WikiDer > Один Вандербильт

One Vanderbilt

Один Вандербильт
One Vanderbilt 42 Street.jpg
One Vanderbilt в августе 2020 года
Главная Информация
СтатусЗавершить
ТипСупервысокий небоскреб; Офисное здание
РасположениеМидтаун Манхэттен
АдресOne Vanderbilt Avenue
Нью-Йорк, Нью-Йорк 10017
СтранаСоединенные Штаты
Координаты40 ° 45′11 ″ с.ш. 73 ° 58′43 ″ з.д. / 40,7530 ° с.ш. 73,9785 ° з.д. / 40.7530; -73.9785Координаты: 40 ° 45′11 ″ с.ш. 73 ° 58′43 ″ з.д. / 40,7530 ° с.ш. 73,9785 ° з.д. / 40.7530; -73.9785
Строительство началось2016
Открыт14 сентября 2020 г.
Стоимость3,31 миллиарда долларов[1]
ВладелецSL Green Realty
Рост
Антенный шпиль1,401 футов (427 м)
Крыша1,301 футов (397 м)
Верхний этаж73[2]
Обсерватория1020 футов (310,9 м)
Технические подробности
Количество этажей67
Площадь пола1,750,212 квадратных футов (162,600,0 м2)
Лифты / лифты42
Дизайн и конструкция
АрхитекторКон Педерсен Фокс
Инженер-строительSeverud Associates
Инженер-строительЛанган
Генеральный подрядчикТишман Строительство
Интернет сайт
Один Вандербильт

Один Вандербильт 67-этажный сверхвысокий небоскреб на углу 42-я улица и Вандербильт авеню в центр Манхэттена, Нью-Йорк. Предложено мэром Нью-Йорка Билл де Блазио и разработчик SL Green Realty как часть запланированного Midtown East при повторном зонировании в начале 2010-х годов башня стоит непосредственно к западу от Центральный вокзал.

Церемония закладки фундамента One Vanderbilt состоялась в октябре 2016 года. Башня превысил 17 сентября 2019 года, на два месяца раньше запланированного срока, и здание открылось в сентябре 2020 года. Площадь 1,6 миллиона квадратных футов (150 000 кв.2) крыша небоскреба имеет высоту 1301 фут (397 м), а его шпиль - 1,401 фут (427 м), что делает его главным городом в городе. четвертое по высоте здание после Один Всемирный торговый центр и незавершенное строительство Башня Центрального парка и 111 West 57th Street.

История

Планирование

В начале 2000-х на фоне строительной тенденции Манхэттен увеличение офисных площадей с 2000 по 2016 год,[3] SL Green Realty начал искать места для новой офисной башни в Мидтауне. Компания начала покупать здания в квартале, ограниченном Вандербильт авеню, 42-я улица, Мэдисон авеню, и 43-я улица,[3] часть Терминальный город площадь.[4]

Между тем администрация мэра Майкл Блумберг стремилась реконструировать 73 блока, прилегающих к Центральному вокзалу, и изменила их зонирование в сентябре 2013 года, что позволило передать неиспользованные воздушные права над центральным вокзалом Гранд-Сентрал застройкам на этих блоках.[5][6] Планы Bloomberg по созданию целого района новых высотных домов были отвергнуты в ноябре 2013 года, потому что жители, защитники природы и местные политики жаловались на предполагаемый приток офисных работников в этот район.[5][7] но проект One Vanderbilt продвигался вперед. Согласно планам, опубликованным в мае 2014 года, небоскреб должен был быть 65-этажным, и предлагалось улучшить транспортную развязку до Гранд-Сентрал, а также построить новое здание площадью 1300 кв.2)[4] пешеходная зона на проспекте Вандербильта между 42-й и 43-й улицами.[8] Поскольку Центральный вокзал был Нью-Йорк обозначен как достопримечательность, то Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка пришлось решить, одобрять ли новые разработки вокруг терминала, дав такое одобрение в июле 2014 года.[9] Один Вандербильт также получил единодушное одобрение от Городской совет Нью-Йорка в мае 2015 года.[10] Предполагаемая дата завершения строительства - 2020 год - была объявлена ​​в декабре 2014 года.[11][12]

