WikiDer > Beograđanka

Beograđanka
Beograđanka
Beogradjanka, Белград, Сербия.jpg
Beograanka в сентябре 2006 г.
Beograđanka находится в Белграде.
Beograđanka
Расположение в Белграде
Главная Информация
ТипОфис и розничная торговля
РасположениеБелград, Сербия
Координаты44 ° 48′26 ″ с.ш. 20 ° 27′48 ″ в.д. / 44,80736 ° с. Ш. 20,46338 ° в. / 44.80736; 20.46338Координаты: 44 ° 48′26 ″ с.ш. 20 ° 27′48 ″ в.д. / 44,80736 ° с. Ш. 20,46338 ° в. / 44.80736; 20.46338
Строительство началось1969
Завершено1974
Открыт22 апреля 1974 г.; 46 лет назад (22 апреля 1974 г.)
Рост
Подсказка127 м (417 футов)
Крыша101 м (331 футов)
Технические подробности
Количество этажей24 над землей
5 под землей
Площадь пола40 000 м2 (430 000 кв. Футов)
Дизайн и конструкция
АрхитекторБранко Пешич

Beograđanka (Сербская кириллица: Београђанка; выраженный[beǒɡradʑaka]буквально: Белградская леди), официально Белградский дворец (сербский: Палата Београд, Палата Белград, [palǎta beǒɡrad]) это современный высотное здание в Белград деловой центр.

Здание высотой 101 м (331 фут),[1][2][3][4] это один из символов города и представитель «золотого века» в развитии Белграда в период 1965-1974 гг. Бранко Пешич.[5]

Расположение

Дом расположен на пересечении улиц Краля Милана (центральная улица города), Ресавской и Масарикова - недалеко от трипоинт из Савски Венац (на чьей территории находится здание), Врачар и Стари Град муниципалитеты. Окрестности включают: Cvetni Trg на восток, Крунски Венац на северо-восток, Андричев Венац на север, Лондон на северо-запад, и Савамала на запад. Рядом с домом три парка: Парк Пионеров, Манеж и Парк Гаврило Принцип. Культурный центр студентов и Югославский драматический театр находятся к востоку от Beograđanka.[6][7]

История

Дом Иеремии Миливоевича был построен на этом месте в 1890 году. Это был одноэтажный угловой дом. Фасады были украшены орнаментом в Академизм стиль. В 1941 году, прямо перед Вторая Мировая Война началось в Югославии, планировалось построить на этом месте высотку. Инвестор должен был стать Семья Теокаревич [SR], крупный сербский текстильный магнат. Планы были отменены из-за начала войны, и дом Миливоевича оставался до середины 1960 года, когда его снесли.[8] Планируемая довоенная коммерческая высотка была спроектирована архитектором Григорием Самойловым.[9]

Строительство здания началось в 1969 году. Его построили два человека с таким же именем и из одной части Белграда. Земун: мэр Белграда Бранко Пешич и архитектор Бранко Пешич, кто это разработал.[5] 29 марта 1969 года мэр Пешич заложил в фундамент хартию строительства здания, а 22 апреля 1974 года здание было открыто.[10]

При рытье фундамента были обнаружены десять сильных источников. В конце концов, все они были отведены в городскую канализацию.[11] Строительство велось с использованием новейших методов строительства, и в течение следующих 5 лет на его возведении было задействовано около 20 000 рабочих всех мастей.[5]

Характеристики

Здание расположено в самом сердце старого центра города, протянувшись от Теразие к Площадь Славия, с подчеркнутым стремлением к доминированию с его высокой 24-этажной частью как ориентиром города. На протяжении десятилетий смотровая площадка действовала на 22 этаже. Рядом находился ресторан Beograanka, известный своей декоративной позолоченной плиткой. Ресторан был закрыт в 1989 году, когда «Студия Б» приобрела этот этаж.[10]

