЛЕЧЕНИЯ: 1C. NewsBank. Интернет. 4 января 2010 г.

внешняя ссылка