Когда были публично объявлены планы создания One Vanderbilt, Эндрю Пенсон- основатель Midtown TDR Ventures, которая владела землей под Центральным вокзалом, пригрозила подать в суд на 1 миллиард долларов в споре, касающемся права на воздух над подземными путями терминала.[13] В своем предложении городу в сентябре 2014 года SL Green предложила заплатить 400 долларов за квадратный фут за права на воздух, а затем построить 67-этажное здание высотой 1500 футов (460 м), вдвое больше, чем разрешено правилами зонирования.[14] Пенсон предложил сделку, по которой SL Green заплатит 400 миллионов долларов за 1,3 миллиона квадратных футов (120 000 м²).2) прав на воздух и потратить еще 210 миллионов долларов на строительство транспортных улучшений для станций метро и пригородных поездов ниже.[15][16] Разработчик отклонил предложение, назвав его «рекламным ходом», поскольку он оценил права на эфир в 600 долларов за квадратный фут, что почти в 10 раз больше, чем 61 доллар за квадратный фут (660 долларов за квадратный фут).2) Пенсон заплатил за это, когда купил станцию ​​в 2006 году.[16]

В феврале 2015 года авеню Вандербильта, между 42-й и 47-й улицами, было изменено зонирование в соответствии с поправкой к тексту изменения зоны коридора Вандербильта, которая разрешает перепланировку коридора.[17] Позже Пенсон подал в суд на город и С.Л. Грин на 1,1 миллиарда долларов.[18] Этот иск был урегулирован в августе 2016 года, когда Midtown TDR Ventures согласилась отказаться от иска в обмен на нераскрытую сумму.[19][20]

строительство

Машина перемещает обломки сноса
Снос ведется, август 2016 г.

В 2015 году начался снос на месте One Vanderbilt,[21] начало строительства небоскреба.[22] Снесенные здания были построены примерно в то же время, что и Центральный вокзал, хотя и не имели никакого отношения к функциям станции.[5] 18-этажное здание на авеню Вандербильт, а Уоррен и Ветмор-проектированная структура на 51 East 42nd Street, открытая как шестиэтажный офисный комплекс в 1902 году и расширенная в 1920-х годах. Он имел двухэтажный Modell's магазин, в котором продавались товары для спорта.[5] Некоторые декоративные детали фасада здания, в том числе терракотовые морские свиньи и херувимы, были сохранены застройщиком для хранения до Охрана достопримечательностей Нью-Йорка находит для них место.[23]

В Каррер и Гастингс- спроектированное здание Лиггетт в Мэдисоне и 42-м, открытое в 1922 году. В одном квартале к северу, здание Prudence Bond & Mortgage Building в Мэдисоне и 43-м, где находится губернатор Эл Смит когда-то имел губернаторский штаб, датируется 1923 годом.[5] В двух небольших строениях на 43-й улице соответственно размещались «ирландский паб» и T.G.I. Пятница."[5] При сносе одного из зданий люстра и перила упали на четырех строителей, которые снимали люстру, и получили ранения.[24][25]

В сентябре 2016 года проект получил строительный кредит в размере 1,5 млрд долларов США от Компания "Уэллс-Фарго, Банк Нью-Йорка Меллон, JPMorgan Chase, Торонто-Доминион Банк, Банк Китая и Landesbank Baden-Württemberg.[26] Официальная закладка фундамента произошла 18 октября 2016 г.[5] на мероприятии с участием мэра Билл де Блазио а также несколько руководителей SL Green.[27]

В январе 2017 г. Национальная пенсионная служба и девелоперская фирма Коммандитное товарищество Hines Interests заплатила 525 млн долларов за 27,6% и 1,4% акций, соответственно.[28] Закладка фундамента началась в феврале 2017 года.[29] Фундамент был завершен позже в том же году, а открытие всего здания ожидается в 2020 году.[4][12] Стальная конструкция One Vanderbilt была возведена над землей в октябре 2017 года.[30]

Ход строительства
Строительные работы у фундамента One Vanderbilt, видно в августе 2017 года.
Август 2017 г.
Строительные работы в One Vanderbilt, август 2018 г.
Август 2018 г.
Строительные работы на One Vanderbilt, видно в октябре 2018 года.
Октябрь 2018 г.
Строительные работы на One Vanderbilt, февраль 2019 г.
Февраль 2019 г.