Фасад здания состоит из алюминиевых штор и двойного остекления. термопан стекло. Наружные жалюзи управляются электроникой. Материал был импортирован из Италии. Руководители города выбирали между более темным и более светлым цветом фасадного материала. Они выбрали более темный, поскольку он был более высокого качества, но в то время этот выбор не приветствовали все. Общая площадь фасада 11500 м2 (124 000 квадратных футов).[10]

Общая площадь "Beograđanka" - 40 000 м 2.2 (430 000 квадратных футов).[10]

В 80-е годы диско-клуб Šestica (Шестерка) располагалась на шестом этаже здания. Хотя он действовал всего три года, он был довольно популярен, потому что из него открывался прекрасный вид на город. В то время это был единственный клуб в Белграде, который не располагался в приспособленном хозяйственном помещении или подвале.[12] Другими заведениями гостеприимства были ресторан «СТБ» (ранее «Платон») на 5-м этаже (известный своей декоративной позолоченной плиткой) и клуб B-74.[10]

Оценка

Здание вызывало восхищение и критику. Некоторые архитекторы считали, что межвоенный горизонт Белграда, нарушенный Beograanka, следует сохранить. Однако главной проблемой оказался фасад темного цвета. Критики относили это к современной моде в архитектуре после Торонто-Доминион Центр, в то время как граждане, выступавшие против него, говорили, что темное здание не подходит к белому городу (имеется в виду «Белград») и что темную краску следует поцарапать.[13] Его сравнивали с Космическая одиссея Монолит или надгробиеи называлась «Черная вдова», распространенное в Белграде прозвище для темных зданий или зданий с черными крышами.[9]

Размер и расположение также подверглись критике из-за сужения взгляда на Церковь Святого Саввы и проблемы с парковкой, коммуналкой и доставкой. Некоторые архитекторы просто отвергли весь дизайн как «черный», не оценив все остальные аспекты здания.[13] Другие спрашивали, действительно ли нужно было «засунуть» его в старый центр города. Тем не менее, с нижней пристройкой здание было хорошо связано с гораздо более низкими объектами в соседнем блоке зданий.[9]

Несмотря на то, что Югославия в то время была коммунистическим однопартийным государством, архитекторы, выбранные для крупного проекта, были выбраны из двух доминирующих отраслей: профессорского или делового. Однако, несмотря на то, что профессор, архитектор Пешич был назначен непосредственно партией, отсутствие публичной конкуренции вызвало дискомфорт у архитекторов. Пешич считался прекрасным инженером, но со слабым творческим умом. Как только строительство было закончено, его коллеги подверглись массовой критике лично, как хорошего профессора, но того, кто никогда не избежал бы анонимности, если бы не был выбран партией для этой работы и за сам дизайн. Однако строительство доказало, что Пешич способен на эту задачу, и со временем осталась только критика в отношении цвета фасада.[9]

Пешич отказался обсуждать этот вопрос или опровергнуть критику, полагая, что поступил правильно, спроектировав Beograđanka такой, какая она есть. Его коллеги игнорировали здание в течение следующих двух десятилетий. Во второй половине 1990-х годов на встрече в Белградском институте охраны памятников была организована сессия по выбору послевоенных объектов, которые будут охраняться как памятники культуры. Архитектор Зоран Маневич предложил Beograđanka, но был подвергнут резкой критике со стороны других архитекторов, и его предложение было почти единогласно отклонено.[9]

Спустя несколько десятилетий было доказано, что здание не повредило Белграду. городской пейзаж с любой из четырех сторон (Сирмия, Банат, Звезда, Авала), ни «затемнили» Белый город, поскольку он представляет собой лишь один фрагмент мозаики горизонта. Собственно, это оказался удачно расположенный башенный контрапункт в панорамном виде города. Став символом Белграда, со временем он был обозначен как объект, заслуживающий социальной признательности и одобрения со стороны дизайнеров, здание, которое никому не будет стыдно даже сегодня, включая проблемные элементы.[13]

Тем не менее, несмотря на то, что здание было названо культовым и самым впечатляющим в старом районе Белграда, даже в 2020-х годах некоторые архитекторы критиковали его дизайн.[9]

Арендаторы

Здание почти полностью принадлежит и управляется Город Белград. Первые несколько этажей занимали Робне куче Белград универмаг; на других этажах офисы Студия B (бывшая городская телерадиостанция) и Happy TV станции расположены. На остальных этажах расположены офисные помещения, а также головные офисы ИКЕА для Сербия[нужна цитата] и другие белградские СМИ также находятся в здании. Blic daily по-прежнему имеет несколько офисов в Beograđanka, хотя большая часть бизнеса переехала в новое здание.

