WikiDer > Одиннадцать Таймс Сквер

Eleven Times Square

11 Таймс-сквер
11 Times Square New York NY 2014 09 02 01.jpg
Если смотреть с угла W. 41st Street и Восьмая авеню
Общая информация
Положение делПолный
ТипКоммерческий
Место расположенияЮго-восточный угол Восьмой авеню и W. 42nd Street,
Нью-Йорк, NY 10036
Адрес640 8th Ave, Нью-Йорк, NY 10036
Строительство началось2006
Завершенный2010
Открытие2011
Расходы950 миллионов долларов[3]
Высота
Антенный шпиль601 футов (183 м) (архитектурный)
Верхний этаж530 футов (160 м)[1]
Технические детали
Количество этажей40
Площадь пола973 187 квадратных футов (90 412,0 м2)
Лифты / лифты20[2]
Дизайн и конструкция
АрхитекторДэн Каплан (FXFOWLE)[4]
РазработчикSJP Недвижимость
Инженер-строительТорнтон Томасетти
Cosentini Associates
Генеральный подрядчикСтроительство Plaza

Одиннадцать Таймс Сквер офисно-торговая башня, расположенная по адресу 640 Восьмая авеню, на пересечении с Западным 42-я улица, в Таймс Сквер и West Midtown окрестности Манхэттен, Нью-Йорк. 40-этажное здание площадью 1100000 квадратных футов (102193 м2) башня возвышается на 601 фут (183 м), что делает ее 131-й самое высокое здание в Нью-Йорке. Строение находится прямо к востоку от Автовокзал администрации порта и сразу к северу от Здание Нью-Йорк Таймс.

Завершенный в 2011 году, Eleven Times Square был разработан нью-йоркской компанией SJP Properties в партнерстве с Пруденциальные инвесторы в недвижимость,[5] и был разработан архитектором Дэн Каплан из FXFOWLE.

История

В 2007 году девелоперы проекта начали строительство здания по спецификации без подписания единого договора аренды. Глобальная юридическая фирма Proskauer Rose была первой, кто подписался на этот проект, заняв примерно треть площади здания в 2010 году. К моменту открытия здания в 2011 году оно все еще было сдано в аренду только на 40%.[3]

В феврале 2015 г. Банк Норвегии Управление инвестициями приобрело 45% акций Eleven Times Square.[6] SJP Properties и Prudential Real Estate Investors продолжают владеть и контролировать здание, а SJP Properties продолжает управлять зданием, сдавать его в аренду и эксплуатировать.[7]

Арендаторы

Арендаторы включают Microsoft Corp.,[8] юридическая фирма Проскауэр Роза,[9] хедж-фонд Мур Капитал Менеджмент,[10] British Telecom,[11] E * TRADE,[12] Kepos Capital и eMarketer. Перед открытием Национальная баскетбольная ассоциация, юридическая фирма Моррисон и Ферстер, и Дикие крылья буйвола рассматривала возможность аренды помещения в здании, но в конечном итоге отказалась.[3]

Площадь башни 55000 квадратных футов (5110 м2)[13] торговых площадей сдано в аренду Parques Reunidos, который должен был открыть Lionsgate Entertainment Palace в 2019 году, но отозвали.

Архитектура и дизайн

11 Times Square сертифицирована Лидерство в области энергетики и экологического дизайна как экологически чистое здание.[14] Он предлагает услуги консьержа, включая высокотехнологичную систему диспетчеризации лифтов; продвинутая система регистрации посетителей; охраняемая, полностью эффективная погрузочная площадка; а также курьерский / почтовый центр и зону доставки, специально разработанную для максимального удобства использования арендаторами. Здание также обеспечивает качество воздуха в помещениях на уровне Платинового стандарта LEED и предлагает высокоэффективные офисные помещения с окнами от пола до потолка и угловые офисы без колонн, а также несколько частных террас.[нужна цитата] В вестибюле 11 Times Square есть кинетическая мобильная инсталляция, созданная художником. Тим Прентис.[15]

Здание находится в непосредственной близости от нескольких видов общественного транспорта. В Автовокзал администрации порта находится прямо напротив Восьмой авеню на западе. Кроме того, он имеет прямой доступ к Метро Нью-Йорка, с входом в Таймс-сквер - 42-я улица / автовокзал администрации порта станция метро (1, ​2, ​3​, 7, <7>​​, ​А​, ​C​, ​E​, N, ​Q, ​р, ​W, И S поезда), расположенные внутри фасада здания.

Рекомендации

  1. ^ «Одиннадцать Таймс Сквер». SkyscraperPage. Получено 7 августа, 2015.
  2. ^ «Одиннадцать Таймс Сквер». Центр небоскребов. Получено 7 августа, 2015.
  3. ^ а б c Браун, Элиот; Кусисто, Лаура (8 февраля 2012 г.). "Это вряд ли мяч для Таймс-сквер 11". Wall Street Journal.
  4. ^ Яков Слевин (25 мая 2011 г.). «Новый небоскреб на Таймс-сквер: интервью с Дэном Капланом из FXFOWLE». Huffington Post. Получено 7 августа, 2015.
  5. ^ Том Ачителли. «Бетонное ядро ​​11 Times Square - все готово». Наблюдатель.
  6. ^ «11 Times Square NYC - Norges Bank NYC - SJP Properties». Настоящая сделка в Нью-Йорке. 5 февраля 2015 года.
  7. ^ «11 Times Square - SJP Properties». Настоящая сделка в Нью-Йорке. 15 июля 2014 г.
  8. ^ Дэвид М. Левитт (7 января 2013 г.). «Microsoft сдает в аренду офисы на Манхэттене на Таймс-сквер, 11». Bloomberg.com.
  9. ^ Багли, Чарльз В. (7 мая 2010 г.). «Ближайшая сделка по аренде пустой башни на Таймс-сквер». Нью-Йорк Таймс.
  10. ^ «Хедж-фонд закрывается в пентхаусе на Таймс-сквер, 11». Реальная сделка. 6 ноября 2013 г.. Получено 14 августа, 2015.
  11. ^ "SJP Properties - Таймс-сквер, 11 - Answers.com". Настоящая сделка в Нью-Йорке. 15 июля 2014 г.
  12. ^ Стивен Позицки (11 января 2017 г.). «ETrade занимает 31 тыс. SF на 11 Times Square SJP». Реальная сделка.
  13. ^ Барбара Мюррей (25 января 2011 г.). «Якорный арендатор 11 Times Square в 400 000 кв.. cpexecutive.com. Получено 6 августа, 2015.
  14. ^ «Одиннадцать Таймс Сквер - Центр небоскребов». Центр небоскребов. 7 апреля 2016 г.. Получено 11 мая, 2019.
  15. ^ Пит Дэвис (12 марта 2010 г.). "11 Таймс-сквер выставляет напоказ фантомных арендаторов". Нью-Йорк Обузданный. Получено 14 августа, 2015.

внешняя ссылка

Координаты: 40 ° 45′24 ″ с.ш. 73 ° 59′23 ″ з.д. / 40,756596 ° с.ш. 73,989672 ° з.д. / 40.756596; -73.989672