Строительство одного Вандербильта шло быстрее, чем планировалось изначально, и к февралю 2018 года башня была достроена до девятого этажа.[31] К июню того же года башня достигла шестнадцатого этажа.[32] Монтаж фасада начался в августе 2018 года, когда конструкция перешагнула 30-й этаж, или более чем половину своей конечной высоты.[33] К ноябрю здание достигло 56-го этажа, достаточно высокого, чтобы открывать вид на соседние здания.[34] В том же месяце SL Green рефинансировала строительный кредит, увеличив его размер на 250 миллионов долларов до 1,75 миллиарда долларов и снизив процентную ставку.[35]

Строительство завершилось 17 сентября 2019 года.[36][37] Впоследствии была объявлена ​​дата открытия - конец 2020 года.[38] В январе 2020 года верхняя часть шпиля была временно снята, чтобы строительные краны добавили обшивку на венец.[39] Завершение строительства было отложено на один месяц из-за задержек строительства, вызванных Пандемия COVID-19 в Нью-Йорке. One Vanderbilt был официально открыт с церемонии 14 сентября 2020 года, но строительство площадей для арендаторов остается незавершенным, и ожидается, что сотрудники арендаторов не переедут до ноября или декабря 2020 года.[40][41][42]

Архитектура

Здание занимает квартал, ограниченный Мэдисон-авеню и Вандербильт, а также 42-й и 43-й улицами. Права на воздух от 110 Ист 42-я улица, бывший Сберегательный банк Бауэри здания, были получены с учетом предложенной высоты.[5][43] One Vanderbilt был разработан Кон Педерсен Фокс.[12] 67-этажный, 1,6 миллиона квадратных футов (150 000 м²).2) крыша небоскреба имеет высоту 1301 фут (397 м), а его шпиль - 1,401 фут (427 м), что делает его главным городом в городе. четвертое по высоте здание, после Один Всемирный торговый центр, 111 West 57th Street, и Башня Центрального парка - и сделав его выше ближайшего Крайслер-билдинг.[44][45] По завершении строительства он вошел в число 30 самых высоких небоскребов в мире.[5] ТД Банк был подписан якорным арендатором здания,[46] работает на цокольном этаже площадью 200000 квадратных футов (19000 м2).[4] Ожидается, что общая стоимость здания превысит 3 миллиарда долларов.[3]

Один Vanderbilt в октябре 2019 года с Башня Центрального парка и 111 West 57th Street на заднем плане слева

Площадь верхних 58 этажей составляет 1,7 миллиона квадратных футов (160000 м²).2) офисных помещений класса «А».[3] В One Vanderbilt меньше этажей, чем в других небоскребах такой же высоты, потому что каждый этаж будет иметь потолок высотой от 14,6 до 20 футов (от 4,5 до 6,1 м).[4] Есть также 30 000 квадратных футов (2800 м2) «столовая мирового уровня» для арендаторов.[4] На верхних этажах одного из Вандербильтов находится смотровая площадка под названием Summit, которая будет одной из самых высоких в городе.[38] Ожидалось, что это будет стоить примерно 35–39 миллионов долларов.[47] Саммит будет проходить с 57-го по 59-й этажи с площадью 71 938 квадратных футов (6 683,3 м).2) площади, а когда откроется в 2021 году, там будет несколько ресторанов.[38]

Фасад и дизайн One Vanderbilt гармонично сочетаются с улицей Grand Central, расположенной напротив.[5] Он расположен на расстоянии 10 футов (3,0 м) от улицы, чтобы обеспечить лучший вид на Центральный вокзал, а открытые пространства в One Vanderbilt будут достигать высоты 105 футов (32 м).[5] База будет включать 4500 квадратных футов (420 м2) вестибюль.[9] Стеклянный фасад[5] был описан как имеющий терракота в проекте, который «противопоставит существующим офисным зданиям на Мэдисон-авеню и установит связь -« выборочный отзыв »- с Grand Central».[45] На нескольких нижних этажах верхняя часть фасада наклонена вверх, а нижняя часть наклонена вниз, образуя «диагональный клин», так что в вестибюле на Вандербильт-авеню (выходящем на Центральный вокзал) потолок будет иметь наклон от 50 до 110. футов (от 15 до 34 м) с запада на восток.[3]

