WikiDer > Торговый центр Crossroads (Оклахома)

Crossroads Mall (Oklahoma)
Для использования в других целях см. Перекресток (значения).
Торговый центр Crossroads
Crossroads Mall спутниковое изображение.png
Верхний спутниковый снимок торгового центра Crossroads
Место расположенияОклахома-Сити, Оклахома, Соединенные Штаты
Координаты35 ° 23′44 ″ с.ш. 97 ° 29′25 ″ з.д. / 35,3956 ° с.ш.97,4904 ° з. / 35.3956; -97.4904Координаты: 35 ° 23′44 ″ с.ш. 97 ° 29′25 ″ з.д. / 35,3956 ° с.ш.97,4904 ° з. / 35.3956; -97.4904
Дата открытия17 февраля 1974 г.
Дата закрытия31 октября 2017 г.
ВладелецСвойства Raptor
Кол-во магазинов и услуг0
№ якорные арендаторы0 (4 в пике)
Общая площадь торговых помещений1,268,000 квадратных футов (117,800 м2)[1]
Кол-во этажей2

Торговый центр Crossroads (также известный как Plaza Mayor) был 1,268,000 квадратных футов (117,800 м2) суперрегиональный супермаркет и торговая зона, расположенная на юге Оклахома-Сити, Оклахома, Соединенные Штаты.

История

Crossroads открылся 17 февраля 1974 года с якорными магазинами. Джон А. Браун, Дилларда, Монтгомери Уорд, и JCPenney. Название Crossroads Mall было выбрано потому, что он находится на главном перекрестке I-35 и И-240, главный перекресток города. На момент открытия это был один из крупнейших строительных проектов, когда-либо проводившихся в штате Оклахома, а также входил в десятку крупнейших торговых центров США. В 1974 году статья в газете Daily Oklahoman объявила торговый центр «самым великолепным закрытым торговым центром с кондиционерами на Юго-Западе». [2] До закрытия торгового центра в нем было около 36 магазинов и услуг. Он также имеет очень большую торговую зону за пределами самого торгового центра с многочисленными магазинами и ресторанами, включая два отеля и кинотеатр. Crossroads Mall был одним из самых популярных торговых центров в городе более двадцати лет. Это отмечается как одна из основных причин оттока розничных магазинов из пригородов Центр города Оклахома-Сити, который сейчас начинает показывать рост розничных магазинов вслед за План проектов мегаполиса.

Отклонить

В 2001 году Montgomery Ward закрылась из-за банкротства. Несмотря на свою популярность, за свою более чем 30-летнюю историю Crossroads не претерпел существенных ремонтов или роста розничной торговли. Расширение торговых центров в Мур и вдоль шоссе I-240 к западу от торгового центра также способствовали резкому сокращению числа покупателей. Торговый центр Crossroads расположен в зоне повышенной активности банд, что приводит к росту преступности и проблем с безопасностью. Бродяжничество подростков становилось все более серьезной проблемой, и 26 октября 2006 г. в торговом центре был введен комендантский час по выходным, запрещающий подросткам моложе 18 лет делать покупки после 18:00 по пятницам и субботам, если их не сопровождали родители или законный опекун. . Ожидалось, что после введения комендантского часа торговый центр станет более подходящим для семейного отдыха.

В конце 2000-х годов все четыре якорных магазина, наряду с другими небольшими магазинами, в конечном итоге покинули торговый центр в результате Экономический спад 2008 года и возросшая активность банд. Несколько лет спустя, 10 октября 2011 года, пользователь YouTube miah022 загрузил видео с экскурсией по ставшему вскоре мертвым торговым центрам, минуя пустующие якорные магазины. Дилларда, JCPenney, Macy's и Стив и Барри, а также некоторые магазины и рестораны, которые все еще открыты на момент загрузки видео. Это включало Eyemasters (торговое название Visionworks), Finish Line, Inc., Путешествия, Чемпионат спорта, секреты Виктории, Фредерик Голливудский, Залес Ювелиры, Regis, Веселая рыба, Восточные сокровища, L'Patricia, Мир шляп, Клэр, Touchtell Wireless, 5-7-9, GameStop, Chinex, Hot Spot Pizza (ранее Сбарро Расположение пиццы), Sam's Optical, неизвестно Samsung/T-Mobile США будка Ванны и тела и rue21.[3] Многие магазины перемещены в другие торговые центры Оклахома-Сити, и это стало серьезной проблемой, потому что, вероятно, это была неудачная попытка вернуть все, что было в торговом центре с самого начала. Многие из вышеупомянутых магазинов и ресторанов были закрыты до закрытия торгового центра в 2017 году.

