WikiDer > Промышленный парк

Часть промышленного комплекса муниципального аэропорта, Эдмонтон, Альберта, Канада

An промышленный парк (также известен как промышленной недвижимости, торговая недвижимость) - это площадь зонированный и планируется с целью индустриальное развитие. Промышленный парк можно рассматривать как более "тяжелую" версию Бизнес-парк или офисный парк, в котором есть офисы и легкая промышленность, скорее, чем тяжелая индустрия.

Преимущества

Промышленная зона в Дакар (Сенегал)

Промышленная зона в Трир-Зевен, (Германия)

Индустриальные парки обычно расположены на краю или за пределами основных жилой район из город, и обычно имеют хороший транспортный доступ, в том числе дороги и рельс.^[1] Один из таких примеров - большое количество промышленных зон, расположенных вдоль река Темза в Ворота Темзы зона Лондон. Индустриальные парки обычно располагаются рядом с транспортными объектами, особенно там, где более одного виды транспорта совпадают, в том числе шоссе, железные дороги, аэропорты и порты. Еще одна общая черта североамериканский индустриальный парк водяная башня, что помогает удерживать достаточно воды, чтобы удовлетворить потребности парка и пожаротушение целей, а также рекламирует индустриальный парк и местность, так как обычно на его поверхность наносится название и логотип общины.^[2]

Идея откладывать землю в сторону с помощью этого типа зонирование имеет несколько целей:

• Концентрируя посвященные инфраструктура в ограниченной области, чтобы снизить затраты на эту инфраструктуру для каждого бизнеса. Такая инфраструктура включает автомобильные дороги, железнодорожные подъездные пути, порты, источники электроэнергии большой мощности (часто включая трехфазная электроэнергия), высококачественные коммуникационные кабели, большие объемы водоснабжения и большие объемы газ линий.^[3]
• Для привлечения нового бизнеса путем предоставления интегрированной инфраструктуры в одном месте.
• Право индустриальных парков на льготы.^[4][5]
• Чтобы отделить промышленное использование от городской области, чтобы попытаться уменьшить экологическое и социальное воздействие промышленного использования.
• Обеспечить локальный контроль окружающей среды, специфичный для нужд промышленной зоны.

Критика

Разные индустриальные парки соответствуют этим критериям в разной степени. Многие небольшие общины создали индустриальные парки с доступом только к ближайшей автомагистрали и только с основными коммуникациями и дорогами. Общественный транспорт варианты могут быть ограничены или отсутствовать.

Индустриальные парки в развивающихся странах, таких как Пакистан, сталкиваются с множеством дополнительных трудностей. Это включает в себя наличие квалифицированной рабочей силы и объединение в кластеры радикально различных промышленных секторов (например, фармацевтики и тяжелого машиностроения), что часто приводит к неблагоприятным результатам для отраслей, ориентированных на качество.

Вариации

Промышленный парк, специализирующийся на биотехнология называется биотехнологическим индустриальным парком. Он также может называться биоиндустриальным парком или эко-индустриальным кластером.

Плоские фабрики существуют в таких городах, как Сингапур и Гонконг, где земли мало. Обычно они похожи на квартиры, но вместо этого размещают отдельные отрасли. У разрушенных фабрик есть грузовые лифты и дороги, которые обслуживают каждый уровень, обеспечивая доступ к каждой фабрике.

Смотрите также

• Энергетический парк
• Промышленный район
• Мельничный город
• Промышленная железная дорога
• Киберпарк

Рекомендации

внешняя ссылка

СМИ, связанные с Индустриальные парки в Wikimedia Commons