Комиссия по сохранению достопримечательностей выступила за здание из-за его экологически чистой модели, которая соответствует Лидерство в области энергетики и экологического дизайна стандарты.[9] New York Magazine описал One Vanderbilt как редкого «гражданского Голиафа» в том смысле, что в то время как другие небоскребы обычно строятся по конструкции, которая максимизирует прибыль, база One Vanderbilt предназначена для облегчения пешеходного и транзитного доступа в близлежащую область.[48]

Улучшения метро Grand Central

Один Вандербильт в 2020 году

Один Vanderbilt был построен одновременно с MTAс Доступ с восточной стороны проект, который включает новый терминал для Железная дорога Лонг-Айленда под Grand Central. Конструкция One Vanderbilt также включает улучшения, которые обеспечат дополнительную вместимость более 65000 пассажиров, идущих в Метро Нью-Йорка в Гранд Сентрал - 42-я улица.[8][49][50][51] Улучшения включают подземное сообщение между Центральным вокзалом Гранд и Уан Вандербильт; новые антресоли и выходы на станцию ​​метро, ​​в том числе вход прямо в Шаттл на 42-й улице платформы; по три новые лестницы на каждую из Лексингтон-авеню, линия платформы (по 4, ​5, ​6, и <6> поезда); реконфигурация колонн, поддерживающих близлежащие Гранд Хаятт Нью-Йорк отель; и зал ожидания в вестибюле здания.[8][52][51] Это напрямую приведет к увеличению пропускной способности станции метро, ​​при этом количество пассажиров метро увеличится на 4 000-6 000 в час.[52] Эти улучшения будут стоить более 200 миллионов долларов.[3][53] Снаружи авеню Вандербильта между 42-й и 43-й улицами станет пешеходной.[8]

MTA потребовало усовершенствования станции в обмен на разрешение строительства башни.[11][51] В 2015 году SL Green выделила 220 миллионов долларов на строительство здания,[46] из которых две трети будут использованы для реконструкции станции,[54] отмечая крупнейшие частные инвестиции в систему метро на сегодняшний день.[52] В рамках строительства станции будет разрушено 40% подвала Grand Hyatt New York, чтобы освободить место для расширения антресоли метро, ​​а также двух новых входов в метро в самом здании One Vanderbilt.[52][51]

Арендаторы

По состоянию на апрель 2020 года здание сдано на 65%.[55][56][57] К арендаторам относятся:

