WikiDer > Инициатива обновления рынка жилья

Housing Market Renewal Initiative

В Инициатива обновления рынка жилья (HMRI) или же Следопыты обновления рынка жилья (HMR) программа была неоднозначной[1][2][3][4][5] Схема сноса, ремонта и нового строительства, которая действовала в Великобритании в период с 2002 по 2011 год и была нацелена «на восстановление обанкротившихся рынков жилья в девяти определенных районах Северной и Средней Англии».[5]

Следопыты обновления жилищного рынка

Программа была запущена в 2002 году заместителем премьер-министра Джоном Прескоттом,[3] с коалиционное правительство во главе с Дэвидом Кэмероном прекращение финансирования в марте 2011 года.[6]

Сторонники схемы утверждали, что она «обновит обанкротившиеся рынки жилья и снова подключит их к региональным рынкам», «улучшит районы» и «побудит людей жить и работать в этих районах».[7]

Противники утверждали, что «наследие Британии« быстро утрачивается »из-за неудачного ремонта и ненужного сноса - в частности, сноса бульдозерами викторианских домов с террасами на северо-западе Англии».[8] и что это была «программа классовой чистки».[9]

Девять партнерств Pathfinder, объявленных в апреле 2002 г., были Бирмингем/Sandwell, Восток Ланкашир, Корпус и Восточный райдинг, Манчестер/Salford, Мерсисайд, Ньюкасл/Gateshead, Северный Стаффордшир, Oldham/Рочдейл, и Южный Йоркшир.

В 2005 году были также выявлены еще три области низкого спроса; Западный Йоркшир, Запад Камбрия, и Тис Вэлли.[10]

История

HMRI был запущен в 2002 г. Канцелярия заместителя премьер-министра (ODPM), в то время отвечавший за Департамент по делам сообществ и местного самоуправления. Лейбористское правительство приняло в качестве одной из своих стратегий благоустройство городских районов, которые столкнулись с многочисленными социальными проблемами, возникшими в результате упадка традиционных отраслей на севере Англии, таких как закрытие угольных шахт, судостроительных верфей и текстильной промышленности. Быстро растущие цены на жилье в Соединенном Королевстве в период с 1995 по 2007 гг. эффект богатства не были воспроизведены в таких областях. Вместо этого, согласно раннему независимому исследованию Pathfinder, в таких областях наблюдались «высокие уровни вакантных площадей, рост текучести населения, низкая стоимость продаж и, в некоторых случаях, заброшенность районов и сбой рынка».[11]

Основой послужил отчет Центр городских и региональных исследований (CURS) в Университете Бирмингема, которая проинформировала о лоббировании Национальной жилищной федерацией правительственного всеобъемлющего обзора расходов за 2002 год.

С самого начала была критика HMRI со стороны жителей пострадавших районов, политиков, а также экспертов в области исторических зданий. Спасите британское наследие опубликовали анализ схемы следопыта, который очень критически относится к предложениям. Некоторые местные организации жителей выступили против планов для своих территорий, например:

в то время как другие группы жителей поддержали политику и участвовали в ее реализации.

Скандал с недвижимостью, телесериал и кампания Channel 4, резко критиковал схемы Pathfinder, транслировал интервью с министром жилищного строительства центрального правительства, который назначил ведущего независимым советником, и предпринимал попытки интервью с Советом Сефтон и мэром Ливерпуля, которые оба ответили письменные заявления или отписки. Часть фильма показывает, как 82-летнюю девушку насильно выселяют из ее дома без права собственности после принудительного заказа на покупку.

Фонд Джозефа Раунтри, благотворительная организация по борьбе с бедностью, на раннем этапе сообщил, что (хотя и в целом поддерживал эту схему), для ее успеха было необходимо, чтобы финансовые, юридические и моральные обязательства, взятые на десять лет вперед, были поддержаны Великобританией. Обязательства центрального правительства по долгосрочному финансированию до 2019 года.[11] Однако по состоянию на июнь 2008 года финансирование со стороны центрального правительства было выделено только на март 2011 года, и парламент выразил обеспокоенность, «что в наследство от Программы будут снесены объекты, а не новые дома».[12]

Мерсисайд (Ливерпуль, Сефтон, Уиррал)

В Мерсисайд Область Pathfinder также известна как NewHeartlandsРайон был разбит на географические части: Дингл, Грэнби, Арундел, Пиктон, Аберкромби, Смитдаун, Кенсингтон, Tuebrook, Эвертон, Брекфилд, Энфилд, Воксхолл, Мелроуз и графство.

Грэнби

Площадь Toxteth расположен недалеко от исторического Принцев Парк. Улицы включают Биконсфилд-стрит, Кэрнс-стрит, Дьюси-стрит, Джермин-стрит и Гранби-стрит. Эти улицы ограничены на западе Принсес-авеню с большими типичными викторианскими домами, на востоке - Кингсли-роуд, а на севере - Эверсли-стрит. Остальные улицы в этом районе снесены и отстроены заново.[когда?] и не входят в зону продления. Местные власти также называют свои планы «проектом 4 улиц», отражающим тот факт, что охватываются 4 улицы: Биконсфилд-стрит, Кэрнс-стрит, Джермин-стрит и Дьюси-стрит. Все эти улицы пересекаются с Грэнби-стрит или отходят от нее.

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ Журнал архитекторов «RICS вступает в спор Pathfinder»; 9 августа 2005 г.
  2. ^ Кожа, Филип, Невин, Брендан, Коул, Йен и Эдсо, Уилл Программа обновления рынка жилья в Англии: развитие, влияние и наследие : Центр региональных, экономических и социальных исследований, Университет Шеффилд Халлам, жилье, январь 2012 г.
  3. ^ а б ""Не бросайте их"". Внутри корпуса. 2011-06-03. Архивировано из оригинал на 2015-09-24. Получено 2015-05-06.
  4. ^ Уилсон, Венди Следопыты обновления жилищного рынка: Стандартное примечание: SN / SP / 5953; Библиотека Палаты общин, 2013 г., стр. 5, стр. 9
  5. ^ а б Коул, Ян и Флинт, Джон Решение проблем доступности жилья, оформления и переселения в поисках путей обновления жилищного рынка; Фонд Джозефа Раунтри 2007,
  6. ^ «Первопроходцы обновления жилищного рынка - стандартная записка библиотеки Commons». 2013-10-13. Получено 2015-05-06.
  7. ^ Уилсон, Венди Следопыты обновления жилищного рынка: Стандартное примечание: SN / SP / 5953; Библиотека Палаты общин, 2013 г., стр. 2
  8. ^ Журнал архитекторов «RICS вступает в спор Pathfinder»; 9 августа 2005 г.
  9. ^ Хазерли, Оуэн; Путеводитель по новым руинам Великобритании: Verso 2011, стр. Xvii
  10. ^ Уилсон, Венди Первопроходцы обновления жилищного рынка: Стандартное примечание: SN / SP / 5953; Библиотека Палаты общин, 2013 г., стр. 9
  11. ^ а б Отчет Фонда Джозефа Раунтри о раннем развитии программы обновления рынка жилья, получено с jrf.org.uk 21 марта 2011 г.
  12. ^ Отчет Комитета государственных счетов по обновлению рынка жилья: следопыты, 9 июня 2008 г.

внешняя ссылка