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EIN Startkredit ist ein Darlehen mit bestimmten Bedingungen, die für die Erstvergabe bestimmt sind. In den Niederlanden gibt es einen Startkredit für neue Eigenheimbesitzer. Belgien hat ein Starterdarlehen für Existenzgründer.
Die Niederlande
Das Niederländisch Das Starterdarlehen ist ein Darlehen des Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Dutch Municipalities Foundation (SVn), ehemals Teil der Rabobank Vastgoed. Das Darlehen wird zwar höher als normal verzinst, aber da es erst bei steigendem Einkommen zurückgezahlt werden muss, kann der Antragsteller mehr aufnehmen, als der Standard der NIBUD sonst zulässt. Auch wenn das Einkommen nicht zur Tilgung der Schulden ansteigt, muss die Schuld am Ende der Laufzeit zurückgezahlt werden.
Wenn ein angehender Eigenheimbesitzer einen Kredit für ein Eigenheim benötigt, kann er mit seinem laufenden Einkommen oft nicht genug anfangen Hypothekendarlehen ein Haus kaufen können. Der Startkredit versucht, die Differenz zwischen der maximalen Hypothek und dem Kaufpreis zu überbrücken. Die Höhe des Darlehens richtet sich nach der Einkommen, es Eigenkapital und Bedingungen, die Gemeinde Zustände.
Aufgrund erheblicher Unterschiede zwischen den Konditionen der verschiedenen teilnehmenden Gemeinden ist der Starterkredit nicht immer verfügbar. können sein:
- Neubau oder Bestandskonstruktion
- Spezifische Projekte
- Ehemaliger Mieter
- Rückführung des Erlöses in die kommunalen Kassen
- Ein minimaler oder maximaler Kaufpreis
- Eine maximale Höhe des Starterdarlehens
- Ein maximaler Prozentsatz des Kaufpreises
- Eine bestimmte Festzinslaufzeit der Hypothek
- Altersgrenze
- Verbindung mit der Gemeinde oder Region
Zur Zeit[(seit wann?] Etwa 203 der 431 niederländischen Gemeinden beteiligen sich am Starterkredit.[1]
Das Starterdarlehen hat eine feste Zinslaufzeit von 15 Jahren, die maximale Laufzeit beträgt 30 Jahre. Die ersten drei Jahre davon sind keine Zinsen und keine Rückzahlung fällig. Hat sich das Einkommen ausreichend erhöht, werden nach dem dritten Jahr Zinsen und Tilgung nach dem Grundsatz a . gezahlt Annuitätenhypothek. Durch Beantragung einer Wiederholungsprüfung kann die monatliche Zahlung an das jeweilige Einkommen angepasst werden.
Anders als die Heimbeitrag Es handelt sich nicht um einen Zuschuss, sondern um ein Darlehen. Da diese in Form einer zweiten Hypothek aufgenommen wird, fallen Notargebühren an. Hinzu kommen (steuerlich absetzbare) Finanzierungskosten: 1,5 % Abschlusskosten plus 0,9 % für die NHG.
Belgien
Es BelgierBundes Der Beteiligungsfonds vergibt ein Gründungsdarlehen an Personen, die als Existenzgründer zusätzliches Kapital zur Finanzierung suchen Material, immateriell und Finanzanlagen nach Vorlage ihrer Geschäftsplan. Das Darlehen läuft über eine feste Anzahl von Jahren zu einem festen Zinssatz Zinssatz. Im ersten Jahr besteht eine Befreiung von der Kapitalrückzahlung. Es gibt kein Garantie notwendig.
Das Darlehen ist arbeitslosen Arbeitssuchenden vorbehalten, die bereits seit mindestens 3 Monaten gemeldet sind, oder Personen, die ein Anwartschaftsgeld oder existenzsichernde Löhne beziehen. Neben der Bereitstellung von Geld bietet der Beteiligungsfonds auch Orientierungshilfe.
Auch auf dem gewerblichen Markt bieten verschiedene Finanzinstitute Gründungskredite an, wodurch Start-up-Unternehmen zu interessanten Konditionen als Kunden für die Bank gewonnen werden.