Смотрите также

использованная литература

  1. ^ Дополнительные данные за третий квартал 2018 г., SL Green, 30 сентября 2018 г.
  2. ^ https://www.onevanderbilt.com/views#
  3. ^ а б c d е ж Моррис, Кейко (17 октября 2016 г.). «Застройщик рассматривает офисную башню в Манхэттене как новую достопримечательность». Wall Street Journal. ISSN 0099-9660. Получено 19 октября, 2016.
  4. ^ а б c d е ж Вареркар, Танай (18 октября 2016 г.). «One Vanderbilt показывает общественную площадь, огромный транзитный зал в новых изображениях». Обузданный Нью-Йорк. Получено 19 октября, 2016.
  5. ^ а б c d е ж г час я j k л Чабан, Мэтт А. (16 октября 2016 г.). «Будущий сосед будет возвышаться над Гранд Сентрал, но пусть он сияет». Нью-Йорк Таймс. ISSN 0362-4331. Получено 19 октября, 2016.
  6. ^ "East Midtown Rezoning" (PDF). nyc.gov. Департамент городского планирования Нью-Йорка. 2013. Получено 19 октября, 2016.
  7. ^ Багли, Чарльз В. (12 ноября 2013 г.). «Конец предложения по подъему горизонта на Ист-Сайде». Нью-Йорк Таймс. ISSN 0362-4331. Получено 19 октября, 2016.
  8. ^ а б c d е Багли, Чарльз В. (29 мая 2014 г.). «65-этажная башня, спроектированная недалеко от Центрального вокзала». Нью-Йорк Таймс. ISSN 0362-4331. Получено 19 октября, 2016.
  9. ^ а б c Сэлинджер, Тобиас (23 июля 2014 г.). «Один Вандербильт получил консультативный знак от LPC». Коммерческий наблюдатель.
  10. ^ Шлангер, Даниэль (27 мая 2015 г.). "1 Вандербильт получает преимущество от городского совета". Коммерческий наблюдатель.
  11. ^ а б Кусисто, Лаура (12 сентября 2014 г.). «Жители пытаются получить подробную информацию о новом плане Мидтаун-Ист». WSJ. Получено 13 сентября, 2014.
  12. ^ а б c "KPF Pen New York Supertall". Новости небоскребов. 7 декабря 2014 г.. Получено 8 декабря, 2014.
  13. ^ Сэлинджер, Тобиас (16 июля 2014 г.). «Арендодатель Grand Central угрожает судебным иском из-за одного Вандербильта - коммерческий наблюдатель». Коммерческий наблюдатель. Получено 13 сентября, 2014.
  14. ^ Багли, Чарльз В. (23 сентября 2014 г.). «Владелец Grand Central соперничает с застройщиком из-за небоскреба в соседнем квартале». Нью-Йорк Таймс. Получено 12 октября, 2014.
  15. ^ «Владелец Grand Central предлагает SL Green $ 400 млн за One Vanderbilt». Реальная сделка. 24 сентября 2014 г.. Получено 12 октября, 2014.
  16. ^ а б Багли, Чарльз В. (23 сентября 2014 г.). «Владелец Grand Central соперничает с застройщиком из-за небоскреба в соседнем квартале». Нью-Йорк Таймс. ISSN 0362-4331. Получено 21 января, 2019.
  17. ^ «Вандербильт воссоздает начало чего-то большого». Еженедельник по недвижимости. 11 марта 2015 г. Архивировано с оригинал 16 марта 2015 г.. Получено 12 марта, 2015.
  18. ^ «Владелец Grand Central подал в суд на компанию SL Green на 1,1 миллиарда долларов». Настоящая сделка в Нью-Йорке. 29 сентября 2015 г.. Получено 21 января, 2019.
  19. ^ Плитт, Эми (10 августа 2016 г.). «Один иск против Вандербильта улажен, открывая путь для супервысокого Мидтауна». Обузданный Нью-Йорк. Получено 20 октября, 2016.
  20. ^ Багли, Чарльз В. (10 августа 2016 г.). «Судебный процесс владельцев Grand Central Drop, расчищающий путь для небоскреба высотой 1401 фут». Нью-Йорк Таймс. ISSN 0362-4331. Получено 21 января, 2019.
  21. ^ Куоццо, Стив (15 марта 2016 г.). "Одна мега-офисная башня Vanderbilt набирает обороты". New York Post. Получено 19 октября, 2016.
  22. ^ YIMBY, Нью-Йорк (17 июня 2014 г.). "Новые подробности об одном Вандербильте". Нью-Йорк YIMBY. Получено 24 августа, 2014.
