WikiDer > One Hyde Park

One Hyde Park

One Hyde Park
Гайд-парк № 1, Лондон.jpg
One Hyde Park в августе 2010 года
Общая информация
ТипЖилая, торговая
Архитектурный стильМодернист
Место расположенияЛондон, объединенное Королевство
АдресOne Hyde Park: The Residences at Mandarin Oriental, 100 Knightsbridge, Лондон, SW1X 7LJ.
Координаты51 ° 30′07 ″ с.ш. 0 ° 09′41 ″ з.д. / 51,5020 ° с.ш.0,1613 ° з. / 51.5020; -0.1613Координаты: 51 ° 30′07 ″ с.ш. 0 ° 09′41 ″ з.д. / 51,5020 ° с.ш.0,1613 ° з. / 51.5020; -0.1613
Текущие арендаторыRolex, McLaren Automotive, Исламский банк Абу-Даби
Строительство началосьЯнварь 2007 г.
ЗавершенныйМарт 2009 г.; 11 лет назад (2009-03)
Расходы1,15 миллиарда фунтов стерлингов
ВладелецProject Grande (Guernsey) Limited
Технические детали
Площадь полаТорговая: 385 000 кв. Футов (35 800 м2)
Дизайн и конструкция
Архитектурная фирмаRogers Stirk Harbour + Партнеры[1]
Инженер-строительArup[1]
Сервисный инженерCundall[1]
Другие дизайнерыКонфеты конфеты[1]
СюрвейерГардинер и Теобальд[1]
Генеральный подрядчикЛэйнг О'Рурк

One Hyde Park крупный жилой и торговый комплекс, расположенный в Knightsbridge, Лондон.[2] Девелопмент включает три торговых объекта (Rolex, McLaren Automotive и Исламский банк Абу-Даби) общей площадью 385 000 кв. футов (35 800 м2) и 86 жилых объектов по цене от 20 миллионов фунтов стерлингов.[3]

Владение

Здание принадлежит Project Grande (Guernsey) Limited, совместному предприятию Христианская конфета-владельцем CPC Group и Шейх Хамад бин Джассим бин Джабер Аль Тани, бывший премьер-министр и министр иностранных дел Катар.[4] Грэм Стирк возглавил команду на Rogers Stirk Harbour + Партнеры кто спроектировал здание,[4] построен Лэйнг О'Рурк[1] Он был профинансирован за счет кредита на развитие в 1,15 миллиарда фунтов стерлингов от Eurohypo AG.[5] Candy & Candy были менеджерами по развитию и дизайнерами интерьера для этой схемы.

История

В поисках просветления

Согласие на проектирование здания было получено в июне 2006 года.[6] Снос предыдущего здания на месте - офисного блока 1950-х гг. Bowater House - проходил с июля по декабрь 2006 г.[6] Строительные работы начались в январе 2007 года.[6] Надстройка здания была завершена в марте 2009 года.[6] Отделка здания началась в апреле 2009 года.[6] По слухам, в августе 2010 года пентхаус в застройке был продан за 140 миллионов фунтов стерлингов, что сделало его самым дорогим жилым объектом в Великобритании.[3] Также было объявлено, что McLaren Automotive откроет в здании автосалон в начале 2011 года.[7] В рамках строительства One Hyde Park новый вход в Станция метро Knightsbridge был построен. Это открылось в декабре 2010 года.[8]

В январе 2011 года в газетном сообщении во время запуска разработки указывалось, что, согласно Земельный кадастр записи, продажа только пяти объектов недвижимости была завершена. По состоянию на 2013 год было мало свидетельств того, что люди действительно жили в комплексе.[9] В сентябре 2013 года сообщалось, что в этом комплексе была изъята двухкомнатная квартира стоимостью 5,25 миллиона фунтов стерлингов.[10]

