WikiDer > Монтгомери Билдинг (Спартанбург, Южная Каролина)

Montgomery Building (Spartanburg, South Carolina)
Монтгомери Билдинг
Здание Монтгомери в марте 2020 года. Jpg
Здание Монтгомери в 2020 году
Здание Монтгомери (Спартанбург, Южная Каролина) находится в Южной Каролине.
Монтгомери Билдинг (Спартанбург, Южная Каролина)
Montgomery Building (Спартанбург, Южная Каролина) находится в США.
Здание Монтгомери (Спартанбург, Южная Каролина)
Место расположения187 Н. Церковная ул., Спартанбург, Южная Каролина
Координаты34 ° 57′08 ″ с.ш. 81 ° 55′56 ″ з.д. / 34,95222 ° с.ш.81,93222 ° з.д. / 34.95222; -81.93222Координаты: 34 ° 57′08 ″ с.ш. 81 ° 55′56 ″ з.д. / 34,95222 ° с.ш.81,93222 ° з.д. / 34.95222; -81.93222
Площадь1,55 акра (0,63 га)
Построен1924 (1924)
АрхитекторЛоквуд, Грин и Ко.
Архитектурный стильЧикагская школа
Ссылка NRHPНет.08000760[1]
100002126 (снижаться)
Знаменательные даты
Добавлено в NRHP25 мая 2011 г.
Граничное снижение21 февраля 2018 г.

В Монтгомери Билдинг, внесенный в Национальный реестр исторических мест, представляет собой культовое здание, расположенное на Черч-стрит в Спартанбург, Округ Спартанбург, Южная Каролина. Он был построен в 1924 году и представляет собой десятиэтажный стальной каркас шириной девять пролетов. небоскреб облицованы сборным железобетоном. Первоначально в нем размещались офисы текстильных компаний, торговцев хлопком и фабрики. В здании также находились театр / зрительный зал, радио- и телестанция. Здание Монтгомери было самым высоким зданием в Спартанбурге до 1950-х годов.[2][3] В 2016 году девелопер объявил, что планирует отремонтировать здание для смешанного использования, включив в него квартиры, офисы и магазины. Реставрация началась весной 2017 года и завершилась в декабре 2018 года.[4]

История

На протяжении почти столетия здание Монтгомери было историческим сооружением в Спартанбурге. Когда он был построен, округ Спартанбург стал одним из двух крупнейших округов штата. К началу 1920-х годов текстиль и железные дороги превратили Спартанбург в Хаб-Сити, процветающее и дальновидное сообщество в Каролине Пьемонт. Руководство города признало, что растущему числу профессионалов и бизнесменов в этом районе необходимо больше офисных помещений хорошего качества. Здание получило свое название от семьи Монтгомери, одной из ведущих семей текстильных предпринимателей в этом районе. Он был построен на месте дома капитана Джона Монтгомери, что отражает то, что до того момента, Северная Черч-стрит между центром города и Wofford College кампус был в основном жилым районом. Монтгомери основал спартанскую фабрику на северной стороне Спартанбурга, и трое его сыновей работали в разных отраслях семейного текстильного бизнеса.

Новое 10-этажное здание расположено на северной окраине делового района города, на его главной улице с севера на юг, Черч-стрит. Это было всего в нескольких кварталах от площади Морган, которая тогда была главным общественным местом собраний города. Большинство городских магазинов и офисов находятся всего в нескольких минутах ходьбы от здания. В середине 1920-х годов, до повсеместного доступа к автомобилям, Спартанбург был пешеходным городом, в котором большинство из 25 000 жителей города жили в пределах мили или около того от центрального делового района. Когда он открылся в 1924 году, Монтгомери-билдинг было самым высоким зданием в городе, затмевая на два этажа Эндрюс-билдинг на Морган-сквер. Он носил титул самого высокого здания до начала 1950-х годов и был самым высоким коммерческим зданием города до конца 1980-х годов. (Два более высоких здания были многоквартирными.)

Одним из первых значительных арендаторов здания был Локвуд Грин, инжиниринговая компания, которая построила многие текстильные фабрики в этом районе. Они были настолько вовлечены в рост текстильной промышленности Пьемонта, что наконец переехали в Спартанбург. Возможно, это не совпадение, что Локвуд Грин спроектировал здание Монтгомери. Ряд местных текстильных компаний переехали в новое здание, в том числе Pacolet Manufacturing Company, которая была одной из компаний семьи Монтгомери. Местные текстильные предприятия Inman Mills, Аркадия Миллс, а Deering-Milliken Mills все они занимали место в здании Монтгомери, как и Ассоциация производителей хлопка Южной Каролины.