  23. ^ Барбанель, Джош (3 мая 2017 г.). «Фигуры старого фасада в поисках дома». Wall Street Journal. ISSN 0099-9660. Получено 6 октября, 2020.
  24. ^ Кусисто, Лаура; Шаллвани, Первиз (7 апреля 2015 г.). «Четыре рабочих пострадали в результате обрушения на месте сноса в центре Манхэттена». Wall Street Journal. Получено 1 декабря, 2018.
  25. ^ «Четыре строителя пострадали на объекте One Vanderbilt». Реальная сделка. 7 апреля 2015 г.. Получено 1 декабря, 2018.
  26. ^ Бальби, Даниэль (28 сентября 2016 г.). "SL Green закрывается по ссуде на строительство в размере 1,5 млрд долларов для одного Вандербильта". Коммерческий наблюдатель.
  27. ^ Hurowitz, Ной. «Строительство One Vanderbilt продолжается после официального закладки фундамента». DNAinfo Нью-Йорк. Архивировано из оригинал 20 октября 2016 г.. Получено 19 октября, 2016.
  28. ^ Каллен, Теренс (26 января 2017 г.). "SL Green создает совместное предприятие One Vanderbilt с Корейским пенсионным фондом, Хайнс".
  29. ^ Дэвис, Эндрю (9 февраля 2017 г.). «4000 кубических ярдов бетона уходит в фундамент One Vanderbilt». Archpaper.com. Получено 4 декабря, 2018.
  30. ^ Вареркар, Танай (4 октября 2017 г.). «Стальная надстройка One Vanderbilt наконец-то поднимается над землей». Обузданный Нью-Йорк. Получено 4 декабря, 2018.
  31. ^ Уокер, Амина (28 февраля 2018 г.). «Строительство One Vanderbilt уже идет с опережением графика». Обузданный Нью-Йорк. Получено 4 декабря, 2018.
  32. ^ Плитт, Эми (6 июня 2018 г.). «Аэрофотоснимки демонстрируют стремительный рост One Vanderbilt в Мидтауне». Обузданный Нью-Йорк. Получено 4 декабря, 2018.
  33. ^ Янг, Майкл (14 августа 2018 г.). «Установка терракотового фасада компании One Vanderbilt начинается, когда надстройка проходит на полпути в центре Манхэттена». Нью-Йорк YIMBY. Получено 4 декабря, 2018.
  34. ^ Плитт, Эми (2 ноября 2018 г.). "Взгляните на панораму будущего супервысокого здания One Vanderbilt в Мидтауне". Обузданный Нью-Йорк. Получено 4 декабря, 2018.
  35. ^ «Форма 8-К». SL Green. 23 января 2019.
  36. ^ Гэннон, Девин (17 сентября 2019 г.). «One Vanderbilt достигает 1401 фута и становится самым высоким офисным зданием в Мидтауне». 6sqft.com. Получено 17 сентября, 2019.
  37. ^ Плитт, Эми (19 сентября 2019 г.). «Один Вандербильт достигает вершины на высоте 1401 фута в Мидтауне на востоке». Обузданный Нью-Йорк. Получено 23 июля, 2020.
  38. ^ а б c Шульц, Дана (11 декабря 2019 г.). "Одна смотровая площадка Вандербильта, названная Summit, будет иметь два выступа со стеклянным полом". 6кв.футов. Получено 23 июля, 2020.
  39. ^ Янг, Майкл (29 декабря 2019 г.). «One Vanderbilt продвигается к открытию в августе 2020 года в Мидтауне на востоке». Нью-Йорк YIMBY. Получено 23 июля, 2020.
  40. ^ Вонг, Натали (14 сентября 2020 г.). «Новый небоскреб Манхэттена открывается перед мертвым центром города». Bloomberg. Получено 14 сентября, 2020.
  41. ^ Герценберг, Михаил (14 сентября 2020 г.). "One Vanderbilt, второе по высоте офисное здание в Нью-Йорке, официально открывается". Spectrum News NY1 | Нью-Йорк. Получено 14 сентября, 2020.
  42. ^ «Небоскреб Вандербильта в Мидтауне открывается для арендаторов офисов в понедельник». Почта Нью-Йорка | Нью-Йорк. 13 сентября 2020 г.. Получено 13 сентября, 2020.
  43. ^ Куоццо, Стив (2 июня 2014 г.). "1 Вандербильт: Высоко на Гранд Сентрал - Нью-Йорк Пост". New York Post. Получено 13 сентября, 2014.
  44. ^ "Новые подробности об одном Вандербильте - Нью-Йорк YIMBY". Получено 13 сентября, 2014.
  45. ^ а б "Midtown Giant One Vanderbilt (в основном) вау в достопримечательностях - Megatower Watch - Обузданный Нью-Йорк". Обузданный Нью-Йорк. Получено 13 сентября, 2014.