После приватизации «Робне куче Белград» в 2007 году владельцем первых четырех этажей стала «Верано Моторс». Студия B - единственный арендатор, проживающий в здании с момента его открытия в 1974 году.[10] По состоянию на июнь 2012 года цокольный этаж занимает Меркатор розничный магазин.

Будущее

В январе 2019 года заместитель мэра Горан Весич объявил о планах города продать здание, поскольку это «чистая потеря» для города. Поскольку здание находится под предварительной защитой (это означает, что с ним нужно обращаться как с защищенным, если процесс защиты не отклонен), потенциальный покупатель не может его снести.[14]

В июле 2020 года город выставил на продажу половину дома. Запрашиваемая цена была установлена ​​в размере 20,6 млн евро.[8] Торги были отменены 31 июля, так как никто не подавал заявки.[15] Архитекторы, экономисты, группы граждан и политическая оппозиция начали критиковать действия города в этих вопросах, особенно в связи с аналогичным, гораздо более длительным неудачным процессом, проводившимся для другого символа Белграда, Сава Центар конгресс-центр. Оппозиционные политики открыто обвинили городскую администрацию в коррупции и воровстве. В результате неоднократных, несостоявшихся торгов цены на объекты снижаются каждый раз, как это разрешено законом, до тех пор, пока они не будут проданы некоторым магнат рядом с правящим учреждением по очень низкой цене.[16][17][18] В августе 2020 года город снова предложил те же площади по сниженной цене в 16,5 миллиона евро.[19]

9 сентября 2020 года предложенная часть Beograđanka была официально продана «MPP New Project», дочерней компании «Marera Properties», по предложенной цене плюс дополнительные 8 миллионов евро будущих инвестиций, поскольку они были единственными участниками торги. "MPP New Project" был основан за две недели до торгов с капиталом в 100 сербских динаров или 0,85 евро. "Marera Properties" ранее приобрела несколько объектов в Белграде, создав отдельные компании для покупки каждого из них.[20][21] Экономические обозреватели и оппозиционные партии расценили продажу как подтверждение своих заявлений о том, что вся работа будет выполняться «внутри семьи» или правящей партии. Знаковое здание было продано по цене 860 евро / м2, что считается «убогой» для центра Белграда. Журналисты обнаружили, что "Marera Properties" в основном существует только на бумаге, и что за этим стоит российский фонд, расположенный на Кипре, связанный с офшорными компаниями из Британские Виргинские острова, который также перерабатывает деньги из Сербии. Несколько нынешних и бывших руководителей компании оказались прямо или косвенно связаны с Синиша Мали, Министр финансов Сербии и бывший мэр Белграда.[22][23][24]