В апреле 2009 г. имущество было изъято и перешло в собственность Федеральный резервный банк Нью-Йорка из-за Bear Stearns спасение. Торговый центр входил в портфель активов Bear Stearns, включая коммерческие кредиты на сумму 5,5 млрд долларов, которые ФРС использовала для обеспечения 29 млрд долларов для ссуды. JPMorgan Chase купить Bear Stearns.[4] Согласно среднегодовому отчету по розничным рынкам в Оклахома-Сити, опубликованному компанией Price Edwards & Co. за 2010 год, торговый центр Crossroads был пуст на 75 процентов.[5] 14 сентября 2011 г. торговый центр приобрела компания Раптор Пропертиз, ООО за 3,5 миллиона долларов, что намного ниже запрашиваемой цены в 24 миллиона долларов. Хотя продажа включала только 762 532 квадратных футов (70 841,5 м2), так как некоторые другие части собственности ранее были проданы другим инвесторам.[6]

Инциденты

27 мая 2006 года молодой человек открыл огонь, ранив подростка до того, как тот был застрелен неработающим заместителем шерифа.[7]

26 ноября 2008 г., после сообщений о том, что люди в автомобиле, ехавшем по межштатной автомагистрали 240, направили пистолет на водителя другого транспортного средства, полицейский вертолет последовал за автомобилем подозреваемых боевиков, когда он въехал на стоянку торгового центра, где один из подозреваемых, или подозреваемые, вышли из машины и вбежали в подъезд Дилларда. Полиция окружила входы и выходы в торговый центр, а также смогла окружить автомобиль подозреваемых. Впоследствии были арестованы двое подозреваемых, в том числе предполагаемый боевик Брэндон Ганн. Третий подозреваемый был задержан, но не арестован. ТРЦ не эвакуировали, сообщений о травмах не поступало.[8]

Ребрендинг и будущий ремонт

В апреле 2013 года Raptor Properties объявила о планах по ребрендингу торгового центра Crossroads Mall аналогично обновленному Ла Гран Плаза в Форт-Уэрт, Техас путем привлечения предприятий, обслуживающих местное латиноамериканское сообщество.[9] 24 апреля 2013 года Raptor объявил, что новое название торгового центра будет Plaza Mayor на перекрестке. Они также объявили о будущих ремонтных работах, которые будут включать место для продуктового магазина, ночного клуба и арены для родео на 3500 зрителей. Входы в торговый центр и ванные комнаты также должны были быть отремонтированы, а карусель переместилась, чтобы освободить место для новой сцены и развлекательной зоны, в комплекте с новым звуковым и световым оборудованием на сумму 100 000 долларов.[10] До закрытия ТРЦ эти планы так и не были реализованы в полной мере. По состоянию на июнь 2017 года веб-сайт Plaza Mayor занят только баннером, сообщающим посетителям, что сайт был приостановлен, и предлагающим «покупателю» проверить свою электронную почту, что, возможно, указывает на очередной отказ от работы в этом районе. 29 сентября 2017 года компания CRM Properties объявила, что отказалась от планов по восстановлению торгового центра и окончательно закроет его 31 октября 2017 года в качестве приказа построить там несколько школ.

Рекомендации

  1. ^ http://www.wikinvest.com/stock/Macerich_Company_(MAC)/Acquisitions_Dispositions
  2. ^ "Открытие Перекрестка в среду", The Daily Oklahoman, п. 68, 1974-02-12
  3. ^ "!! DEADMALL !! Торговый центр Crossroads в Оклахома-Сити".
  4. ^ Бык, Алистер (21 октября 2009 г.), Заброшенный торговый центр - мрачный символ помощи ФРС, Reuters
  5. ^ Каррин, Даррен (15 июля 2010 г.). "Lot Lines: надежда на горизонте". Журнал Запись. Получено 22 октября, 2013.
  6. ^ Мизе, Ричард (14 сентября 2011 г.). «Оклахома-Сити Raptor Properties покупает торговый центр Crossroads у Федерального резерва». Newsok.com. Получено 22 октября, 2013.
  7. ^ «Один мертвец в стрельбе из торгового центра Оклахомы». Ассошиэйтед Пресс. 28 мая 2006 г.. Получено 22 октября, 2013.
  8. ^ «Полиция арестовывает подозреваемых в торговом центре Crossroads». News9.com. 26 ноября 2008 г.. Получено 22 октября, 2013.
  9. ^ «У девелопера Crossroads Mall есть планы по возрождению, служению сообществу». КОКО Телевидение. Получено 25 апреля 2013.
  10. ^ «Plaza Mayor на перекрестке: новое имя, новое направление для больного торгового центра Оклахома-Сити». The Daily Oklahoman / NewsOK. Получено 25 апреля 2013.