Скульптура В поисках просветления к Саймон Гаджон был открыт 19 января 2012 года в ознаменование первой годовщины One Hyde Park.[11] Бронзовая скульптура состоит из двух человеческих профилей, мужского и женского, и лиц. Гайд-парк и змеиный.[11]

Налоговые вопросы

В ноябре 2011 года сообщалось, что только девять из 62 квартир, проданных в One Hyde Park, были зарегистрированы на Вестминстерский городской совет за Муниципальный налог. Несмотря на то, что цены колеблются от 3,6 млн фунтов за квартиру с одной спальней до 136 млн фунтов за пентхаус, только четыре объекта недвижимости платили полные 755,60 фунтов стерлингов в год плюс 619,64 фунтов стерлингов. Власть Большого Лондона сбор (в совокупности ниже среднего по стране), в то время как пять платили муниципальный налог с 50% скидкой за второй дом. Вестминстер-Норт Депутат Карен Бак заявил: «Когда расходы муниципальных властей находятся под беспрецедентным давлением, это возмутительно, что жители роскошных квартир могут избежать своей доли налоговых обязательств муниципального образования. Иногда кажется, что чем больше у вас денег, тем меньше вы должны платить».[12] Николас Шаксон из Ярмарка Тщеславия обнаружил, что 60 квартир принадлежат компаниям, зарегистрированным в налоговых убежищах как иностранные компании, и поэтому им не нужно платить налоги за квартиры. Владельцы компаний остаются анонимными.[13]

Рекомендации

  1. ^ а б c d е ж "One Hyde Park". электронный архитектор. Получено 6 июн 2011.
  2. ^ Куинн, Джеймс (7 ноября 2010 г.). «Rolex переезжает в One Hyde Park». Телеграф. Лондон. Получено 7 ноября 2010.
  3. ^ а б Мур, Мэтью (10 августа 2010 г.). «Пентхаус в одном Гайд-парке продается за рекордные 140 миллионов фунтов стерлингов». Телеграф. Лондон. Получено 7 ноября 2010.
  4. ^ а б Флетчер, Мартин (18 апреля 2010 г.). «Какая рецессия? Квартиры в центре Лондона продаются по цене 5 млн фунтов стерлингов». Времена. Получено 7 ноября 2010.
  5. ^ "Candy Brothers в Монако заработали миллионы на жилищном спаде в Лондоне". Bloomberg L.P. 8 сентября 2009 г.. Получено 7 ноября 2010.
  6. ^ а б c d е "Домашняя страница". Один Гайд-парк. Архивировано из оригинал 7 января 2007 г.. Получено 7 ноября 2010.
  7. ^ «McLaren присоединяется к гонке в Гайд-парке Формулы-1». Лондонский вечерний стандарт. 6 августа 2010 г.. Получено 7 ноября 2010.
  8. ^ "Найтсбридж получает новый вход на метро от отеля". Вечерний стандарт. Получено 30 ноября 2017.
  9. ^ Сара Лайалл (1 апреля 2013 г.). «Кусочек Лондона, такой эксклюзивный, что даже его владельцы приезжают». Нью-Йорк Таймс. Получено 2 апреля 2013.
  10. ^ Анджела Монаган и Дженнифер Рэнкин (10 сентября 2013 г.). «Роскошные апартаменты за 5,25 млн фунтов стерлингов в One Hyde Park возвращены в собственность». Хранитель. Получено 18 сентября 2013.
  11. ^ а б "Поиски Просвещения открылись в One Hyde Park". Конфеты конфеты. 24 января 2012 г.. Получено 13 апреля 2016.
  12. ^ Боффи, Дэниел (26 ноября 2011 г.). «Только девять платят муниципальный налог в анклаве для супербогачей». Хранитель. Лондон.
  13. ^ ""Das wurde immer so gemacht"". Zeit Online GmbH. Гамбург. 27 декабря 2013 г.. Получено 3 января 2014.

дальнейшее чтение

внешняя ссылка