Смотрите также

использованная литература

  1. ^ "Дворец Белград". Небоскреб Source Media. Получено 8 ноября, 2016.
  2. ^ "Белград Палас". Центр небоскребов. CTBUH. Получено 5 ноября, 2016.
  3. ^ "Белоградянка". Emporis. Получено 8 ноября, 2016.
  4. ^ Башня Белоградянка в Structurae
  5. ^ а б c Деян Алексич (5 ноября 2017 г.), "Лоша изоляция, подземне вода и маняк пара и у" златно доба"" [Плохая теплоизоляция, грунтовые воды и недостаток средств даже в «золотой век»], Политика (на сербском)
  6. ^ Тамара Маринкович-Радошевич (2007). Белоград - план и вода. Белград: Геокарта. ISBN 978-86-459-0006-0.
  7. ^ Белград - план града. Смедревская Паланка: M @ gic M @ p. 2006 г. ISBN 86-83501-53-1.
  8. ^ а б Далиборка Мучибабич (16 июля 2020 г.). "За половину" Beograđanke "grad traži 20,6 miliona evra" [Город просит 20,6 миллиона евро за половину «Beograđanka»]. Политика (на сербском). п. 17.
  9. ^ а б c d е ж Gradnja.rs (19 сентября 2020 г.). "Istorija beogradske Crne udovice: Od osporavanja arhitekata do privatizacije" [История Черной вдовы Белграда: от споров архитекторов до приватизации]. Новая Экономия (на сербском). п. 16.
  10. ^ а б c d е ж Далиборка Мучибабич (10 января 2019 г.). Са "Београђанком" град на губитку [Город в убытке с «Београđанкой»]. Политика (на сербском). п. 16.
  11. ^ Драгана Йокич Стаменкович (28 мая 2011 г.), "Белград на Двеста Спутанных Вода", Политика (на сербском)
  12. ^ "Putovanje u '80 -e, noćni život Beograda" [Путешествие в 80-е, ночная жизнь Белграда] (на сербском языке). B92. 7 мая 2012 г.
  13. ^ а б c Александар Миленкович (22 августа 2020 г.). Усуд оцрњене палате [Кисмет потускневшего дворца]. Политика (на сербском). С. 22–23.
  14. ^ Далиборка Мучибабич, Ана Вукович (4 января 2020 г.). «Купач Сава центра мора да спреми 75 миллионов евро» [Покупатель Sava Centar должен подготовить 75 миллионов евро]. Политика (на сербском). п. 13.
  15. ^ Бета (31 июля 2020 г.). "Otkazano javno nadmetanje za deo Beograđanke, nije bilo zainteresovanih" [Публичные торги на участке Beograđanka отменены, никто не заинтересовался] (на сербском языке). N1.
  16. ^ Елена Миркович (4 августа 2020 г.). "Prodaja ili" rasprodaja "- SC i deo Beograđanke nude po cenama ispod procnjenih" [Продажа "распродажи" - Sava Centar и Beograđanka предлагается по ценам ниже сметы] (на сербском языке). N1.
  17. ^ N1 Beograd (6 августа 2020 г.). "Веселинович: SNS prodaje simbole Beograda, 2022. ćemo videti njihov kraj" [Веселинович: SNS продает символы Белграда, мы завершим [эту вечеринку] в 2022 году] (на сербском). N1.
  18. ^ Бета (3 августа 2020 г.). "Народная страна: Продажа Beograđanke и Sava centra čist lopovluk" [Народная партия - продажа Beograđanka и Sava Centar - это кража, чистая и простая] (на сербском). N1.
  19. ^ Далиборка Мучибабич (22 августа 2020 г.). "Београђанка" по други пут на добошу ["Beograđanka" предлагается во второй раз]. Политика (на сербском). п. 14.
  20. ^ Деян Алексич (10 сентября 2020 г.). "Продата" Beograanka"" ["Beograđanka" продается]. Политика (на сербском). стр.1 и 14.
  21. ^ N1 Beograd (9 сентября 2020 г.). ""Beograđanka "ima novog vlasnika" [У "Beograđanka" новый владелец] (на сербском). N1.
  22. ^ Ваня Джурич (9 сентября 2020 г.). "Brkić: Očekivano da posao oko Beograđanke ostane u krugu SNS politike" [Бркич: ожидалось, что бизнес вокруг Beograđanka останется в кругу политики социальных сетей] (на сербском). N1.
  23. ^ Бета (9 сентября 2020 г.). "SSP, NDMBGD и SDS: Beograđanku kupila firma osnovana pre nekoliko dana" [SSP, NDMBGD i SDS: Beograđanka куплен компанией, основанной несколько дней назад] (на сербском языке). N1.
  24. ^ Direktno.rs (9 сентября 2020 г.). "Da li je prodaja Beograđanke povezana sa Sinišom Malim?" [Связана ли продажа Beograđanka с Siniša Mali?] (На сербском языке). Директно.

внешние ссылки