Здание Монтгомери было домом для не только инженеров и руководителей завода. В 1926 году, вскоре после открытия, его арендаторами были несколько врачей, несколько поверенных, несколько агентов по недвижимости и несколько компаний по страхованию жизни. Другие предприятия включали брокера по хлопку, местные офисы Clinchfield Railroad, и местные офисы угледобывающей и сбытовой компании. Торговая палата Спартанбурга, Общественный фонд и окружная ассоциация туберкулеза также имели офисы в здании. На первом этаже среди арендаторов находились магазин женской одежды и шляп, почта и театр. После 1930 года первая AM-радиостанция Южной Каролины, WSPA, работала из здания Монтгомери.

В 1950-х годах в этом здании кипела жизнь. В число арендаторов входило туристическое агентство Ward and Covington, несколько компаний по недвижимости, несколько компаний по страхованию жизни, несколько адвокатов, фирма Harwood Beebe Civil Engineering, а также несколько врачей и стоматологов. Адвокатская контора будущего губернатора Дональда Рассела располагалась на восьмом этаже. Фонд округа Спартанбург также занимал место на 4-м этаже. На первом этаже, помимо других магазинов, располагались аптека, цветочный магазин, парикмахерская, салон красоты. В здании имелось место для нескольких правительственных учреждений. В Министерство сельского хозяйства США заняли большие части нескольких этажей, с его Служба охраны почв и связанных офисов. В Департамент труда там были офисы, как и Налоговая комиссия Южной Каролины. Поистине, это было главное офисное помещение в сообществе.

Даже в середине 1960-х годов здание оставалось относительно полным, с таким же набором страховых агентов, врачей, дантистов и агентов по недвижимости. Офисы многих ведущих адвокатов города (один из которых в то десятилетие был мэром) располагались в этом здании, что, несомненно, привлекало близость округа Спартанбург и федеральных судов. Однако большинство офисов федерального правительства исчезли. Губернатор Дональд Рассел там еще была адвокатская контора. Локвуд Грин занял весь 10-й этаж, а на первом этаже все еще располагались парикмахерские и салоны красоты, аптека и почтовое отделение. Местный профсоюз также имел там офис, как и местные офисы Clinchfield Railroad и Железная дорога Атлантического побережья.

Вид на эмблему "М" на крыше здания Монтгомери в 2013 году.

Спустя десятилетия после Вторая Мировая Война, город Спартанбург продолжал расти, и процветание сообщества привело к расширению границ города. В годы перед Второй мировой войной Спартанбург был компактным городом, по которому можно было ходить пешком. Но расширение города, наряду с увеличением количества автомобилей, заставило многих спартанцев уехать подальше от центра. Новые районы на востоке и западе города привлекали молодые семьи, а новые торговые центры отвлекали внимание от исторического центра города. Районы, расположенные недалеко от центра города, вступили в период неуклонного упадка. К 1970-м годам в центре города росло количество пустующих зданий и витрин. Из лучших побуждений, но в конечном итоге неправильного решения, город решил замуровать кирпичом два квартала Мейн-стрит, превратив их в пешеходную торговую площадку на Мэйн-стрит. Этот шаг вызвал серьезные трудности в центре города и положил конец его господству в качестве главного торгового и офисного района города.

Здание Монтгомери в некоторой степени пострадало вместе с центром города. Постройки Каролина Театр, который занимал большую часть нижних этажей, закрылся. К 1980 году у здания все еще оставалось несколько верных арендаторов. На первом этаже располагались сэндвич-магазин, парикмахерская и несколько случайных офисов, а также WFBC телеканал 4, филиал NBC в Гринвилле, который переместил в это здание свой офис в Спартанбурге. Несколько поверенных остались, без сомнения, потому что доступ в здание суда перевешивал любое желание иметь новые офисы. Южный Белл занял два верхних этажа, а Локвуд Грин продолжал иметь офисы на 6-м этаже и в различных других частях здания. Там продолжали работать еще несколько профессионалов. Но к 1992 году большая часть здания пустовала, а офисы располагались на первом, четвертом и пятом этажах. Канал 4 оставался на первом этаже, а местная еженедельная газета The Paper имела офисы на пятом этаже. Еще в начале 2000-х годов у Фонда сохранения пальметто и проекта писателей Хаб-Сити было место в здании.

На протяжении всей своей легендарной истории Монтгомери стоял на перекрестке не только двух основных автомагистралей, обе из которых обозначены американскими автомагистралями, но и, образно говоря, центра города. Всего в нескольких кварталах от Морган-сквер, он по-прежнему находится на видном углу в нескольких минутах ходьбы от культурного центра города, бизнес-школы регионального государственного университета, нового продуктового магазина для кооперативов, 9-этажного центра Marriott и здания суда. Кварталы недалеко от центра города пережили собственное оживление, а в центр города за последнее десятилетие вложены десятки миллионов долларов. Здание Montgomery Building, построенное в начале 1920-х годов, в десятилетие бума в истории Спартанбурга, готово воспользоваться преимуществами и внести свой вклад в новое десятилетие бума в начале 21 века.