  46. ^ а б c Дейли, Джессика (27 мая 2015 г.). "Городской совет Зеленые огни 1500 футов One Vanderbilt". Обузданный. Получено 5 августа, 2015.
  47. ^ «Один Вандербильт до 1 Всемирного торгового центра: мое мнение на 5 долларов лучше, чем ваше». Настоящая сделка в Нью-Йорке. 5 июня 2018 г.. Получено 4 декабря, 2018.
  48. ^ Дэвидсон, Джастин (18 октября 2016 г.). «Нужен ли нам One Vanderbilt в 1400 футов высотой?». Daily Intelligencer. New York Magazine. Получено 19 октября, 2016.
  49. ^ Куоццо, Стив (8 сентября 2014 г.). "Взгляд на план Великого Централизованного Вандербильта". New York Post. Получено 13 сентября, 2014.
  50. ^ Кабак, Бенджамин (9 сентября 2014 г.). "Взгляд на транзитные планы на 200 миллионов долларов для One Vanderbilt :: Second Ave. Sagas". Вторая авеню Саги. Получено 13 сентября, 2014.
  51. ^ а б c d Хокинс, Эндрю Дж. (8 сентября 2014 г.). «Представлено обновление метро Grand Central за 210 миллионов долларов». Crain's New York Business. Получено 1 августа, 2017.
  52. ^ а б c d Бароне, Винсент; Перейра, Иван (17 октября 2016 г.). «Взгляд на улучшения транзита One Vanderbilt». я Нью-Йорк. Получено 19 октября, 2016.
  53. ^ Будин, Иеремия (8 сентября 2014 г.). "One Vanderbilt идет с улучшением метро на 200 миллионов долларов". Обузданный Нью-Йорк. Получено 13 сентября, 2014.
  54. ^ Уитфорд, Эмма. «Изнутри плана на 220 миллионов долларов по улучшению метро в Гранд Сентрал». Готэмист. Архивировано из оригинал 21 октября 2016 г.. Получено 19 октября, 2016.
  55. ^ Смит, Рэндалл (6 июля 2020 г.). «Если вы хотите увидеть, куда движется Нью-Йорк, эти REIT предлагают ключ к разгадке». Wall Street Journal. ISSN 0099-9660. Получено 23 июля, 2020.
  56. ^ а б c «SL Green Realty Corp. подписывает договор аренды на 107 000 квадратных футов до начала второго квартала 2020 года». SL Green. 23 апреля 2020.
  57. ^ а б c «SL Green подписывает контракт с KPS Capital Partners на проспекте Вандербильт». SL Green.
  58. ^ Моррис, Кейко (17 апреля 2017 г.). «Один Вандербильт нажимает на Даниэля Булуда, чтобы создать ресторан и кафе». Wall Street Journal. Получено 4 декабря, 2018.
  59. ^ «Инвестиционно-банковское подразделение TD Bank принимает 120 000 SF у One Vanderbilt». Настоящая сделка в Нью-Йорке. 3 декабря 2018 г.. Получено 4 декабря, 2018.
  60. ^ «Oak Hill берет 46K SF, а Carlyle Group расширяется в One Vanderbilt». Коммерческий наблюдатель. 29 октября 2019 г.,. Получено 31 октября, 2019.
  61. ^ Рицци, Николас; Шрам, Лорен Элкис; Стурдивант-Сани, Кристина (27 сентября 2017 г.). «Немецкий банк стал вторым арендатором офиса компании Vanderbilt». Коммерческий наблюдатель. Получено 4 декабря, 2018.
  62. ^ а б Куоццо, Стив (3 декабря 2018 г.). «Четыре новых договора аренды запланированы на надстройку One Vanderbilt». New York Post. Получено 15 декабря, 2018.
  63. ^ Куоццо, Стив (31 июля 2018 г.). «Carlyle Group переходит на три этажа в One Vanderbilt». New York Post. Получено 11 сентября, 2018.
  64. ^ Ла Герр, Лиам (25 апреля 2018 г.). "Юридическая фирма McDermott Will & Emery принимает 106K SF у одного Вандербильта". Коммерческий наблюдатель. Получено 4 декабря, 2018.
  65. ^ "SL Green Inks Sentinel Capital Partners на Уан Вандербильт авеню". SL Green. 3 июня 2019 г.,. Получено 3 июня, 2019.
  66. ^ Рицци, Николас; Шрам, Лорен Элкис; Стурдивант-Сани, Кристина (26 января 2018 г.). "Гринберг Трауриг занимает четыре этажа в отеле SL Green's One Vanderbilt". Коммерческий наблюдатель. Получено 4 декабря, 2018.

внешние ссылки