Здание Монтгомери, которое остается третьим по высоте центром города, по-прежнему является культовым сооружением, напоминающим жителям и гостям города о его прошлых успехах, недавних проблемах и будущих возможностях.

Театр Каролины

Построенный рядом с офисным зданием театр первоначально назывался Театром Монтгомери. Включая сидячие места на полу и два балкона, театр вмещал 1300 зрителей. Это был самый большой театр в Спартанбурге, где проходили гастрольные мюзиклы, пьесы и водевиль. В 1932 году компания Wilby-Kincey взяла на себя управление и переименовала его в Театр Каролины, установив великолепный шатер. Помимо сценических представлений, в Каролине начали показывать кинофильмы, и она стала главным кинотеатром города, работающим впервые. В 1956 году в Каролине, которая сейчас в основном кинотеатр, состоялось живое выступление Элвис Пресли. За прошедшие годы Carolina претерпела серию ремонтов, чтобы «модернизировать» интерьер для киноманов. Реконструкция 1970 года, в частности, удалила или закрыла большинство оригинальных архитектурных деталей и украшений театра. Вскоре после этого «Каролина» закрылась, так как теперь зрители предпочитали опекать пригородные кинотеатры и мультиплексы.[5]

Ремонт

Реплика заглавная (справа) по сравнению с оригиналом (слева).

В 2016 году девелопер BF Spartanburg LLC из Гринвилла обнародовал свой план по ремонту исторического здания, которое он приобрел в рамках контракта на добровольную уборку с Департаментом здравоохранения и контроля окружающей среды Южной Калифорнии.

План этого многофункционального проекта включал в себя торговые и ресторанные помещения на первом этаже, офисные помещения на втором и третьем этажах и 72 квартирных единицы на семи верхних этажах. В подвале были запланированы жилые помещения, включая фитнес-центр и складские помещения, а также дополнительные офисные помещения.[6]

Это был уникальный проект реконструкции, в котором тысячи фасадных панелей из сборного железобетона были заменены на копии панелей из современных материалов, соответствующих историческим стандартам. Оригинальные фасадные панели были отлиты с использованием некачественной бетонной смеси и неправильных технологий, которые со временем привели к изгибу и разрушению панелей. Формы были сделаны из оригинальных панелей, заточенных художником, чтобы уловить все детали, а новые панели были созданы как точные копии (по историческим стандартам) с использованием форм.[7]

Застройщик начал ремонт 10-этажного дома в начале 2017 года и завершил проект в декабре 2018 года.[8]

Театр Каролины не был частью проекта реконструкции, завершенного в 2018 году. Однако те же застройщики планируют провести реставрацию театра в ближайшие годы. Для определения конечного использования театра будет запрошена информация от местного сообщества.[9]

Здание Монтгомери было внесено в список Национальный реестр исторических мест в 2011.

Рекомендации

  1. ^ «Национальный реестр списков исторических мест». Еженедельный список действий, предпринятых с недвижимостью: с 23.05.11 по 27.05.11. Служба национальных парков. 2011-06-03.
  2. ^ Мартин Е. Мик и Энджи Кроули (май 2011 г.). «Монтгомери Билдинг» (pdf). Национальный реестр исторических мест - номинация и инвентаризация. Получено 2014-07-01.
  3. ^ «Здание Монтгомери, округ Спартанбург (187 Н. Черч-стрит, Спартанбург)». Национальный регистр собственности в Южной Каролине. Департамент архивов и истории Южной Каролины. Получено 2014-07-01.
  4. ^ «Снова ожил: в центре Спартанберга вновь открывается здание Montgomery Building». GoUpstate.com. Получено 2019-03-08.
  5. ^ Холт, Марион Питер (2004). Волшебные места: история театров Спартанбурга и их развлечений, 1900-1950 гг.. Спартанбург, Южная Каролина: Проект писателей Hub City. С. 47–48, 79–81, 98–101. ISBN 1-891885-36-7.
  6. ^ «Ведутся внутренние работы в здании Монтгомери». GoUpstate.com. Получено 2017-09-07.
  7. ^ «Разработчик Джеймс Баккер обсуждает планы строительства Монтгомери Билдинг» (Подкаст). Город Спартанбург. 22 марта 2017. Событие происходит в 18:55.. Получено 7 сентября 2017.
  8. ^ «Снова ожил: в центре Спартанберга вновь открывается здание Montgomery Building». GoUpstate.com. Получено 2019-03-08.
  9. ^ "BF Spartanburg возьмет на себя руководство проектом реставрации театра Каролина". GoUpstate.com. Получено 2019-03-08.

внешняя ссылка